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高沈村一组（原高沈4组）土地170.97亩续租项目
项目编号： ****
项目位置： **市**县银涂镇高沈村
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年10月
交易底价： 1150.00元/年/亩
交易面积： 170.97亩
联系方式： 李仁红（139****4029）
| 乡镇（街道） | 银涂镇 | 村（社区） | 高沈村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-20 |
| 是否续租 | 是 |
| 交易面积 | 170.97亩 |
| 质量等级 | -- |
| 利用现状 | -- |
| 项目描述 | 1、高沈村一组（原高沈4组）土地，面积170.97亩（其中农户土地167.97亩，村集体3亩），其四址：****湖农田下水渠，西至本组水泥路东，南至猪场**，北至本组庄台门前。 2、续租人：****（上轮承包者），流转期限3年10个月，从2024年11月20日至2028年9月30日止；承包金按4年计算。一年后如遇光伏等征用，必须无条件服从。 3、交易底价为1150元/年/亩；组织费每年每亩30元（与承包款同步交纳）。 4、粮食直补（地力保护）该组民归组民，村集体面积地力保护归村集体所有。秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归 承包户所有 。 5、土地用途：用途：稻麦种植、稻虾、藕虾套养。不得开挖鱼塘、养蟹。如果是稻虾、藕虾套养，在最后一季必须恢复稻麦种植标准。稻虾、藕虾套养的，必须按文件要求向发包方交纳复垦保证金每亩500元。 6、缴款方式：一年一次交款，先交后种。第一年承包款在签订合同三天内交款，以后每年的9月30日前交款；如不按期交款，视为续租人主动放弃承包田内的收益并终止合同，村有权另行发包。参加土地履约保险 |
| 项目位置 | **市**县银涂镇高沈村 |
| 项目四至 | ****湖农田下水渠，西至本组水泥路东，南至猪场**，北至本组庄台门前 |
| 坐标拐点 | -- |
| 流转用途 | 粮食生产 |
| 种养品种 | -- |
| 补充说明 | -- |
| 项目审查表 | 51f31e9d1ecc4fba9545afa9b3fb6dd1_e2a****054954b****560b0ba1554eab_signature.pdf |
| 村民代表大会意见 | IMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpgIMG_0013.jpgIMG_0014.jpgIMG_0002.jpg |
| 所有权人 | **** |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 集体 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 是 |
| 流转期限 | 3年10月 |
| 标段描述 | 1、高沈村一组（原高沈4组）土地，面积170.97亩（其中农户土地167.97亩，村集体3亩），其四址：****湖农田下水渠，西至本组水泥路东，南至猪场**，北至本组庄台门前。 2、续租人：****（上轮承包者），流转期限3年10个月，从2024年11月20日至2028年9月30日止；承包金按4年计算。一年后如遇光伏等征用，必须无条件服从。 3、交易底价为1150元/年/亩；组织费每年每亩30元（与承包款同步交纳）。 4、粮食直补（地力保护）该组民归组民，村集体面积地力保护归村集体所有。秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归 承包户所有 。 5、土地用途：用途：稻麦种植、稻虾、藕虾套养。不得开挖鱼塘、养蟹。如果是稻虾、藕虾套养，在最后一季必须恢复稻麦种植标准。稻虾、藕虾套养的，必须按文件要求向发包方交纳复垦保证金每亩500元。 6、缴款方式：一年一次交款，先交后种。第一年承包款在签订合同三天内交款，以后每年的9月30日前交款；如不按期交款，视为续租人主动放弃承包田内的收益并终止合同，村有权另行发包。参加土地履约保险 |
| 交易面积 | 170.9700亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥0.00 |
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 |
| 交易方式 | 协商 |
| 成交人 | **** |
| 成交日期 | 2024-11-28 |
| 成交总金额 | 786462.00元 |
| 补充说明 | -- |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 李仁红 | 联系电话 | 139****4029 |
附件（9）
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