吴江区黎里镇东联村股份经济合作社关于2025年度东联村龙江路厂房物业管理的竞争性磋商公告

****受****的委托，就其所需要采购的2025年度东联村**路厂房物业管理在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的供应商前来参加。

一、项目编号：****

二、项目名称：2025年度东联村**路厂房物业管理

三、项目预算：人民币壹拾陆万捌仟元整（小写：168000.00元）

四、服务内容：按照甲方要求，为东联村**路厂房提供物业管理服务。（详见第二章采购文件）。

五、服务期限：一年（按采购单位具体要求以实际为准）。

六、参加竞争性磋商的供应商资格要求：

(一)磋商响应单位应当具备下列一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目不接受联合体响应。

(二)磋商响应单位应当具备的特定条件：无。

注：单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

七、磋商采购文件获取信息：

1.本项目实行供应商现场报名，现场报名截止时间：2024年12月9日17:00（**时间）上午9:30-11:30，下午13:30-17:00（节假日、双休日除外）。

2.各磋商响应单位必须持以下材料，在报名截止****公司报名，否则视为无效磋商。

（1）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件（或三证合一的仅需提供营业执照副本复印件）；

（2）授权委托书（如有授权）原件、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件；（被授权人身份证原件需现场核查）

3.报名及磋商采购文件出售地点：松****开发区二**省道西、学院**侧（2号地铁口背后往南5米）二楼北侧

4.文件出售方式：现场出售

售价：标书售价人民币500元整，售后不退。

八、磋商时间、地点：

1.递交磋商响应文件的时间：2024年12月18日9：00～9：30（**时间）

2.递交磋商响应文件的截止时间：2024年12月18日9：30（**时间）

3.磋商时间：2024年12月18日9：30（**时间）

4.磋商响应文件递交及磋商地点：**区汾湖高新区（黎里镇）芦墟洋砂路100号华信大厦（税务大楼）1103室

5.接收人：****

响应文件必须在上述递交截止时间前送达开标地点并交与接收人。逾期送达的响应文件恕不接收。本次磋商不接受邮寄的响应文件。

九、本次磋商联系事宜：

1.采购单位：****

联系人：屠剑飞 联系电话：0512-****5262

地址：**区黎里镇东联村

2.采购代理机构：****

联系人：刘玲 联系电话：0512-****2799

地址：**市**区****客运站北侧二****开发区二**省道西、学院**侧）

十、成交服务费：

1.收费标准：按差额定率累进法计算收取，成交单位在领取成交通知书时向采购代理机构一次性付清。预算金额100万以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万（含）-500万费率为预算金额的1.1%；预算金额500万（含）-1000万费率为预算金额的0.8%；预算金额1000万（含）-5000万费率为预算金额的0.5%。若计算的服务费低于4000元的，则按最低4000元收取。

十一、磋商保证金：无，响应文件中提供投标（响应）承诺书。

十二、现场踏勘：

磋商响应单位根据项目情况及自身磋商需要，对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制磋商响应文件和签署合同所需的信息。自行至现场进行踏勘，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。勘察现场所发生的费用由磋商响应单位自己承担。

十三、本磋商采购文件的公告期限为五个工作日。

十四、其他补充事宜

本次采购的有关信息将在中国招投标网、****政府网媒体上发布，敬请留意。请各单位获取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按规定时间、地点准时参加磋商。

汾****管理中心

2024年12月2日