招标详情
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400-688-2000
****幼儿园房屋租赁
项目编号： ****
项目位置： **市**市古溪镇钱荡村
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 1年
交易底价： 6000.00元/年
交易面积： 267.00平方米
联系方式： 邹敏行（0523-****3932）
| 乡镇（街道） | 古溪镇 | 村（社区） | 钱荡村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-12-02 |
| 是否续租 | 否 |
| 资产类型 | 其他 |
| 交易面积 | 267.00平方米 |
| 项目描述 | 1.现有钱荡村申达制衣土地现有房屋4间计267㎡招租。租赁期限2024年12月31日至2025年12月30日。乙方投标前签订产权现状确认书，对房屋现状已充分了解并予以认可，包括但不限于房屋构造、质量、土地性质、周边环境、留存物品等。 2.发包方协助承租人与原承租人结清因发展需要而扩、改建而产生的投资和因扩改建后设施的权属归属。承租人需对承租区域内进行改扩建的，需取得村民代表会议表决记录和相关职能部门行政审批手续，否则视为违建。承租期满后，承租人恢复原貌。乙方租赁房屋期问，应本者谨慎原则使用房屋。若因乙方原因造成房屋损害的，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。 3.承包人在承租期间保证合法经营，在本市遵章纳税。在生产经营期间，生产安全责任有承租人承担，与发包方无涉。租赁期间内，房屋的消防、工商、卫生、环保等手续均由乙方负责办理。 4.如因承租方中途退出承包，发包方不退还已缴纳租金。履行合同期间，如因上级部门对承包人所承包区域内涉及征收、复垦等合法规划（含公益事业）要求时需要终止承包合同或合同部分效力失去的，承租人须服从合同终止的要求和清退划定范围内的承包人所有权的财产、设施，甲乙双方互不承担法律责任；如有收益的，按照不动产权权属划定收益。承包期满后，同等条件下有优先承包权。 5.甲方负责协调好承租方合法经营期间与当地群众之间的矛盾纠纷。乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动，否则，甲方有权解除本合同，乙方须承担违约金5万元。租赁合同履行过程中，乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营等;否则甲方有权解除本合同，乙方须承担违约金5万元。 租金收取 1、幼儿园租赁底价为6000元，价高者得。 2、中标方在合同签订后7日内缴纳本年度的承包租金。承包人不得以任何理由拒缴，否则视为违约，需承担空置期间原合同租金，最长不超过1年。原承租人中标续租的，按原合同日期续签合同并计算租金。 |
| 项目位置 | **市**市古溪镇钱荡村 |
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： |
| 附属设施 | -- |
| 补充说明 | 本工程仅接受线上报名。到村交纳投标保证金100元，另请转账古溪财政账户（见附件）交纳报名费100元，并将投标保证金及报名费缴费凭证上传至报****服务中心201办公室。中标后中标单位需在合同签订之前缴纳履约保证金，待合同到期时予以退还（无息）。 |
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpg |
| 村民代表大会意见 | IMG_0009.jpgIMG_0010.jpg |
| 所有权人 | **** |
| 使用权人 | **** |
| 权属类型 | 集体 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 权证名称 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 流转期限 | 1年0月 |
| 标段描述 | 1.现有钱荡村申达制衣土地现有房屋4间计267㎡招租。租赁期限2024年12月31日至2025年12月30日。乙方投标前签订产权现状确认书，对房屋现状已充分了解并予以认可，包括但不限于房屋构造、质量、土地性质、周边环境、留存物品等。 2.发包方协助承租人与原承租人结清因发展需要而扩、改建而产生的投资和因扩改建后设施的权属归属。承租人需对承租区域内进行改扩建的，需取得村民代表会议表决记录和相关职能部门行政审批手续，否则视为违建。承租期满后，承租人恢复原貌。乙方租赁房屋期问，应本者谨慎原则使用房屋。若因乙方原因造成房屋损害的，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。 3.承包人在承租期间保证合法经营，在本市遵章纳税。在生产经营期间，生产安全责任有承租人承担，与发包方无涉。租赁期间内，房屋的消防、工商、卫生、环保等手续均由乙方负责办理。 4.如因承租方中途退出承包，发包方不退还已缴纳租金。履行合同期间，如因上级部门对承包人所承包区域内涉及征收、复垦等合法规划（含公益事业）要求时需要终止承包合同或合同部分效力失去的，承租人须服从合同终止的要求和清退划定范围内的承包人所有权的财产、设施，甲乙双方互不承担法律责任；如有收益的，按照不动产权权属划定收益。承包期满后，同等条件下有优先承包权。 5.甲方负责协调好承租方合法经营期间与当地群众之间的矛盾纠纷。乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动，否则，甲方有权解除本合同，乙方须承担违约金5万元。租赁合同履行过程中，乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营等;否则甲方有权解除本合同，乙方须承担违约金5万元。 租金收取 1、幼儿园租赁底价为6000元，价高者得。 2、中标方在合同签订后7日内缴纳本年度的承包租金。承包人不得以任何理由拒缴，否则视为违约，需承担空置期间原合同租金，最长不超过1年。原承租人中标续租的，按原合同日期续签合同并计算租金。 |
| 交易面积 | 267.0000平方米 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥0.00 |
| 交易底价 | 6000.00元/年 |
| 成交缴款方式 | 转账汇款 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2024-12-10 09:30~2024-12-10 09:50 |
| 出价延时 | 30秒 |
| 加价幅度 | 1元/年 |
| 底价 | 6000.00元/年 |
| 成交人 | **** |
| 成交日期 | 2024-12-10 |
| 成交总金额 | 6000.00元 |
| 补充说明 | -- |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 钱正兵 | 联系电话 | 183****2373 |
附件（10）
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