南通市通州区五接镇2025年度零星工程监理项目

招标公告（资格后审）

一、招标条件

本招标项目**市**区五接镇2025年度零星工程监理项目（项目编号：****）****人民政府批准实施，项目业主为****，资金来源镇财政。现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况

1、项目名称：**市**区五接镇2025年度零星工程监理项目

2、项目地点：五接镇

3、招标范围：2025年度400万元以下（5万元以上）的零星工程的监理，分房屋建筑与市政两个专业分别招标，投标人可兼投所有标段，但不可兼中。全过程监理业务，包括工程质量控制、工程进度控制、投资控制、施工合同管理、信息管理、安全监督，公正地协调招标人与承包人的关系，履行质量保修过程中的监理业务，督促承包人全面实现施工合同中所确定的目标。

4、标段划分：本项目分01标房屋建筑专业、02标市政专业（投标人可兼投所有标段，但不可兼中）。

5、最高限价：最高限价在400万元以下工程为零星工程，本项目最高限价为工程项目中标价的1.2%（单个项目监理费少于600元的以600元结算）。

6、服务期限：2025年度一年，如本年度零星工程监理满意度较高的，下一年度可采取续标方式确定，最多不超过三年（含中标的当年）。

7、监理服务期间要求：每个项目开工前监理必须召集相关人员进行技术交底，且在项目管理期间，至少一名常驻项目负责人，其他项目需要的监理人员，投标人根据项目要求配备投标名单中的相应人员数量，发现现场人员和投标文件名单人员不一致的，发现三次未及时记载监理日记的和未进行技术交底的，招标人有权终止合同。

三、投标人资格要求

1、资质条件：01标投标人须具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质，02标投标人须具有市政公用工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有完成相应工作内容的监理能力。

2、财务要求：良好，财产未被接管、未冻结、未破产。

3、业绩要求：无。

4、企业信誉要求：投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，没有被国家有关部门、省级有关部门、**市级有关部门及**市**区有关部门暂停投标资格并在暂停期内的或列入不良行为和黑名单且在公示期。

5、项目负责人资格：

01标：拟派项目负责人具备国家级注册监理工程师（注册专业必须为房屋建筑工程）。

02标：拟派项目负责人具备国家级注册监理工程师（注册专业必须为市政公用工程）。

6、其他要求：因零星工程项目小，数量多，时间要求又紧，要求投标人注册地（或设置有分支机构）在**市区（**区或****开发区）或**市，以便随叫随到。

7、拟派现场监理人员数量及专业根据各项目要求配备，现场监理人员需具备监理员岗位证书（或工程监理从业人员业务培训合格证书）或专业监理工程师证书（或专业监理工程师业务培训合格证书）及以上有效证书。

注：①各投标单位在投标时必须明确三名本单位的国家级注册监理工程师人员姓名（可以多于三名），最终到场项目负责人必须是投标时提供的国家级注册监理工程师名单中的人员。月到位率承诺必须达到85%以上；

②最终到场监理人员必须是投标时提供的监理人员名单中的人员，数量请自行考虑，需身体健康，持有上述要求相关岗位证书；

③监理单位须无条件接受业主的要求增加或更换监理人员。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、监理范围：房屋建筑监理范围如下：土建工程、装饰工程、建筑幕墙、钢结构工程、照明工程、消防工程、人防工程；市政监理范围如下： 风景园林工程、给水工程、排水工程、道路工程、桥梁工程、公共交通工程、环境卫生工程。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间为：公告上网之日起至 2024 年 12月 27日 15 时 30 分；

2、招标文件获取方式：凡有意参与本项目投标的，自本公告发布之日起即可在新点电子交易平台**市**专区（https://www.****.cn/）获取。

3、投标文件接收截止及开标时间、地点：

投标截止时间为： 2024 年 12月 27日 15 时 30 分（**时间）。

地点：****政府****政府北侧楼2楼204室），二楼开标室（投标人需考虑交通拥堵等情况，请务必提前到达）。

逾期送达的投标文件将被拒绝。

五、评标方法

本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

六、本项目投标保证金

人民币伍仟元整/标段（现金，信封密封并盖公章）。

七、付款方式

2025年底前已竣工验收合格且审计结束的项目按工程项目中标价*中标费率付清该项目的监理费（少于600元的以600元结算），余款于2026年年底前一次性付清。每次支付前，承包人均应出具项目所在地税务部门开具的相应金额的税务发票。

八、联系方式

招标人：****

地址：****

联系人：孙先生

联系电话：137****7505

招标代理机构：****

地址：**省**市**南路118号汇金国际B座14楼

联系人：顾飚宁

电话：159****3357