【泰兴市】泰兴市香榭时光人才酒店装修升级改造工程

泰****酒店装修升级改造工程竞争性磋商公告

项目概况

泰****酒店装修升级改造工程的潜在供应商应在****（**市高新区科能路33号五楼）获取采购文件，并于2025年3月21日9时00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****；

2、项目名称：泰****酒店装修升级改造工程；

3、采购方式：竞争性磋商；

4、预算金额：****297.98元；

5、最高限价：****297.98元，投标报价不得超过采购最高限价；

6、采购需求：主****酒店进行改造，改造内容包括装饰工程、空调升级、水电升级、消防升级、智能化升级等；具体内容详见及工程量清单；

7、质量标准：合格；

8、合同履行期限：90日历天；

9、付款方式：合同签订进场施工预付合同价款的10%，工程竣工验收合格后付至合同价款的40%，工程竣工验收合格一年后的对应日付至合同价款的70%，工程竣工验收合格两年后的对应日付清审**算价；

10、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有省部级相应行政主管部门颁发的安全生产许可证；

（2）拟派的项目负责人必须具备建筑工程二级（含）以上注册建造师资格，且具备相应主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；

（3）供应商不得有违法犯罪记录；在依法诚信经营、社会保障和税收缴纳方面无不良记录；

（4）未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（5）项目负责人无在建工程要求：

①项目负责人是非变更后无在建工程；

②项目负责人是变更后无在建工程（必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；

③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况，且该在建工程与本次采购项目的规模总和在项目负责人资格执业范围内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务,此项评审方式为承诺制，如查实供应商在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（6）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包含但不仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他单位担任法定代表人。

注：此项评审方式为承诺制，如查实供应商在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（7）供应商为拟派项目负责人缴纳的养老保险或其他证明材料：

①时间要求：近三个月中任意一个月；

②证明材料要求：a.拟派项目负责人为在职员工的，提供由供应商为其缴纳的养老保险，应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，****中心****中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应证明材料）；

b.拟派项目负责人为退休人员的（不超过65岁），项目负责人执业资格证书须在投标单位注册。若退休后在投标单位工作时间已满足第①条时间要求的，提供退休证明、退休后供应商与该退休人员签订的劳动合同；若退休后在投标单位工作时间不满足第①条时间要求的，提供退休前由供应商为其缴纳的养老保险、退休证明及退休后供应商与该退休人员签订的劳动合同。（时间累加后须满足第①条时间要求）

注：上述所有证明材料，时间均应满足第①条时间要求，否则不予认可。

三、获取采购文件

1、时间：2025年3月10日至2025年3月14日，每天上午8：30至11：30，下14：30至17：30（**时间，法定节假日除外）。

2、地点：****招标代理部（**市高新区科能路33号5楼）。

3、方式：供应商的法定代表人或者法定代表人的授权委托人携带以下资料的一套加盖公章的复印件现场获取招标文件。

（1）法定代表人现场领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（原件）、身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人的授权委托人现场领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件加盖公章）、供应商为授权委托人缴纳的近三个月中任意一个月的社会保险、企业营业执照（复印件加盖公章）。

4、售价：100元/份，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2025年3月21日9时00分（**时间）。

地点：****开标室（**市高新区科能路33号五楼）。

五、竞谈时间

时间：2025年3月21日9时00分（**时间）。

地点：****开标室（**市高新区科能路33号五楼）。

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、公告发布媒介

****办公室公共**交易平台-交易目录外项目（http：//zwfw.****.cn）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****

地 址：**市**镇福泰路1号

联系方式：0523-****1286

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市高新区科能路33号五楼

联系方式：150****2115

3、项目联系方式

项目联系人：**** 曹羽

电 话：0523-****1286

项目联系人：**** 周玲

电 话：150****2115

附件一：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系（供应商单位名称）的法定代表人。

联系电话： 电子邮箱：

特此证明。

供应商：（盖公章）

日期： 年 月 日

附件二：

授权委托书

委托人（供应商）：

地址：

法定代表人：

受委托人： 职务：

受委托人身份证号码：

受委托人电话：

电子邮箱：

现委****政府采购活动中，作为委托人的磋商事务负责人。

委托权限：提出磋商申请，领取采购文件、与采购人（采购代理机构）接洽各项磋商事宜，编制、签署、递交、澄清、说明、补正响应文件，参加磋商，签订合同和处理有关事宜等特别授权。受委托人联合行使或独立行使的委托权限，其法律后果由委托人承担。

磋商事务负责人无转委托权。采购（采购代理机构）有权拒绝其他任何代表委托人行使的磋商事宜，以及超出本授权范围的其他事宜。

委托期限： 日，自 年 月 日至 年 月 日。

委托人承诺，受委托人是委托人在职人员，且本委托书所附该人员身份证明材料真实有效。

委托人： （盖单位章）

法定代表人： （签字或签章）

受委托人： （签字）

年 月 日