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项目概况
2025年度禾田物业天韵苑、华村苑、天枫苑、石湖景苑一区、天怡苑电梯维保服务采购项目的潜在供应商应在**国企采购交易管理平台获取采购文件，并于2025年04月03日14点30分（**时间）前提交投标文件。
1.项目编号：****
2.项目名称：2025年度禾田物业天韵苑、华村苑、天枫苑、石湖景苑一区、天怡苑电梯维保服务
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：人民币捌拾柒万贰仟肆佰元整（￥872400.00元）
本项目共设三个标段（标段内容详见标段划分）
（1）标段名称：2025年度禾田物业天韵苑、华村苑、天枫苑、石湖景苑一区、天怡苑电梯维保服务第一标段
采购预算：人民币贰拾玖万零肆佰元整（￥：290400.00元）
（2）标段名称：2025年度禾田物业天韵苑、华村苑、天枫苑、石湖景苑一区、天怡苑电梯维保服务第二标段
采购预算：人民币贰拾陆万伍仟肆佰肆拾元整（￥：265440.00元）
（3）标段名称：2025年度禾田物业天韵苑、华村苑、天枫苑、石湖景苑一区、天怡苑电梯维保服务第三标段
采购预算：人民币叁拾壹万陆仟伍佰陆拾元整（￥：316560.00元）
注：各标段投标报价不得超过各标段划分的采购预算，否则为无效投标。
5.采购需求：
（1）采购内容：2025年度禾田物业天韵苑、华村苑、天枫苑、石湖景苑一区、天怡苑电梯维保服务；
（2）服务地点：**市**区：天韵苑（一标段）；华村苑、天枫苑（二标段）；石湖景苑一区、天怡苑（三标段）；
（3）服务期限：12个月（以合同签订起始时间为准）；
（4）拟中标服务标段单位：3家。投标人可以选择其中一个标段进行投标，也可以就全部标段进行投标。每个标段确认1名中标单位，1名中标单位只能中标1个标段。
6. 本项目不允许转包、不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.一般资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：投标单位具有有效期内的《中华人民**国特种设备生产许可证》（电梯安装（含修理））
3.拒绝下述投标人参加本次采购活动：
（1）投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的，不得参加本项目的采购活动。
三、获取招标文件
（一）截止时间：截止至2025年03月17日
（二）获取方式：
供应商进入“**国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址-（http://47.****.152:8001/zfcgsz/login）
注：具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》（下载地址：http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/****01002/****0319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）；有效期内的CA证书可以反复使用。
（2）登录报名
供应商进入“**国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（http://47.****.152:8001/zfcgsz/login）
（3）依法获取招标文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目招标文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目招标文件以供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取招标文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。报名供应商从“****交易中心网”中自行关注本项目补充文件以及成交公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。
（4）制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，电子投标文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。
投标单位除了在系统中上传电子投标文件外，开标现场还需提供一套与电子投标文件内容一致的纸质投标文件。
（5）现场签到：在提交投标文件的截止时间前，报名供应商法定代表人或授权代理人凭制作电子投标文件的CA证书、本人身份证明等原件进行现场签到。未能在投标文件提交截止时间前出示CA证书、身份证明等原件的供应商，视为放弃参加该招标项目。
（6）现场解密。报名成功的投标单位应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功的投标单位的CA证书进行报名解密，接收投标单位的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构登录“**国企采购交易管理平台”进行投标文件解密，选定开标项目，插入CA进行解密，解密成功。代理机构现场打印出报名成功投标单位名单。因投标单位自身原因导致未能完成投标文件解密的，视为放弃参加该招标项目。
（7）在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
1）注册咨询：0512-****0846
2）CA办理及咨询：0512-****6166
3）交易技术支持 ：
签章使用问题：联系方式：电话：****776800 QQ：****174593、****439417
系统使用指导与咨询：联系电话：139****8964
四、投标文件提交
截止时间：2025年04月03日14点30分（**时间）
地点：**市**区平泷路251****广场西楼五楼，****交易中心****服务大厅显示屏）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
本次招标公告将在**市公共**交易平台-“国企采购”板块发布，请投标人定期关注。如有其他网站转载则仅供参考，招标人和招标代理机构不承担由此产生的相关责任。
1.招标人信息
名称：****
地址：**市**区新蠡路163号
联系人：周经理
联系电话：0512-****8173
2.招标代理机构信息
名称：****
地址：**市通园路1号**物流园商务大厦6楼
项目联系人：潘斌
联系方式：0512-****8763
3.项目联系方式
项目联系人：潘斌
联系方式：0512-****8763
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2025年03月10日
