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| ****农贸市场****农贸市场）出租项目 |
| 其他资产 |
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| 126,027元 人民币 |
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| 2025-03-11 |
| 网络竞价 |
| 一、本次租赁权网络竞价拍卖（简称“拍租”、“竞租”，下同）标的为:****农贸市场****农贸市场，钢结构棚顶的工棚，建筑面积约1645.74平方米；摊位，约66个台子，不含私人改造过的摊位。具体范围、面积等以****现场确认为准）的租赁权，整体出租，****农贸市场，租期3年整。详见出租标的的资料及标的实际状况。上述面积数据供参考，如与实际交付面积或有权部门核定面积存在不一致，以出租方最终现场指定确认为准，但不影响拍租成交结果和成交的租金标准。 委托人（即出租方：****，下同）的重要声明： 1、委托人对委托拍租的标的拥有合法的处分权（资料已展示）；本次拍租的标的，****农贸市场之用途使用（租赁期间不得擅自改变用途），不得乱搭乱建。拍租成交后，买受人（即竞得租赁使用权的承租方，下****农贸市场的使用方案及所涉收费项目、标准等事宜书面向出租方报备，经出租方书面同意后方可施行，期间如有调整变化亦须及时报备并得到出租方书面同意。****农贸市场权证尚未办妥，****农贸市场权属证明的相关事项由出租方协助解决，其他事项概与出租方、拍卖人（****，下同）无涉。 2、****农贸市场的名称为出租方在投资改造建设过程中所使用的暂定名，竞买人（即有意向的承租方，****农贸市场使用权并签订《租赁合同》后一个月内，须另行注册和使用新的企业和企业字号，设立新的企业法人(以营业执照为准)，****农贸市场的全部所需证照手续。 3、****农贸市场的用途有限制，竞买人在办理竞买登记手续前，****农贸市场的租赁用途和拟从事的经营项目，****管理部门咨询、****农贸市场是否符合有关选址、环保及消防等审批要求。否则，造成的一切责任和后果，全部由竞买人自行承担。 4、****农贸市场年租金价格进行拍租，并按叁年租期计算拍租成交总价。叁年租期租金须一次性缴纳，承租方须按照先付后用的原则，叁年租金在本注意事项（特别事项说明）规定的时间内向拍卖人指定账户全部缴清，如果逾期，视为严重违约，不经事先催告，出租方有权解除租赁合同，****农贸市场。承租方须另行向出租方缴纳按年租金20%计收的履约保证金，****农贸市场租赁合同的履约担保。 5、本次拍卖****农贸市场及附属设施，按出租方现场指定交接的范围、状况为准，竞买人应事前详细咨询、了解、实地勘察确认，一旦租赁，不得提出任何异议。特别声明：****农贸市场****农贸市场）内中间通道中搭建的建构筑物（摊位、商铺）、私人改造过的摊位不在出租范围内，由承租方自行依法解决，费用和风险全部由承租方承担。 6、买受人****农贸市场在租赁期间所涉的消防、环保、证照和水电设施的 开户（过户）、接通、增容等事宜，并自行承担所涉的全部手续、费用及由此产生的一切法律责任。出租方****农贸市场上进行的任何增加、减置和改建行为，有审查决定****农贸市场的管理和使用均须符合城市管理制度、创卫创模创文等各项管理要求；****农贸市场设置店牌、户外广告等，其选址、设计、安装方案，****管理部门书面审查同意，不得设置 |
