句容市江苏农林职业技术学院句卓路大学生创业一条街215-216号门面房公开招租(国资监测编号GR2025JS1001336)

出租方名称：****

统一社会信用代码：123********002163P

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，为确保规范经营，承租方不得在校内开展经营活动，须无条件接受出租方任何时段对该出租门面房朝向校内窗口的封闭整改。

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。水电等其他费用的支付以《房屋租赁合同》约定为准。

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：不得用于餐饮、金融集资及民间借贷等娱乐行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：依法设立****人民法院列入失信被执行人的企业法人、其他组织及个体工商户（不接受自然人报名）。

二、意向****超市或文印服务的，****超市或文印分店不得少于1家（提供经营主体的营业执照及房屋租赁合同，详见报名手续）。

三、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

（三）其他承诺事项见公告附件内容

与租赁相关的其他条件

意向承租方须提交材料：

（一）承租主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；其他组织提供相应文件；个体工商户需提供营业执照）；

（二）法定代表人（单位负责人）授权委托书（适用于法人委托他人办理竞租事宜的情形）或法定代表人（单位负责人）身份证明原件（适用于法人自行办理报名事宜的情形）；

（三）承租承诺函原件（本公告附件，请自行下载）；

（四）提供“信用中国”（www.****.cn）自本公告发布日之后的信用报告（以报告生成时间为准）（个体工商户提供经营者个人征信报告）。

（五）意向****超市或文印店的，提供至少一家同****公司营业执照及房屋租赁合同；

（六）意向方承诺函（本公告附件，请自行下载）；

（七）出租方要求提供的其他相关材料。

一、保证金金额22000.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承****交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后 30个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易****交易所不计息原路径退回。
4、****交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.****.cn/jscq/2024-01/02/article_202********42295093.shtml）执行。