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****佳源壹号院墙面及屋面防水等零星项目
维修工程招标
**市房屋建筑与市政基础设施项目
施工招标文件
项 目 名 称：佳源壹号院墙面及屋面防水等零星项目维修工程
项 目 编 号： ****
招 标 人： ****
招标代理机构： ****
2025年3月
目录
第一章 招标公告（资格后审）
第二章 投标人须知
1. 总则
1.1 项目概况
1.2 资金来源和落实情况
1.3 招标范围、工期和质量要求
1.4投标人资格要求
1.5 费用承担
1.6 保密
1.7 语言文字
1.8计量单位
2. 投标文件
2.1 投标文件的组成
3投标报价
3.1 投标有效期
3.2投标保证金
3.3投标文件的编制
4. 投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.2 投标文件的递交
4.3 投标文件的修改与撤回
5. 开标
5.1 开标时间和地点
5.2 开标程序
6. 评标
6.1 评标委员会
6.2 投标文件的澄清
6.3 投标文件的审查
7.定标
8. 合同授予
8.1 中标通知
8.2 履约担保
8.3 签订合同
9. 重新招标和不再招标
9.1 重新招标
9.2 不再招标
10. 纪律和监督
10.1 对招标人的纪律要求
10.2 对投标人的纪律要求
10.3 ****委员会成员的纪律要求
10.4 对监管人员的纪律要求
10.5 投诉
11. 需要补充的其他内容
第三章 评标办法
最低评标价法
1.评标方法
2.评审标准
第四章 合同条款及格式
第一部分 合同协议书
第二部分 通用合同条款
第三部分 专用合同条款
1.1 词语定义
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；
1.5 合同文件的优先顺序
1.6 图纸和承包人文件
1.7 联络
1.10 交通运输
1.10.1 出入现场的权利
1.10.3 场内交通
1.11 知识产权
2.2 发包人代表
2.5 资金来源证明及支付担保
5.1 质量要求
5.3 隐蔽工程检查
第五章 技术标准和要求
第六章 工程量清单
第七章 投标文件格式
目录
一、投标函
二、法定代表人身份证明
三、授权委托书
四、已标价的工程量清单
五、资格审查资料
（一）投标人基本情况表
（二）拟投入项目负责人简历表
六、招标文件要求或投标人认为需要提供的其他材料
第一章 招标公告（资格后审）
****的佳源壹号院墙面及屋面防水等零星项目维修工程已经批准建设，建设资金
来源为私有自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行招标。
1．项目概况与招标范围
1.1工程地点：**市**新区佳源壹号
1.2工程规模：造价暂定49万元
1.3工 期：待定
1.4质量要求：合格
1.5工程进度款的支付时间、方式：一标段工程竣工验收合格且结算审计完成，付至一标段工程结算价的
97%，质保期满一年后付清余款。
1.6 本次招标工程共分1个标段，招标内容：佳源壹号院墙面及屋面防水等零星项目维修工程（工程量清单全
部内容）。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：最低评标价法。
4．投标人资格要求
4.1有独立订立合同的能力；
4.2企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上企业资质；
4.3本项目不接受联合体投标。
4.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
5.招标文件获取方法
5.1招标文件获取时间：2025年3月25日—2025年3月27日，8:30—12:00，14:00—17:30。
5.2招标文件获取地点：**市**区**大道19号兴邦商厦2号楼12层1202室。
5.3招标文件获取方式：现场报名或微信报名，投标人将以下材料****公司：企业法人营业执
照、资质证书、针对本项目的法人授权委托书、法人授权委托人身份证复印件；招标文件100元每份，售后不退。
5.4联系人：鲍梦祥 联系电话：150****3555
6. 投标文件的递交
6.1投标文件的递交截止时间（开标时间）：2025年3月29日09时30分。
6.2投标文件接收地点（开标地点）：佳源壹号院售楼处会议室。
6.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予接收。
7．联系方式
招标人名称：****
联系人：曹工 联系电话：133****4789
招标代理机构名称：****
代理单位联系人：鲍梦祥 联系电话：150****3555
第二章 投标人须知
投标人须知前附表
条 款 名 称 编 列 内 容
招标人
招标人名称：****
办公地址：**市**新区佳源壹号
联 系 人：曹工
联系电话：133****4789
招标代理
代理机构名称：****
联系人：鲍梦祥
电 话：150****3555
工程名称 佳源壹号院墙面及屋面防水等零星项目维修工程
建设地点 **市**新区佳源壹号
资金来源 私有资金
出资比例 100%
资金落实情况 已经落实
招标范围
本次招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：佳源
壹号院（1-1#至1-9#楼、1-17#、1-8#楼、2-2#-2-5#楼、3-1#-3-
3#楼及地库A、B等）墙面及屋面防水等零星项目维修工程（工程量
清单全部内容）
工期 30天，施工单位进、退场时间严格以招标人书面通知为准
质量标准 合格
投标人资质条件、能力 详见招标公告
是否接受联合体投标 不接受
踏勘现场
一、踏勘现场：各供应商须自行踏勘，费用自理。踏勘过程中涉及
的安全、财产等责任均由供应商自行承担。
联系人：曹工 电话：133****4789
投标报价计价方法 工程量清单计价
投标有效期 60日（从投标截止之日算起）
投标保证金
投标保证金的形式：现金，与投标文件一同递交（单独密封）
投标保证金的金额：￥：2000.00元。
是否允许提交备选投标方案 不允许
签字或盖章要求
投标文件封面、投标函及招标文件所提供的文件格式或表式中已表
明需盖章或签字的各个部分均应按要求盖章或签字。由委托代理人
签字的，在投标文件中须同时提交授权委托书。授权委托书格式应
符合要求，否则授权委托书无效。
招标文件份数、装订、密封、标
记要求 投标人需提供完整的纸质文件共2份，正本1份，副本1份。
投标文件递交截止时间 详见招标公告
递交投标文件地点 详见招标公告
开标时间和地点
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标地点：同递交投标文件地点
履约担保 保证金的金额：￥：10000.00元。现金缴纳至招标人处
最高投标限价 49万元
评标方法 最低评标价法
需要补充的其他内容 1、无需编制施工组织设计。
2、开标现场投标人还需提供法定代表人身份证明及身份证原件 （或授
权委托书及授权委托人身份证原件）供招标人现场审查,未按要求提供
的视为未到场。
3、投标单位编制投标报价应按一般计税方法报价。投标人须充分考虑
在投标报价中，相关风险由投标人自行承担。
4、投标人不得改变下列不可竞争费用： 一、现场安全、文明施工措施
费： 1.基本费率，详见工程量清单；2、扬尘污染防治增加费，详见工
程量清单。 二、规费： 1.社会保险费率，详见工程量清单； 2.住房公
积金，详见工程量清单； 3.环境保护税，详见工程量清单。 三、税
金，详见工程量清单。
5、本项目不组织踏勘，投标人可自行勘察现场，投标过程中产生的一
切费用由投标人自行考虑。
6、施工合同签订前现场负责人需提供单位法人代表授权委托书，经招
标人同意。
注：评标办法、合同条款及格式、技术标准和要求、工程量清单、投标文件格式等内容详见附
件。
