镇江市金润大道以北、九华山路以西（卢湾南）地块土壤污染调查报告

**市金润大道以北、九华山路以西（卢湾南）地块土壤污染调查报告

2025-03-25 10:45:26 **市金润大道以北、九华山路以西（卢湾南）地块位于**省**市金润大道以北、九华山路以西，占地面积约为105666 m2。地块**九华山路，南至金润大道，西至**路，北至鱼塘、空地。地块中心坐标为经度119.42333°，纬度32.15050°。 本地块历史上主要作为农

**市金润大道以北、九华山路以西（卢湾南）地块位于**省**市金润大道以北、九华山路以西，占地面积约为105666 m2。地块**九华山路，南至金润大道，西至**路，北至鱼塘、空地。地块中心坐标为经度119.42333°，纬度32.15050°。
本地块历史上主要作为农田、村庄、鱼塘、鱼塘看护房、池塘、林地、道路、建筑工棚、养殖场、空地、沟渠使用，地块规划用作商住用地、道路、绿化带。居住用地属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地类型（居住用地（R））、商业服务设施用地属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地类型（商业服务业设施用地（B）），道路属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地类型（道路及交通设施用地（S））、绿化带属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类****广场用地（G）（G1中的社区公园或儿童公园用地除外））。本地块居住用地（R）应执行第一类用地相关标准，商业服务设施用地（B）、道路及交通设施用地（S）、****广场用地（G）（G1中的社区公园或儿童公园用地除外）应执行第二类用地相关标准。综上，本地块应从严执行第一类用地相关标准。
根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，地块规划用作住宅，需开展土壤污染状况调查。
2025年2月，****委托****对地块开展土壤污染状况调查工作。随即，****对地块进行了现场踏勘、资料收集、人员访谈、现场快筛、土壤、地下水、地表水、底泥初步采样监测、数据分析评估与分析，并参照相关技术导则、规范和要求，编制形成本报告。
（1）第一阶段调查
本地块历史上主要为农田、村庄、鱼塘、鱼塘看护房、池塘、林地、道路、建筑工棚、养殖场、空地、沟渠，考虑地块存在零散养殖活动以及建筑工棚的建设、职工与其配套生活设施的使用，可能对地块带来污染。
此外，地块周边500m范围内主要有3家企业，西侧1家企业对地块环境质量产****加油站/****加油站（2000年至今）），可能对地块带来污染。
综上，考虑到地块内零散的养殖活动以及建筑工棚的建设、职工与其配套生活设施的****加油站对地块的影响，需要对地块开展第二阶段调查，识别本项目特征因子为总氮、总磷、氨氮、石油烃（C6-C9）、甲基叔丁基醚、石油烃（C10-C40）。
（2）第二阶段调查
根据现场对地块实际勘察后，本次地块土壤污染状况调查共布设24个土壤采样点（含1个对照点）、11个地下水监测井（含1个对照点），9个地表水和底泥采样点，2个快筛点位。共采集106个土壤样品（包括地块内92个样品、4个对照点样品、10个密码平行样）、9个地下水样品（包括地块内6个样品（4口水井未出水，未采集到样品）、1个对照点样品、2个密码平行样）、11个地表水样品（包括地块内9个样品，2个平行样）；11个底泥样品（包括地块内9个样品，2个平行样）。
土壤、底泥的检测项目为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中基本项目45项、pH及其它特征污染物（石油烃（C10-C40））。其中，SB0、SB1加测石油烃（C6-C9）、甲基叔丁基醚。
地下水的检测项目为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中基本项目45项、pH及其它特征污染物（石油烃（C10-C40）、氨氮、总磷、总氮）。其中，MW0、MW1加测石油烃（C6-C9）、甲基叔丁基醚。
地表水的检测项目为pH、温度、铜、砷、汞、镉、铬（六价）、铅、镍、锌、石油类。
土壤快筛的检测项目为XRF测试项目（砷、镉、铬、铜、铅、汞、镍）、PID。
地块分析结果总结如下：
（1）水文地质概述
本地块土层情况整体为0~2.0 m层为杂填土，棕褐色/褐色/黄褐色/棕色/灰色，无异味，稍密，潮；0.5~6.0 m层为粘土，棕褐色/棕色/黄褐色，无异味，密实，湿/干；1.5-6.0 m层为粉质粘土，褐色/灰色，无异味，稍密/密实，潮/湿/干；5.1-6.0 m层为粉砂质泥岩，褐色，无异味，密实，干。
2025年3月7日至3月8日测量地块地下水的相对标高是MW1（22.5490m）最高，MW2（21.9415m）最低，因此判断其地下水的流向是自南流向北。
（2）土壤样品
本地块土壤样品检测指标共检出10项，包括重金属6项（砷、镉、铜、铅、汞、镍）、挥发性有机物2项（顺式-1,2-二氯乙烯、1,2-二氯乙烷）、石油烃(C6-C9）、石油烃(C10-C40）。所有土壤监测点位检出项目的检出浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。
（3）地下水样品
本地块地下水样品检测指标共检出8项，包括重金属4项（砷、镉、铜、铅）、氨氮、总氮、总磷、石油烃（C10-C40），所有地下水监测点位检出项目的检出浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值、《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）中第一类用地筛选值。
（3）地表水样品
本地块地表水样品检测指标共检出6项，包括重金属5项（砷、铜、铅、镍、锌）、石油类，所有送检样品检出指标浓度均未超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类水标准限值及集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准限值的要求。
（4）底泥样品
本地块底泥样品检测指标共检出7项，包括重金属6项（砷、镉、铜、铅、汞、镍）、石油烃（C10-C40），所有底泥监测点位检出项目的检出浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。
综上所述，本次调查地块土壤、底泥样品检出含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。地下水样品检出浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值、《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）中第一类用地筛选值。地表水样品检出浓度未超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类水标准限值及集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准限值要求。因此，该地块符合第一类用地环境质量要求。