金湖县人民医院房屋租赁项目

（项目编号：****）

受****的委托，****就该单位的****房屋租赁项目进行对外公开招租，现邀请符合条件的报价人参与竞价。

一、项目概况

1.位置：****住院部南门内东侧闲置区；

2.租赁面积：约40平方米（以实际为准）；

3.租赁期限：两年。

二、租金底价

45000元/年，竞价人报价低于租金底价的作废标处理。

三、报价人资格要求

1.具有完全民事行为能力的个人或者具有独立订立合同能力的单位。（单位提供营业执照复印件加盖公章，个人提供有效身份证复印件）

2.从业经历：经营咖啡、奶茶等自制饮品类的需要是品牌方（提供品牌授权书复印件加盖公章），经营其他类的需要一年以上从业经历（提供成立时间一年以上的营业执照复印件加盖公章）。

3.提供下列材料之一：（如个人承租，则无需提供）

（1）提供法定代表人资格证明（格式按照附件一要求）和法定代表人身份证（复印件加盖公章并提供身份证原件）；

（2）提供授权委托书（格式按照附件二要求）和受托人身份证。（复印件加盖公章并提供身份证原件）。

4.房屋用途要求：租赁期间承租人必须守法经营，禁止经营药房、热食及生食餐饮、水果、殡葬相关行业、有明火类、易燃易爆物品及其他有噪音和污染的行业等；可经营范围为咖啡、奶茶等自制饮品类、蛋糕、面包等糕点加工类、鲜花店（盆栽除外）。

5.本项目不接受联合体竞价。

四、竞价方式

本项目采用一次竞价方式（正向竞价）确定中标人。高于租金底价的最高报价人中标。如若出现最高报价有两个以上（含两个）相同的，则将采取摇号方式确定中标人。

五、租金支付方式

签订合同之日起30天内付清第一年租金，第一年租期到期前30天内一次性付清第二年租金。

六、报名时间及相关事项

1.报名时间：2025年3月27日-2025年4月2日，上午8:00—11:45，下午2:00—5:45。

2.报名地点：**县**西路139号利达大厦三单元408室。

3.报名材料

（1）个人报名提供有效身份证原件及复印件；

（2）企业法人或其他组织报名须提供营业执照复印件加盖公章、报名人身份证原件及复印件加盖公章。

（3）报名费：200元（报名时缴纳，售后不退）。

4.招标文件获取：报名材料提交后现场获取。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2025年4月3日 下午2:30（**时间）

2.开标地点：****门诊四楼谈话室

3.截止时间后，招标人（招标代理）将拒绝报价人递交的报价文件。报价人需提交有效的身份证原件接受验证。

八、报价方式

1.报价文件的编制：按招标文件要求编制一份报价文件。

2.报价文件的密封：报价人须将报价文件密封并在密封口处盖章（签字）。

注：不符合编制和密封要求的报价文件按无效报价文件处理。

九、合同签订

本次项目招标结果公示无异议后，中标人在15日内与招标人签订合同。

十、注意事项

1.报价人凭本人有效的身份证原件进入开标现场。

2.报价人是法人或其他组织的提供下列材料之一：

（1）提供法定代表人资格证明（必须提供原件，格式按照示范格式三要求）和法定代表人身份证（复印件并加盖报价人公章且提供有效的身份证原件）

（2）提供授权委托书原件（复印件加盖报价人公章且提供原件，格式按照示范格式四要求）、受托人身份证（复印件并加盖报价人公章且提供有效的身份证原件）

3.如果报价截止时间报价人不足三家，重新招标。

4.经营保证金：贰万元整（￥：20000元），成交人应在合同签订前缴纳，待租赁期届满，无违约情形，无息退还。

5.招标人不组织现场勘察，各报价人自行勘察现场。

6.此次院内场地对外招租，招租方不承担本房屋瑕疵保证。竞价人在做出竞价报名决定之前并在公告期间应自行实地查看、风险评估，审慎决策。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

十一、联系方式

招 标 人：陈老师 180****8877

招标代理：陆 工 188****2012

十二、其他

1.招标人委托****负责代理本次招标的相关事宜。

2.本次招标代理费用为壹仟元整（￥：1000元），中标人在领取中标通知书前向招标代理一次性缴纳招标代理费。

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2025年3月27日