| 项目概况 ****2025年物业服务项目 **** 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，****政府采购项目） ，并于2025年4月15日9点00分（**时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
1、项目编号：****
2、项目名称：****2025年物业服务项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：140万元/年
5、最高限价：140万元/年
6、采购需求：****物业服务，具体包括但不限于内外秩序管理、安全检查、巡查秩序、车辆停放管理、消防等安全防范管理、环境卫生保洁、物业资料管理、读者服务、会务接待服务、水电维护、设备巡查维护等，具体内容及要求详见招标文件。
7、合同履行期限：一年，合同期满后，甲方对乙方服务满意，且对乙方服务情况的考核达90分及以上，经双方协商同意后，可以续签服务合同，合同一年一续签，续签不超过两年。
8、本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
1.2上一年度的财务状况报表（成立不满一年无需提供）。
1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
1.4依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）。
1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
1.7在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）
1.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日。
2.地点：“苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，****政府采购项目）
3.方式：网上注册登记成功后苏采云系统内免费下载
4.售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.时间：2025年4月15日9点00分（**时间）
2.地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注采购人在“中国政府采购网”、“**政府采购网”、“****政府采购网”发布的更正公告。
2.本次招标不收取投标保证金，不收取质量保证金。
3.评审结束后，中标人需提供纸质投标文件一正四副用于归档，未中标单位不需要提供。
4.潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--参与投标--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”****政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为 zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》（手册下载地址：苏采云系统-右侧消息通知栏）。
5.潜在投标人访问“苏采云”系统方法：****政府采购网首页-“苏采云”链接。
6.“CA 数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持政务CA，省内各地区办理的用于“苏采云”平台的政务CA全省通用。**地区政务CA办****服务中心二楼226窗口办理，联系电话：150****6883。
7.采购文件（后缀名为“.kedt”）、****政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。
8.采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。
9.请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《“苏采云”系统供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市**区环**路6号
联 系 人：王俊
联系方式：0515-****3837
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区飞达东路100号（丰华国际大厦5楼）
联 系 人：蒋华林
联系方式：151****5981
3.项目联系方式
项目联系人：蒋华林
联系方式：151****5981
