招标详情
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鸿西村退林还耕土地流转（第二次）
项目编号： ****
项目位置： **市**市惠萍镇鸿西村
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年8月
交易底价： 800.00元/年/亩
交易面积： 101.64亩
联系方式： 浦金辉（138****5760）
报名时间： 2025-03-28 08:30 至 2025-04-03 16:30
报名地点: ****中心网站在网上报名
报名缴款截止时间： 2025-04-03 16:30
立即报名
| 乡镇（街道） | 惠萍镇 | 村（社区） | 鸿西村 |
| 组别 | 23 | 登记日期 | 2025-03-26 |
| 是否续租 | 否 |
| 交易面积 | 101.64亩 |
| 质量等级 | -- |
| 利用现状 | -- |
| 项目描述 | 此次上平台总面积为101.64亩，根据退林还耕实际情况，地块1农户承包面积为39亩，前期因高标田建设需要，挖通28组和30组排水至三条港河水利，导致农户的实际面积减少，鸿海路和毛套沿河路的拓宽也导致了农户的实际承包面积减少。因此实际丈量面积为36.50亩。地块2农户承包面积为71.2亩，前期南**路和毛套沿河路的拓宽，导致农户的实际承包面积减少。九七年二轮承包时三条港岸坡和毛套河岸坡的面积一半算承包面积。现岸坡被河坡工程占用也导致了农户的实际承包面积减少，因此实际丈量面积为65.14亩，地块2中集体面积共有14.08亩。此次一起发包。现对以上地块进行流转，经村委会讨论以不低于800元/年/亩价格在产权交易平台公开发包，租期定到二轮承包结束（2025年1月1日至2027年8月31日）。管理费不低于100元/年/亩。由于播种季节超时和林改耕地肥力不足，2025年的小熟受到损失，给予承租人一定的补差金额，补差标准按镇党会会议记要由村自行负责，补差金额为每亩300元。补差期限为（2025年1月1日2025年12月31日） |
| 项目位置 | **市**市惠萍镇鸿西村 |
| 项目四至 | 地块一：**：毛套沿河路 南至：345国道 西至：鸿海路 北至：北至横河 地块二：**：毛套沿河路 南至：鸿西南五路 西至：南**路 北至：鸿西南二支路 **：废品堆放点 南至：横河 西至：泯沟 北至：** |
| 坐标拐点 | -- |
| 流转用途 | 粮食生产 蔬菜 |
| 种养品种 | -- |
| 补充说明 | -- |
| 项目审查表 | 审查表1.jpg审查表2.jpg审查表3.jpg审查表4.jpg审查表5.jpg审查表6.jpg |
| 村民代表大会意见 | 村民会议.jpg会议记录1.jpg会议记录2.jpg |
| 所有权人 | **** |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 集体 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 是 |
| 报名时间 | 2025-03-28 08:30至2025-04-03 16:30 |
| 报名地点 | ****中心网站在网上报名 |
| 报名缴款截止时间 | 2025-04-03 16:30 |
| 交易时间 | 2025-04-07 10:30 |
| 交易地点 | ****中心网站，网址为 http://qds.****.cn/ ，进行网上交易 |
| 流转期限 | 2年8月 |
| 标段描述 | 此次上平台总面积为101.64亩，根据退林还耕实际情况，地块1农户承包面积为39亩，前期因高标田建设需要，挖通28组和30组排水至三条港河水利，导致农户的实际面积减少，鸿海路和毛套沿河路的拓宽也导致了农户的实际承包面积减少。因此实际丈量面积为36.50亩。地块2农户承包面积为71.2亩，前期南**路和毛套沿河路的拓宽，导致农户的实际承包面积减少。九七年二轮承包时三条港岸坡和毛套河岸坡的面积一半算承包面积。现岸坡被河坡工程占用也导致了农户的实际承包面积减少，因此实际丈量面积为65.14亩，地块2中集体面积共有14.08亩。此次一起发包。现对以上地块进行流转，经村委会讨论以不低于800元/年/亩价格在产权交易平台公开发包，租期定到二轮承包结束（2025年1月1日至2027年8月31日）。管理费不低于100元/年/亩。由于播种季节超时和林改耕地肥力不足，2025年的小熟受到损失，给予承租人一定的补差金额，补差标准按镇党会会议记要由村自行负责，补差金额为每亩300元。补差期限为（2025年1月1日2025年12月31日） |
| 交易面积 | 36.5000亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥8000.00 |
| 交易底价 | 800.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | 转账汇款 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2025-04-07 10:30~2025-04-07 10:55 |
| 出价延时 | 15秒 |
| 加价幅度 | 10元/年/亩 |
| 底价 | 800.00元/年/亩 |
| 流转期限 | 2年8月 |
| 标段描述 | 此次上平台总面积为101.64亩，根据退林还耕实际情况，地块1农户承包面积为39亩，前期因高标田建设需要，挖通28组和30组排水至三条港河水利，导致农户的实际面积减少，鸿海路和毛套沿河路的拓宽也导致了农户的实际承包面积减少。因此实际丈量面积为36.50亩。地块2农户承包面积为71.2亩，前期南**路和毛套沿河路的拓宽，导致农户的实际承包面积减少。九七年二轮承包时三条港岸坡和毛套河岸坡的面积一半算承包面积。现岸坡被河坡工程占用也导致了农户的实际承包面积减少，因此实际丈量面积为65.14亩，地块2中集体面积共有14.08亩。此次一起发包。现对以上地块进行流转，经村委会讨论以不低于800元/年/亩价格在产权交易平台公开发包，租期定到二轮承包结束（2025年1月1日至2027年8月31日）。管理费不低于100元/年/亩。由于播种季节超时和林改耕地肥力不足，2025年的小熟受到损失，给予承租人一定的补差金额，补差标准按镇党会会议记要由村自行负责，补差金额为每亩300元。补差期限为（2025年1月1日2025年12月31日） |
| 交易面积 | 65.1400亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥14000.00 |
| 交易底价 | 800.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | 转账汇款 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2025-04-07 10:30~2025-04-07 10:55 |
| 出价延时 | 15秒 |
| 加价幅度 | 10元/年/亩 |
| 底价 | 800.00元/年/亩 |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 浦金辉 | 联系电话 | 138****5760 |
附件（13）
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