南通苏通长江生态文化园内部及周边裸土区域复绿项目招租公告

现我司对**苏通长江生态文化园内部及周边裸土区域复绿项目进行招租。

一、项目简介

1.项目地点：**苏通长江文化生态园内部及周边共计五块区域需进行复绿，其中1-5号地均位于**大道东侧特高压下方（文化园红线外）。

2.项目概况：五块区域地势平坦，稍有起伏及坑洼，复绿种植前稍做平整即可。

面积统计：1号地约45000平方米（约67亩），2号地约15000平方米（约22亩），3号地约4000平方米（约6亩），4号地约60000平方米（约90亩），5号地约10000平方米（约15亩），共计约134000平方米（约200亩）。

二、招租内容及基本要求

1.租赁方式

参考街镇复垦土地租赁办法，租赁协议按5年签订，每季种植前需得到我司同意方可进行下一季农植物种植。考虑前期土地复垦费用及土壤改良期，前两年免除租金，但需缴纳种植保证金（按50元/亩计收）。从第三年起阶梯式收取租金，阶梯式租金基数为：第3年100元/亩、 第4年200元/亩、第5年300元/亩。****园区****园区青苗补偿费标准的30%执行（青苗补偿费标准详见http://www.****.cn/ntjjkfqrmzf/zfbwj/content/dbb2f289-8f06-4712-b73d-2f6b19bd419d.html）。

2.报价要求

（1）各报价人可针对第三年起的租金进行上浮率报价，上浮率最低限价为0%；最终结算时承租方所报上浮率不变，最终结算价=各年阶梯式租金基数*实际种植面积*（1+上浮率）。其中：年种植按2季计算，如当年仅安排种植1季，该区域当年费用=当年每亩每年单价*亩数÷2核算，费用在下一年度租金中予以抵扣。

（2）各报价人提供的报价有效期至少为90日历天，且须在报价单中注明。

（3）各报价人一次性五块租赁区域报价，原则上各块区域上浮率最高得报价人即为中选，中选后须按租赁方要求的时间前一次性缴纳两年种植保证金（按50元/亩计收）可与租赁方签订承租合同。承租方在每季种植前需得到租赁方同意后，方可进行下一季农植物种植，最终结算时按实际种植面积计算最终租金。

三、送达时间及要求

请各报价人对**苏通长江生态文化园内部及周边裸土区域复绿项目报价，在2025年4月3日14时00分前将加盖公章或签字的报价文件密封送至建设单位，具体要求如下：

1.供应商应将报价文件密封在一个密封袋中，并在密封袋上标明：项目名称、报价人名称（或姓名）、报价文件字样。

2.报价文件密封袋上须加盖报价人公章（或签字）。

3.报价文件应装订成册，报价文件应用不褪色的材料书写或打印，并由报价人本人签名或由报价人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章。委托代理人签字或盖章的，报价文件应附具有法律效力的授权委托书。

4.报价文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或签字确认。

5.逾期送达的报价文件，将不被接收。

四、联系方式

建设单位：****

联 系 人：顾志翔

电话：137****9006

地址：**省南****园区江成路1088号1号楼4楼1420室

附件：****0328复垦招租函.doc