泗洪县荷园小区建设工程总承包(EPC)监理公平竞争审查公开征求意见公告

**县荷园小区建设工程总承包(EPC)监理

公平竞争审查公开征求意见公告

**县荷园小区建设工程总承包(EPC)监理已经批准建设，招标人:****，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2、项目建设规模：总建筑面积169992.34平方米，其中**住宅14栋，建筑面积约108958.63平方米；**商业建筑约14240.27平方米；配套物业用房、居家养老服务用房、社区综合服务设施约1925.73平方米；幼儿园建筑面积约2089.57平方米；配电用房、开闭所、工具间建筑面积约1162.69平方米；地下车库、地下人防、储藏室等地下建筑面积约41615.45平方米。附属工程包括室外给排水管道、室外供电、室外景观绿化等。

3、招标范围：包括建设项目建筑、结构、装饰装修（含精装修）、室内外水电、智能化、网络通讯、消防、绿化、道路、给排水、室外工程、材料设备采购及安装，以及本项目相关的其他建设内容等工程总承包EPC承包单位实施的全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段及相关协调工作。

4、标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

调查方式：通过咨询方式选择3个及以上具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

三、招标文件

1、申请人资质类别和等级要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

2、拟选派项目总监理工程师要求

2.1资格要求：具有国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

2.2为投标单位人员，且在投标时提供自2024年10月以来（投标前6个月内）投标单位为其办理的任意一个月社会保险证明资料。如为已退休人员但又在执业期内的，须提供劳动聘用合同、退休证明材料及其本人居民身份证。

3、本工程采用评标方法：综合评估法。

4、付款方式：监理费按项目总产值及监理完成工作量情况付款，完成项目总产值的30%及相应监理服务工作，付至监理合同价的25%，完成项目总产值的50%及相应监理服务工作，付至监理合同价的40%，完成项目总产值的70%及相应监理服务工作，付至监理合同价的56%，项目竣工验收合格后及完成相应监理服务工作，付至监理合同价的 80%，工程审计后付至监理合同价的97%，余款在缺陷责任期满后付清。

5、其他内容详见招标文件征求意见稿。

四、公平竞争审查结论

发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。

五、相关要求

1、请各潜在投标人于2025年04月08日24时00分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标代理邮箱：****@qq.com

监管部门邮箱：****@163.com

2、建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：****

地址：****广场

联系人及联系电话：刘飞跃 193****6899

招标代理机构：****

地址：****广场

联系人及联系电话：赵文娟 130****3528