滨海新区汽车一体化品牌中心建设工程设计项目

**新****中心建设工程设计项目招标公告

项目编号： ****

本招标项目 **新****中心建设工程 已由 ****委员会经济发展局 以 2502-330652-04-01-602784 同意建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** ，招标代理人为 **** 。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.1建设地点：**市越**

2.2工程规模： **新****中心建设工程**丁港直路、南至杭甬高铁、西至桑港路、北至丁港横路。项目总用地面积约42亩，总建筑面积约10万平方米（其中地下建筑面积不少于1万平方米），****商贸为核心，打造汽车全链条服务及产业链延伸体验的****中心，形式不限于综合体、街区等，具备区域辨识度。

2.3总投资： 约100000万元 。

2.4本项目招标估算价： 约809.1610万元 。

2.5本项目**造价： 约63000万元 。

2.6服务目标：

√设计：符合现行国家规范、规程和地方法规及设计任务书要求等规定，在实施过程中如国家颁布新规范、新标准，则按新规范、新标准的要求执行。

√其他：地质勘察及物探：符合现行国家规范、规程和地方法规及勘察设计任务书要求等规定。

2.7服务范围及内容：

√设计：**新****中心建设工程设计项目，包括方案设计、项目建议书，项目可行性研究、初步设计及概算、施工图设计、与项目相关的所有专业技术评估、工程项目报批报审配合、建设过程驻场设计服务、项目验收配合等工程建设期间的其他与设计相关的技术服务；中标后，按合同完成招标范围内的全部内容等，设计时应严格控制投资，进行限额设计。

主要包括但不限于以下内容：（1）按照招标文件要求对招标项目进行综合性设计及经济技术分析，并提供全部方案设计（含投资估算）、初步设计（包括工程经济分析、****发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等）、施工图设计文件，包括但不限于本项目规划地块内的总图设计，地下室基坑维护设计，红线范围外的交通组织及设施设备，所有建筑物、构筑物等的建筑、结构、建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力等专业设计及精装修、景观绿化、雕塑、智能化、装配式、绿建（节能）、建筑幕墙、基坑与边坡工程、泛光立面照明、特殊屋面结构、消防、环保、抗震支吊架、连廊、灯光、舞台、音响、厨房设备、场馆运行、交通标志标线、标识标牌及导视设计（地上地下）、家具（包括但不限于办公家具）、室外管线、室外道路、地下管线保护方案等全部本项目需要的专项设计或二次设计（需专门委托市政配套单位进行专项设计的市政配套工程及预制构件、钢结构制作加工图设计除外）。（2）施工配合，负责设计意图和重要部位的设计内容交底，解决施工过程中因设计而引起的技术问题，并按规定及时参加各阶段验收。（3）派驻现场设计代表。（4）效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北四个立面）；（5）其它相关专题报告编制与评估：包括社会风险稳定性评估、水域占补平衡、通航及防洪影响评估、水土保持评估、环境影响评估、交通影响评价、施工影响道路风险评估、节能评估、**评估、土壤检测等，以及与本项目有关的其他专题报告编制与评估。

√其他：（1）地质勘察，包括查明拟建场地有无影响建筑场地稳定性的暗塘、暗渠、流砂等不良地质条件及其危害程度；查明拟建场地各岩土层的分布情况及其物理力学性质；查明地下水埋藏情况、类型和水位变化幅度及规律，地下水和地基土在不同情况下对建筑材料的腐蚀性；****基地震效应；划分场地土类型和场地类别，并对饱和砂土及粉土进行液化判别；提出建筑抗震设计参数；对可供采用的地基基础设计方案进行论证分析，提出经济合理的设计方案建议；提供地基承载力及变形计算参数，并对设计与施工应注意的问题提出建议；工程场地地下水较浅，纯地下室位置有抗浮要求；应提供抗浮设计水位，并对于抗浮设计措施提出建议；抗浮设计水位应兼顾周围道路的标高提供；****设计所需的岩土工程参数，并提出合理的基坑支护方案或放坡参数；（2）根据招标项目技术要求，对地形、地质及水文等要素进行综合分析，并提供勘察报告；（3）如遇与高铁相关保护区有技术交叉，需配合招标人开展相应工作。（4）为本项目开展并提供全建设周期BIM技术服务，提供建设各阶段BIM成果和模型(包括三维建模图、分析碰撞点数据资料、最终运维模型及周边航空摄影成果制作等)。

2.8设计服务期限：设计总周期约为90日历天（从中标通知书发出之日起20天内完成方案设计；设计方案确定后25天内完成初步设计（含扩初）并通过评审；初步设计评审通过后45天内完成所有施工图设计。勘察周期须满足设计总周期。根据任务实际情况招标人有权作出相应调整。

2.9****政府采购工程 □是 √否

2.10是否专门面向中小企业预留

□是

√否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.11专门面向中小企业预留的实施方式

□2.11.1本标段整体面向中小企业；

□2.11.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.1 投标人资格要求:

3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备以下资质：

①勘察资质：具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合类甲级或者工程勘察专业类【岩土工程】甲级资质或者同时具备工程勘察专业【岩土工程（勘察）】甲级资质和工程勘察专业【岩土工程（设计）甲级】资质。

②设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或者****设计行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

3.1.2 √业绩要求： 投标人（联合体投标的指牵头人）自2020年1月1日至今完成过单个合同内总建筑面积5万平方米及以上的公共建筑项目设计业绩（必须包含初步设计及施工图设计内容）。

注：①完成时间以图审合格书上的时间为准，总建筑面积以设计合同为准。提供中标通知书、设计合同（合同内容中须体现包含初步设计及施工图设计内容）、图审合格书复印件并加盖投标人公章。如以上证明材料未体现招标文件中所要求业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料等清晰可辨的扫描件，否则作为无效业绩。

②公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），****商场、超市、金融建筑等），****宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。如提供的是类似于XX产业园、XX城、XX广场项目，另须提供公共管理服务设施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或新型产业用地（M0）等用地证明材料。下同。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备 国家一级注册建筑师资格 。

3.2.2 项目负责人其他要求： 拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年12月至2025年02月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章****公司社保证明有效）】；若项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件 。

注：若拟派项目负责人为一级注册建筑师的，需提供电子注册证书，并应符合《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【2021】2号）文，须在个人签名处手写本人签名,未手写签名的，资格审查不予通过。

3.2.2 项目负责人其他要求： / 。

3.3 其他要求：

3.3.1投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 3 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以在中国裁判文书网查询的结果为准）；

3.3.2√拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以省级及以上发展改革行政主管部门公布的披露期内的失信黑名单为准）；

3.3.3√投标人未被列入招标投标失信黑名单（以省级及以上发展改革行政主管部门、建设主管部门公布的披露期内的失信黑名单为准）；

￡3.4.4面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.4.5其他：省外企业经**省住建厅备案通过的证明材料或“****设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。如联合体投标的，联合体所有成员均需具备。

3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）联合体牵头人为建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；联合体其他成员至少应具备3.1.1规定的勘察或设计资质中的一项资质（例如：工程勘察专业【岩土工程（勘察）】甲级资质）；

（2）项目负责人由牵头人选派，其资格应满足本章第3.2条款的要求；

（3）其他：联合体组成单位不超过两家。联合体双方签订共同投标协议，授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。联合体成员不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体投标的，项目负责人由牵头人提供。

4.招标方式

4.1公开招标（□资格预审 √资格后审）。

4.2√采用评定分离，￡不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

5.2招标文件件获取下载网址：潜在投标人登录越**公共**交易平台（http://ztb.****.cn:/TPBidder），自行件获取下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标保证金

6.1金额：

□本项目不缴纳投标保证金。

√本项目需缴纳投标保证金 10万元（不得超过10万元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

6.2缴纳方式：****银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

6.2.1转账缴纳要求：

账户一：开户单位名称：****交易中心****中心保证金专户，开户行:****银行****公司****支行；账号 622********63635562 ；

账户二：开户单位名称：****交易中心****中心保证金专户，开户行:****银行**支行；账号 201********2384000306 ；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

6.2.2招标****银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在越**公共**交易平台（http://ztb.****.cn:/TPBidder/）中自主选择办理。

6.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□6.2.4本项目对 行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备条件。

注：1.请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

2.重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。如联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月 25 日09时30分。

7.2投标文件递交方式：

□7.2.1电子招标投标交易平台： / 。

√7.2.2其他：现场递交，递交地点：****交易中心****中心（**东路660号新地大厦）附楼3楼指定开标室 。

8.其他有关内容

8.1本次招标是采用“评定分离”方式，评标办法：综合评估法（设技术标），定标办法： 票决法 。

8.2本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

9.发布公告的媒介

本次招标****人民政府网、**公共**交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

10.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

11.监管机构：**市越****管理委员会办公室

12.联系方式

招标人：**** 招标代理人：****

地址：**省**市越****街道康宁路 地址： **市越**胜利东路405号

与丁港直****展示中心办公楼 （国茂大厦）23楼2301室

联系人： 吴建刚 联系人： 陈佳斐

联系电话： 0575--****9926 联系电话： 133****5004

2025 年 4 月 3 日