【产权交易】泰兴市朗瑞投资有限公司C2栋F4层厂房招租项目交易公告

****C2栋F4层厂房招租公告

一、项目编号：****

二、项目名称：****C2栋F4层厂房招租项目

三、项目信息：

1、坐落位置：****工业园区大生村长征路西延6-8号。

2、房产证号：苏（2019）**市不动产权第****118号。

3、出租面积：C2栋F4层约1000平方米，详情见评估报告(公告附件，自行下载)。

4、出租资产使用情况：空置。

5、附属设施：水电到位。

6、其他说明：承租方投资实施的项目须符合国家法律法规要求，产业类别****工业园区产业规划和准入标准包括高端装备制造业、医疗器械产业、现代文化产业、不涉及化学品和化学工艺的新材料产业等，不得使用国家明令禁止的淘汰落后设备。

四、出租价格及租金支付要求：

1、租金：底价10.8万元/年（含物业费），三年租金不变，以成交价结算。

2、租期:3年。

3、租金支付方式：年付，每年租期起始日期前一次性缴付当年租金。

五、交易方式：采取协议转让或网络竞价的方式。

六、承租方的资格要求：具有完全民事行为能力的企业法人。

七、保证金：

1、保证金金额：2万元。

2、缴纳截至时间：意向承租方须在报名时间截止前，****银行账户将保证金汇****交易中心指定银行账户（系统自动生成）。

3、注意事项：

（1）企业法人或其****银行账户缴纳；

（2）保证金未按系统提示缴纳，逾期未缴纳或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。

4、保证金处置：

（1）承租方缴纳的保证金，****中心收到双方签订的合同后，五个工作日内，予以退回；无故放弃承租者，不予退还。若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉。

（2）未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户信息原渠道退还。

八、报名时间、地点以及所需材料：

1、报名时间：2025年4月10日9时起，2025年4月17日9时止。

2、报名地点：意向承租方须在本公告期间内登陆**市产权交易平台（http://218.****.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注册报名。

3、报名所需材料：

意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）：

（1）法人营业执照或其他有效证照原件；

（2）法定代表人或者负责人身份证原件；

（3）承诺函(公告附件，自行下载)；

（4）非新注册企业需提供过去一年的纳税申报表。

九、资格审查：

1、报名时间截至后，出租方对意向承租方的报名材料进行资格性审查。

2、公告期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于底价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价。

十、竞价：

1、竞价时间：以系统短信通知时间为准。

2、竞价地点：意向承租方在竞价时间内登录**产权交易平台（http://218.****.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行竞价（特殊项目另行通知）。

3、竞价幅度：1000元。

4、竞价时长：10分钟，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，如有意向承租方出价，系统将自动延迟2分钟。

十一、成交：

1、竞价结束后，经出租方确认的成交通知书发布上网。

2、成交公告发布之日起，承租方于30日内与出租方签订合同，并按合同缴纳租金。

十二、意向承租方须知：

1、本次招租项目只接受整租，承租方不得擅自将房屋转租、分租，不得将房屋转让、转借、联营、入股等。承租方不得在承租房屋从事违法行为。如有上述行为，出租方有权提前解除合同，承租方的装修装潢无偿归出租方，出租方不需给予任何补偿。

2、****园区的经济指标，即每1000平方米不低于1000万元的开票额或每1000平方米不低于25万元的税收。

3、意向承租方可在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面向出租方提出，否则责任自负。

4、意向承租方在竞价前务必了解项目情况、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果。

5、意向承租方在竞价时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，保证金不予退回。

6、承租期内，工商、消防、环保等相关部门所需手续均由承租方自行办理。

7、承租期内，承租方装修、改造不得改变建筑物的主体结构，退租后依附于房屋的装修归出租方所有。承租方自行承担工程改造费、物业管理费、公共能耗费、水电费等费用，落实好各项经营安全措施，如发生火灾、伤亡等安全事故，所造成的法律、经济责任由承租方全部承担，与出租方无关。

8、意向承租方在交易平台竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，****交易中心不承担任何责任。

9、租赁期内的水、电、物业管理等相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方支付，出租方仅提供水、电接入。

10、承租方须严格执行建设项目“三同时”规定，履行安全环保责任，依法从事生产经营活动，****园区的管理，依章纳税。

十三、公告期限：自本公告发布之日起7日届满。

十四、其他补充事宜：

1、公告发布媒介：

（1）**省公共**交易平台（http://jsggzy.****.cn/）

（2）**市公共**交易平台（http://ggzy.****.cn/）

2、意向承租方对**市产权交易系统的相关问题可依据《**市产权交易系统操作手册》（“**市公共**交易平台—办事指南”下载）处理。

3、出租方和承租方收到成交价格确认单后，双方按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）****交易中心缴纳交易服务费。

十五、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1、出租方信息

名称：****

地址：****工业园区大生村长征路西延6-8号

联系方式：戴主任136****4971

2、组织方信息

名称：****交易中心

地 址：**市**东路62号

联系方式：0523-****5033

3.监督部门信息

名称：****财政局

地址：**省**市**市曾涛路6号

联系方式： 胡主任0523-****4126

4、平台技术支持电话：0523—****8618

十六、本公告的解释权属于出租方。