清扬路与沁园路交叉口西北侧地块（蓝天宾馆B地块）土壤污染状况调查报告

1、调查地块基本信息

本地块位于**市**区清扬路与沁园路交叉口西北侧，占地面积12953.8m2。地块于八十年代前为农田和空地，地块北侧于1989****社区办公大楼，2008年搬迁****社区****中心使用，2024年10****社区****中心搬迁；地块南侧于1995****宾馆有****宾馆，1997年投入使用，2003****酒店****公司管理，****酒店，2018年左右停止运营，2023年列入拆迁计划，期间部分区域用于汽车修理服务，其中有2016年成立的******养护中心和2022年成立的******经营部。2024年10月，地块内所有建筑开始拆除，2025年2月完成拆除工作。经现场踏勘，地块内未发现恶臭、化学品或刺激性气味，未发现废物填埋迹象。

根据****规划局出具的《****中心**控制性详细规划清名桥—沁园管理单元动态更新成果公布》，本次调查地块土地利用规划性质为二类居住用地（R2），根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018），本地块按第一类用地筛选值进行评价。

2、第一阶段地块环境调查结论

本地块位于**市**区清扬路与沁园路交叉口西北侧，占地面积12953.8m2。地块于八十年代前为农田和空地，地块北侧于1989****社区办公大楼，2008年搬迁****社区****中心使用，2024年10****社区****中心搬迁；地块南侧于1995****宾馆有****宾馆，1997年投入使用，2003****酒店****公司管理，****酒店，2018年左右停止运营，2023年列入拆迁计划，期间部分区域用于汽车修理服务，其中有2016年成立的******养护中心和2022年成立的******经营部。2024年10月，地块内所有建筑开始拆除，2025年2月完成拆除工作。经现场踏勘，地块内未发现恶臭、化学品或刺激性气味，未发现废物填埋迹象。

经过第一阶段地块环境调查（资料收集与分析、现场踏勘及相关人员访谈），本次调查地块面积为12953.8m2，其中重点调查区域面积共计1645m2，除重点调查区域以外的一般关注区面积共计11308.8m2；别出本地块的特征污染物为GB 36600-2018中45项基本项目、石油烃（C10-C40）、钒、铬、锰、钼、铝、石油烃（C6-C9）、甲基叔丁基醚、氟化物、氰化物、银、氨氮、pH、LAS、硫酸盐、硝酸盐、总大肠菌群和Cl-等。

3、第二阶段地块污染调查结论

本次第二阶段地块环****实验室检测分析工作均委托****进行。本次调查地块共布设11个土壤采样点（包括对照点1个），送检49个土壤样品（包括4个对照样品、5个平行样品），分析检测了53个土壤样品（含4个空白样品）；设置了7口地下水监测井（包括对照点1个），送检9个地下水样品（包括1个对照样品、3个平行样品），分析检测了15个样品（包括6个空白样品）。

经过筛选后确定本地块的检测因子中土壤检测项目为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)表1中45项基本项目（含特征污染物甲苯、二甲苯、苯乙烯、乙苯、苯、铅、镍、镉）、石油烃（C10-C40）、钒、铬、锰、钼、铝、石油烃（C6-C9）、甲基叔丁基醚、总氟化物、总氰化物、银、氨氮和pH。

地下水中检测项目为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)表1中45项基本项目、石油烃（C10-C40）、钒、甲醇、铬、锰、钼、铝、石油烃（C6-C9）、甲基叔丁基醚、氟化物、银、氨氮、pH、LAS、硫酸盐、硝酸盐、总大肠菌群数和Cl-，同步增加GB/T 14848表1中其他“感官性状及一般化学指标”“毒理学指标”。

本调查地块土壤污染物检出值未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地标准筛选值（45项基本项、氰化物、钒、石油烃（C10-C40））、**市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中的第一类用地筛选值（银、铬和锰）、**省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB32/T 4712-2024）第一类用地标准筛选值（钼和氟化物）、**省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2022）中的第一类用地筛选值（氨氮）、《**省志 土壤志》《**省土壤元素地球化学基准值》（铝）、风险评估进行计算的第一类用地风险控制值（甲基叔丁基醚、石油烃（C6-C9））。

地下水污染物检出值除总大肠菌群外，其他项目未超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ类水标准值、《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）表3中的标准限值（钒）、《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值（1,1,2,2-四氯乙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、1,1-二氯乙烷、石油烃（C10-C40））、风险评估进行计算的第一类用地风险控制值（氯甲烷、甲基叔丁基醚、甲醇、石油烃（C6-C9））。由于本地块地下水不开发作为饮用水源，因此总大肠菌群对人体健康无风险，地块内地下水不饮用的前提下，地下水风险可接受。故该地块符合第一类用地土壤及地下水环境质量要求，可作为住宅用地的开发，后续无需开展进一步的详细调查。

二）委托单位

单位：****

（三）调查单位

单位：******公司

地址：**市**区**四支路11-4

联系电话：176****7299

电子邮件：****@qq.com

（四）征求公众意见主要事项

公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。

（五）意见提交具体形式

关注本项目的公众可通过电话，电子邮件的方式联系参与。

（六）公示日期

公示日期为2025年4月15日-4月21日。

作者（159****5330，已修改1次）， 最新修改于2025-04-15 15:36