2025年度射阳港区散货场地竞价(量)公告

经******集团有限公司研究后，决定对**港区内3块散货场地进行对外竞价(量)，租期壹年；根据有关规定，现组织公开竞价(量)，有关事项公告如下：

1、项目概况与竞价(量)范围：

1.1出租人：****港风电****公司。

1.2出租地点：**港**港区内(防尘网覆盖区域内)。

1.3租赁物规模：

1号场地：1#防尘网覆盖区域内，由北向南1号场地，面积10000平方；

2号场地：1#防尘网覆盖区域内，由北向南2号场地，面积14000平方；

4号场地：1#防尘网覆盖区域内，由北向南4号场地，面积14000平方；

1.4竞价(量)控制价(均价(量)最低价)：

场地面积10000平方米的竞价底价为58.8万元；

场地面积14000平方米的竞价底价为82.26万元。

1.5缴纳方式：中标人需在中标公示结束后5日内一次性缴清费用，否则视同弃权，保证金不予退还，出租人将重新上网竞价(量)。

1.6标的勘察：潜在投标人自行组织现场勘察。

1.7优惠政策：

1.7.1竞价取得堆场散货经营户装卸量小于50万吨/年，装卸费先按7.2元/吨进行收取；未达50万吨/年业务量时，已装卸的业务量需按7.5元/吨在已缴纳的装卸费履约保证金中扣除相应装卸费用；

1.7.2完成装卸量大于等于50万吨/年，小于70万吨/年，合同签订年度的装卸费按7元/吨进行收取；

1.7.3完成装卸量大于等于70万吨/年，合同签订年度的装卸费按6.5元/吨进行收取；

1.7.4完成装卸量大于等于70万吨/年，小于100万吨/年，场地租赁费奖励15%；完成装卸量大于等于100万吨/年，场地租赁费奖励30%。

1.8装卸费缴纳：每月结算一次装卸费，在次月10日前将上月相关费用结清。如果未能按照约定，迟延履行付款义务，除应继续足额履行付款义务外，还应当支付违约金。违约金按照未履行缴款金额每日3‰的比例支付，逾期天数自违约情形发生之日起计至足额履行付款义务之日止，违约金累计总金额不超过未履行缴款金额的30%。

2、竞价(量)人资格要求：

2.1具有独立法人资格，具有有效的营业执照，全年能完成一定业务量的**港港区内企业及依托**经营各类散货货种(不包含危化品)。

2.2竞价(量)人也可组成联合体参加投标，联合体成员可以为多家，但每家单位均须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。(联合体投标须提供联合体协议书，协议书格式自拟，但须明确项目名称，联合体牵头方和成员方，并由牵头方负责对接项目的全部事务。注：一家单位是一个报名体成员，不得重复组合)

3、竞价(量)保证金

3.1场地保证金数额：人民币陆万元整(￥60000.00)

注：如取得场地经营权后，未按规定期限缴纳相关费用的，纳入**港**港区经营企业黑名单并将已缴纳的保证金不予退还，不再同意该企业在**港区内经营。

3.2保证金交纳时间：截至4月20日下午17:00前

3.3保证金交纳方式：对公转账

公司账户如下：****港风电****公司

纳税人识别号：913********522747P

地址、电话：**省**市**县**港经济区邮电路1号0515-****8052

开户行：中国银行**支行

账号：528****86867

3.4交易结束后，中标人保证金转为部分租金，其余当天退还。

3.5场地交付时间

1号场地交付时间为2025年6月23日；

2号、4号场地交付时间为2025年4月23日。

3.6履约保证金

3.6.1装卸费履约保证金：取得场地经营权的货主需缴纳装卸费履约保证金100万元。

3.6.2场地履约保证金：取得场地经营权的货主需缴纳场地租金的10%作为场地履约保证金。

4、场地评定标方法：

4.1下限为竞价(量)控制价以及50万吨/年的装卸量，上不设限，资格审核合格单位现场叫价竞拍。

4.2竞价(量)活动分为三轮，以计分方式计算，明标暗投，每一轮公布最高得分的报名体的租金和装卸量。每一轮报价不得低于前一轮公布的最高得分的租金和装卸量。第三轮报价结束后，得分最高的单位为中标单位。(若出现得分相同情况，以装卸量高的单位为中标单位；若装卸量还相同，则由最高得分单位继续报价，直至得出结果。)

4.3计分规则为：装卸量基本分为50分，装卸量每多1万吨/年加1分；租金基本分为50分，租金每多1万元/年加0.2分；不足1万按插入法计算。每个报名体得分为租金和装卸量得分之和。

5、招标公告发布、时间地点：

5.1公告发布：

(1) 发布网址：****集团有限公司官网https://www.****.com//

(2)发布时间：2025年4月15日-2025年4月20日

5.2时间地点开标时间及地点：2025年4月21日09时00分在**港区联检综合楼四楼会议室开标。

6、资格审查

6.1本项目招标采用资格后审方式对投标人资格进行审。

6.2报名材料

(1)营业执照(副本)原件或具有统一社会信用代码证书及加盖投标人公章的复印件。

(2)授权委托书加盖公章。

(3)委托代理人的身份证原件及复印件加盖公章。

(4)竞价取得的场地每年装卸量不少于50万吨的承诺书。

6.3按上述报名材料要求提供的原件、加盖公章的复印件等，缺少其中任一将不能通过资格审核。

7、报名地点：**港**港区联检综合楼607室；

8、报名方式：参加竞拍人携带相关材料到现场报名，报名费300.00元(不退)，账户名称：****港风电****公司，开户银行：中国银行**支行，银行账号：528****86867。凭缴款单据办理报名手续；

9、其他事项(本次竞拍只接受现场报名，不接受电话、邮寄等方式报名)

出租方：****港风电****公司

联系人：项海楼

联系电话：180****6015

2025年4月15日