招标详情
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谢庄村20组3.9亩集体土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市孙庄街道谢庄村
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年6月
交易底价： 1000.00元/年/亩
交易面积： 3.90亩
联系方式： 吉英华（151****6541）
报名时间： 2025-04-10 15:00 至 2025-04-16 23:00
报名地点: 孙庄****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2025-04-16 23:00
| 乡镇（街道） | 孙庄街道 | 村（社区） | 谢庄村 |
| 组别 | 20 | 登记日期 | 2025-04-07 |
| 是否续租 | 否 |
| 交易面积 | 3.90亩 |
| 质量等级 | -- |
| 利用现状 | -- |
| 项目描述 | 谢庄村20组3.9亩集体土地流转，合同面积以实际丈量面积为准，用途为稻麦种植。交易底价1000元/亩/年，（其中土地流转底价1000元/年/亩，最高限价1100元/亩/年，不含税），租期2.5年。租赁期间，如遇国家、地方政府需要等非出租方自身原因，造成合同必须终止的，承租方必须无条件服从并无偿交还流转土地。合同到期后，承租方若没能依法依规再次取得续约经营权，需立即将流转土地恢复原状并返还出租方，否则出租方可自行处理，所产生费用由承租方负责。承租人承租期间不得转包。租金按年度缴纳，采取先缴纳租金再使用土地。中标方必须在交易结果公示后五个工作日内一次性缴纳履约保证金，为成交价的10%。第一年租金在交易结果公示后五个工作日内一次性缴纳。投标保证金在签订合同及缴纳租金后退还。交易规则：若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包方中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包方，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包方且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。报名人或单位须签订农村土地经营权流转承诺书、农村土地经营权流转拟受让方资格审查评分细则和原受让方绩效评价评分表均超过80分、提供农村土地经营权流转拟受让方资格审查表、征信报告方可报名，同时须将上述材料作为报名附件上传。报名人自行踏勘现场熟悉现场和项目情况，未自行踏勘现场的报名人视为对本标的项目的情况的确认，责任自负。报名人在任何情况下均不可以以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔的要求。踏勘现场联系人：吉英华；联系电话：151****6541 |
| 项目位置 | **市**市孙庄街道谢庄村 |
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： |
| 坐标拐点 | -- |
| 流转用途 | 粮食生产 |
| 种养品种 | -- |
| 补充说明 | -- |
| 项目审查表 | ****0409-003.pdf |
| 村民代表大会意见 | ****0409-004.pdf |
| 所有权人 | **** |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 集体 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 否 |
| 报名时间 | 2025-04-10 15:00至2025-04-16 23:00 |
| 报名地点 | 孙庄****服务中心或网上报名 |
| 报名缴款截止时间 | 2025-04-16 23:00 |
| 交易时间 | 2025-04-17 15:00 |
| 交易地点 | 孙庄****服务中心 |
| 流转期限 | 2年6月 |
| 标段描述 | 谢庄村20组3.9亩集体土地流转，合同面积以实际丈量面积为准，用途为稻麦种植。交易底价1000元/亩/年，（其中土地流转底价1000元/年/亩，最高限价1100元/亩/年，不含税），租期2.5年。租赁期间，如遇国家、地方政府需要等非出租方自身原因，造成合同必须终止的，承租方必须无条件服从并无偿交还流转土地。合同到期后，承租方若没能依法依规再次取得续约经营权，需立即将流转土地恢复原状并返还出租方，否则出租方可自行处理，所产生费用由承租方负责。承租人承租期间不得转包。租金按年度缴纳，采取先缴纳租金再使用土地。中标方必须在交易结果公示后五个工作日内一次性缴纳履约保证金，为成交价的10%。第一年租金在交易结果公示后五个工作日内一次性缴纳。投标保证金在签订合同及缴纳租金后退还。交易规则：若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包方中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包方，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包方且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。报名人或单位须签订农村土地经营权流转承诺书、农村土地经营权流转拟受让方资格审查评分细则和原受让方绩效评价评分表均超过80分、提供农村土地经营权流转拟受让方资格审查表、征信报告方可报名，同时须将上述材料作为报名附件上传。报名人自行踏勘现场熟悉现场和项目情况，未自行踏勘现场的报名人视为对本标的项目的情况的确认，责任自负。报名人在任何情况下均不可以以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔的要求。踏勘现场联系人：吉英华；联系电话：151****6541 |
| 交易面积 | 3.9000亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥975.00 |
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | 转账汇款 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2025-04-17 15:00~2025-04-17 15:25 |
| 出价延时 | 30秒 |
| 加价幅度 | 10元/年/亩 |
| 底价 | 1000.00元/年/亩 |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 江迎昕 | 联系电话 | 159****4550 |
附件（2）
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