奥特佳NO.2018G46项目酒店运营管理服务（第二次）-公开招标公告

招 标 公 告

奥特佳NO.2018G46项目酒店运营管理服务（第二次）

招标公告

一、招标条件

本次招标为奥特佳NO.2018G46项目酒店运营管理服务（项目编号：****），招标人为****，招标代理人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

项目概况：项目位于**市**区大明路103号，项目原计划建设办公楼（3-23F）、公寓（3-23F）及裙楼商业(1-2F)，地下室三层。原技术指标总建筑面积79614.84㎡，其中地下三层建筑面积30177.47㎡，地上建筑面积49437.37㎡（办公楼：建筑面积29654.5㎡、楼层3F-23F；公寓楼：建筑面积14830.43㎡、楼层：3F-23F；裙楼商业：建筑面积4943.17㎡、楼层1F/2F)。拟在办公楼部分投资建设约20000㎡****酒店（包含配套面积），房间数约250间。

招标范围：投标人主要提供奥特佳NO.2018G46****酒店运营管理服务，主要包括以下内容：

（1）开业前期技术咨询服务：与酒店的开发与建造有关的顾问咨询服务，确保前期设计、施工等****酒店运营的技术要求；

（2）筹备期及开业后的运营管理服务：包括开业前筹备期服务（含开业前预算编制、人员安排及其他筹备开业相关工作）、品牌/****酒店营运工作（人员及人力**管理、酒店日常经营管理等）

服务期限：自合同签署之日起生效，****酒店正式开业日起20个自然年。

三、合格投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）投标人具备独立的企业法人，持有效的营业执照；（提供营业执照复印件加盖公章。

（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供近3****事务所审计的财务报告（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）复印件加盖公章，或银行出具的资信证明）

（3）投标人具有履行合同所必须的专业技术能力；（提供证明材料或声明函）

（4）投标人应拥有项目业态规划、酒店策划推广、租金测算、商务谈判、开业筹备、现场运营管理等经验；（提供承诺书）

（5）投标人近三年在经营活动中没有发生过重大责任事件；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。（提供承诺书）

3.2 本次招标不接受联合体投标。

四、报名方式及时间

4.1招标文件获取时间：2025 年4月21日-4月25日，上午 9:30 时至 11:00 时，下午 13:30 时至 17:00 时。

4.2 招标文件获取方式：招标文件采用线上申领的方式，具体要求如下：

（1）投标人采取发送电子邮件方式提交申领材料。

（2）邮件主题：项目名称+公司名称；

（3）邮件内容：列明投标人名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

（4）邮件附件：需采用A4纸幅面，将申领材料加盖投标人单位鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。

招标代理机构将对申领材料进行审核，审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。

投标人申领材料审核通过后，代理机构联系人将向审核通过的投标人的邮箱发送招标文件电子版。相关邮件请投标人注意及时查收。代理机构邮箱：****@163.com，联系电话：186****9372、176****0931。

4.3 招标文件获取需要提供的材料：

（1）营业执照复印件加盖公章；

（2）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（格式自拟）。

4.4 本项目标书费1000元，售后不退。

五、投标文件的递交和开标

递交投标文件截止时间和开标时间：**时间2025年5月13日上午9：00整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

递交投标文件地点和开标地点：**省**市**区**南路 1 ****中心 58 层。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中招联合招标采购网发布。

七、联系方式

招标人：****

地址：**市**区秣周东路8号

联系人：杨工

电话：186****2925

招标代理：****

地址：**省**市**区**南路 1 ****中心 38 层

邮政编码：210001

联系人：刘洋、 陈宇欣、边渡津

联系电话：186****9372、176****0931、186****9518

传真：010-****8550

电子邮件：****@163.com

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2025年 4 月 21日