中国人寿保险股份有限公司泰州市分公司高港支公司2025-2028年度物业管理服务项目招标公告

招标编号：CLIC.TZ-2025-FW- 09

**省**市**区

发布日期：2025-04-22 09:28

********公司2025-2028年度物业管理服务项目(招标项目编号:CLIC.TZ-2025-FW- 09),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:66万元,招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	********公司2025-2028年度物业管理服务项目位于**省**市**区通扬路88号，总服务面积为：3032平方米。
范围	********公司2025-2028年度物业管理服务项目;

1.投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（提供****事业单位法人证书复印件加盖公章）。 2.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经审计的财务报告复印件加盖公章，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章）。 3. 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月内至少一个月缴纳税收和社会保障资金的凭证，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料加盖公章）。 4.投标人可开具增值税专用发票（提供承诺函加盖公章）。 5.本项目不接受联合体形式投标（提供承诺函加盖公章）。 6.投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。 （2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况。 （3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。 （4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。 （5）被依法暂停或者取消投标资格。 （6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。 （7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。 （8****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。 （9）在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。 （10）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。 （11）在准入报名及参与采购项目过程中提供材料不真实或无效的； （12）在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的，给予采购人或者采购工作组成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的； （13）在参与采购活动中，不遵守贵方有关信息安全保密条例，导致贵方商业和技术等秘密泄露的； （14）在投标文件有效期内擅自撤销投标文件的； （15）在开标、评审现场，不遵守现场纪律，影响采购活动进行的； （16）合同谈判时不能有效兑现投标文件承诺的；中标后拒绝与贵方签订合同的； （17）在无举证的情况下，质疑、投诉其他供应商的； （18）在贵方处理质疑过程中陈述虚假情况或提供虚假材料的； （19）在采购或合同谈判过程中，未如实反映经营状况重大变化、重大合同纠纷或诉讼、信用等级和资质变化等可能影响履约能力的重大事项的，或因重大不良行为受到行政处罚或者司法处理的。 （20）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。 7.投标人必须配备1名项目联系人，在项目服务期间，与招标人对接项目实施相关工作。（提供承诺函加盖公章） 8.上述投标人资格要求的证明文件，中标人中标后须根据招标人要求提供原件核查。如若发现弄虚作假行为，将取消中标资格。

获取时间	2025-04-22 08:30 至 2025-04-29 17:30
获取方式	凡有意参加投标者，请于2025年4月22日至2025年4月29日，每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 2:30 时至 5:30 时（**时间），到****（**市**南路99号华润置地星座10号楼1902-1904室，联系人：孙女士，联系电话：0523-****1686）凭单位介绍信(或授权委托书)、营业执照复印件、二代身份证复印件现场购买招标文件（或扫描公告附件二维码自助登记报名），招标文件每份售价300元(招标文件工本费)，且不得转让他人。

递交截止时间	2025-05-16 14:30
递交方式	按招标文件要求

开标时间	2025-05-16 14:30
开标地点	**市**南路99号华润置地星座10号楼1919室

1.最高限价：人民币220000元/年；叁年共660000元。投标报价超过最高限价的将被否决。 2.招标内容：****公司2025-2028年度物业管理服务。 3.服务地点：**省**市**区通扬路88号，本部大楼六层，建筑面积2439平方米；**区金港中路1****广场A幢379室，建筑面积593平方米，总服务面积为：3032平方米。 4.服务期限：叁年。本项目试用期三个月，试用期内中标人服务质量招标人不满意的，可以重新组织招标或选择排名第二的中标候选人，依此类推；项目实施期内考核不合格，招标人有权终止与中标人的服务合同，但中标人必须保证招标人各项正常服务，****一中标人到位方可撤离，期间所产生的费用按合同约定支付。 5.公告划分标段：本项目共一个标段。 6.凡意向投标者，请于2025年4月22日至2025年4月29日向招标人递交有效的中国****公司电子化集中采购管理系统注册供应商申请材料，通过招标人审核后才能成为中国****公司电子化集中采购管理系统注册供应商。只有成为中国****公司电子化集中采购管理系统注册供应商，取得中国****公司电子化集中采购管理系统注册供应商账号和密码后，才能参与本项目采购工作。申请成为中国****公司电子化集中采购管理系统注册供应商相关程序及说明见《中国人寿电子化集中采购管理系统注册供应商申请须知》（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）。 7.参与本项目供应商在注册管理系统时必须使用谷歌浏览器，选择归口单位务必选择“****公司”，项目所属单位选择“****公司”。选择区域错误会导致供应商不能正常参与本项目招标活动。 8.招标文件领取时间：自招标公告在“中国人寿招标采购网” 、“**省招标投标公共服务平台”发布之日起5个工作日。

****，监督联系人：陆秀玲，联系电话： 0523-****3068

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