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****国有土地使用权挂牌出让公告
**市网挂[2025]007号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** | 曲塘镇 | 7264 | 住宅/普通商品住宅用地 | 1.01 ≤ 容积率 ≤ 1.5 | 建筑密度 ≤ 40 | 建筑限高 ≤ 36 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 968.2912 | 968.2912 | 10 (元/平方米) |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com），各地块挂牌时间分别:
地块编号：****；
报名时间：2025年05月13日09时00分至2025年05月20日15时00分；
保证金缴纳时间：2025年05月13日09时00分至2025年05月20日15时00分；
挂牌时间：2025年05月13日09时00分至2025年05月22日16时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1.竞得人如为**市外注册企业，则需在**市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为**市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让，本条款由数据局负责落实，****政府负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。 2.竞买报名时上传签署的《按期开发履约承诺书》，承诺若竞得后未按约定开发建设的，受让人、****公司、****公司****公司****公司****公司纳入违背承诺暂停竞买资格名单；未提交承诺书的，不得参与竞买报名。 3.竞得人须在挂牌结束后5日内到****签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》和《投资发展监管协议》。《投资发展监管协议》由所在区镇负责监督、监管。 4.出让金缴纳：竞得人于签订出让合同后30日内将土地出让金缴清。 5.土地交付：在出让金缴清并在受让人申请交地后一个月内由曲塘镇将出让宗地交付给受让人，因土地交付产生的任何经济、法律责任均由曲塘镇和竞得人承担。 6.开竣工约定：土地交付后12个月内开工，土地交付后24个月内竣工。未按合同约定时间开工的，按照合同约定的罚则予以惩处；构成土地闲置的，按照《闲置土地处置办法》予以处置。相关违规违约责任的认定以我局现场核实为准，因不可抗力造成延期开工的，由受让人在约定开工日期前15日向我局提出申请，逾期未提交或审核未通过的，不得豁免责任。 7.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均符合《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》（2011年版）、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）等法律法规、技术规范标准及相关文件。 8.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 9.竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 10.本公告内容由****负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、****银行账户
联系地址：**市长江中路88号
联系电话：0513-****7374
联系人：曹艳燕 陈静
开户单位：**** 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定 账号：网上交易平台自动确定
相关附件：
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