关于天福莱厂区的招租公告

一、天福莱厂区概况

天福莱厂区位于**省**市**区郁洲南路8号，地理位置优越，紧邻郁洲南路，****保健院、****中学、**装饰城。土地性质为工业用地。

本次将天福莱厂区3069.7平方米建筑对外招租，包括：1、质检楼3楼564.15平方米、4楼564.15平方米。2、打包车间仓库1188.4平方米。3、原料清洗车间第一层340平方米，4、厂区东门外仓库二楼413平方米。整体或单独招租。

二、招租方案

为盘活存量资产，提高资产利用效率，以公开、公平、公正的原则面向全社会招租。根据**大公房地产土地与资产****公司房屋租金评估结果（苏公评咨询字[2025]第0405号），招租价格为29.61万元/年起。

（一）意向沟通：来电沟通**意向，初步租赁方案、投资规模、**模式等。

（二）实地踏勘：承租方与招租负责人电话预约实地踏勘，由招租人陪同踏勘。

（三）相关资料：承租方提交包括但不限于营业执照、行业许可证、经营范围、租赁报价等。

（四）项目确认：承租方与招租单位洽谈**细节，进行**内容谈判，明确双方租赁模式。

三、招租要求

承租单位、个人应对提交资料的真实性、合法性负责，并须具备以下资格条件：

（一）遵守有关的国家法律、法令和条例，凡在中华人民**国境内登记注册的，具有独立法人资格或独立承担民事责任的能力；

（二）具有相关经营服务的营业执照的，要具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，无重大失信记录；

（四）本次招租房屋、厂房不得违规占用公共区域及本次招租范围以外的区域，不得用于经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动。服从统一管理，不得妨碍、影响厂区管理与运作，实现共赢。

四、报价方式及报价文件要求

1.竞租人应当以书面报价文件的方式向招租人报价。

2. 竞租人应将承诺函、报价单等报价文件密封于信封内，到指定地点交给招租人（统一在报价截止时间前提交），逾期送达视为无效报价。招租人将在投标截止时间公开宣读报价，并请各竞租人签字确认。

3. 报价文件包括以下部分:

（1）竞租人的基本信息。竞租人为个人的，应提交身份证复印件，需签名。竞租人为单位的，需提交营业执照、组织机构代码证复印件、授权委托书、法定代表人身份证明，竞租代表人身份证复印件，及法人代表授权委托书、书面明确经营业种类，以上所有文件及复印件须加盖公章。

（2）承诺函（范本见附件1）竞租人提交的承诺函应与附件的范本一致。承诺函需由竞租人本人（竞租人为个人时）亲笔签名，或其法定代表人（竞租人为单位时）亲笔签名并加盖公章。

（3）报价单（范本见附件2）报价不得低于起租评估底价，报价金额大小写不一致时以大写为准。如竞租人的报价低于起租评估底价，则为无效报价。报价单需由竞租人本人（竞租人为个人时）亲笔签名，或其法定代表人（竞租人为单位时）亲笔签名并加盖公章。

（4）经营方案满足出租方要求的，报价年租金金额最高者为承租第一候选人；首轮报价相同的，采取现场第二轮报价，报价年租金金额最高者为承租第一候选人。

（5）报价公开后，获得承租资格的竞租人应在15个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃承租权。

请有意向单位或个人将相关材料递****开发区香海湖路22号昊海大厦923室。

联系电话：0518-****2861，182****0095刘工

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2025年4月22日