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******社****门市招租公告
（项目编号：****）受****委托，******社****商场正门一楼两间及三角一间项目向社会公开承租，有关事项公告如下：
一、项目概况：本次承租标位于马****商场，面积约90平方，标的现状请竞标人自行踏勘现场。
二、承租对象：中华人民**国境内依法登记注册具有独立法人资格的个人、公司、企业均可参加报名。
三、报价表递交截止时间（开标时间）：2025年5月14日上9时30分，开标地点：****交易中心****中心(具体标室见院内显示屏)。
四、报名材料：
1、意向受让登记表联系人身份证复印件；
2、公司、企业【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】；非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；
3、受让登记表（原件）（格式请见附件）；
4、意向承租人信用承诺书（原件）（格式请见附件）；
注：上述所有材料个人按手印，单位须加盖单位公章，与报价表一并密封提交。
五、报价须知：
1、本次承租以首年租金做为报价单位，报价增幅为人民币1000元或1000元的整数倍，(如例：起拍价为11000元，最终报价则为11000元、12000元...以此类推）,未按要求报价视为无效。
2、本次承租采用一次性书面报价，报价最高者成交。最高报价相同的，现场通过抽签确认成交人。
3、密封要求:报价表务请各意向承租人用信封密封，并在密封处加盖单位公章或签字,在封面上注明项目名称、编号、意向承租人名称及联系号码。
4、如征集到多名符合条件的意向承租人，则采用一次性报价的方式确定受让人。若只征集到一名符合条件的意向承租人，则采取以不低于起拍价的价格与意向承租人协议承租。意向人如放弃则视为恶意弃标，委托人有权不退还其缴纳的保证金。
六、竞标保证金：
方式一：竞标保证金1.1万元，必须报价函递交截止时间前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付****交易中心****中心账户（以实际到账为准），****中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致）。
数字人民币户名：****交易中心****中心
数字钱包编号：003********38153
方式二：竞标保证金1.1万元，必须报价函递交截止时间前缴纳，****银行汇款方式汇付****交易中心****中心账户（以实际到账为准），****中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致）。
账户户名：****交易中心****中心
账号：320********010****5388
汇入地点：**省**市**县
开户银行：****银行****营业部
备注：****中心财务出具的保证金收据进行签到，未按时持保证金收据签到者，视为无效投标。
七、首年租金起拍价为11万元，中标后中标人缴纳1年房租费用。其它有关费用自理。租赁期限为3年。
八、付款要求：成交人必须在成交后3个工作日内交齐租房首年房屋租金及产权交易费，房屋以实际交房日期为准，并与出租人签订协议。如不及时交清款项、产权交易费用以及签订合同，出租人有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后中标人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时出租人有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。出租人则和有关部门有权将其****管理部门。
九、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次承租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次承租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次承租公告内容及承租标的全部现状，意向承租人被确认为受让人后不得以不了解本次承租标的的全部内容为由拒签承租合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
十、****交易中心****中心按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向承租人和成交人收取产权交易服务费。
十一、注意事项：
1、未经出租人同意，承租人不得将标的物转租、转借或调换使用；
2、履约保证金：承租人在签定合同前须向出租人缴纳履约保证金1.1万元整。合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还承租人。
3、承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，出租标的房屋建筑面积、使用面积以实际为准。
4、承租方如对出租标的进行改造装修，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，合同到期时，所有装修和物资的所有权无偿归出租方所有。
5、承租方接受出租标的现状，成交后不能以现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任。
6、承租方在租约期满后，出租方重新招租，同等条件下，原承租方有优先权。
7、本出租公告内容是最终签订租赁合同的组成部分。
8、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。
十二、联系方式：
报名电话：0517-****0123 段会计 招标人电话：138****2578 高先生
2025年4月28日
报价表
| 项目名称 | |
| 项目编号 | |
| 意向承租人 | |
| 报价 | 大写： |
| 小写： | |
| 报价日期 | |
| ****公司需加盖公章） | |
| 备注 |
