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扩建标准化厂房及附属设施项目监理招标公告

公告-招标公告

江苏 -连云港 -赣榆区

发布时间： 2025年05月07日

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标准化厂房设施监理公告

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项目概况

项目名称项目编号采购方式

扩建标准化厂房及附属设施项目监理

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公告招标

采购单位/采购代理

采购单位/采购代理联系人联系人电话

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范工	0518-****8771

标段信息【扩建标准化厂房及附属设施项目监理】

标段名称标段编号公告正文是否接受联合体投标投标人资格条件要求其他事项说明

扩建标准化厂房及附属设施项目监理	****-01
扩建标准化厂房及附属设施项目监理招标公告 1.招标条件本招标项目扩建标准化厂房及附属设施项目（项目名称**经济开发区审批局（项目审批、机关名称）以赣经开审备〔2025〕18号（批文名称及编号）批准建设，招标人为，建设资金来自自筹，已落实（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：开发区路5号； 2.2 工程规模：项目占地约57.35亩，拟扩建生产车间、仓库约12175.96平方米，同时对现有旧厂房 8039.09平方米进行改造；消防、配电、道路、雨污水管网等基础设施附属工程； 2.3 招标范围：包含但不限于扩建标准化厂房及附属设施项目施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理； 2.4 监理服务期：暂定240日历天，具体与项目施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束。监理费不因实际工期的而增加； 2.5 监理合同估算价：22万元； 2.6 标段划分：一个标段； 2.7 其它：质量标准：合格。 3.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： 3.1 具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照及企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）。 3.2 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或者房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。 3.3本次招标不接受联合体投标。 3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。 3.5本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照**建设厅公告【2017】第35号、【2019】第3号文规定进行配备。 3.6本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标单位在合同备案时按照建设厅公告【2017】第35号、【2019】第3号文规定进行配备。 3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建住建局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在本市外承担工程监理任务。 3.8 其它要求：（1）根据建设厅公告第15号文规定，省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。（2）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。（3）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。（4）投标单位不得存在下列情形之一： A、为招标人的附属机构（单位）； B、为本标段提供招标代理服务的； C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； F、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 G、法律法规规定的其它情形。（5）本项目招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2015】16号文、连建发【2021】338号、连建发【2021】336号执行。投标企业及项目总监未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或有在监但满足要求）、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见“投标人承诺书”）（6）投标单位的授权委托人须为项目总监，必须为本单位职工，提供2024年11月至2025年4月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章，如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明。（7）本项目执行《关于在公共交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。（8）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人，中标无效。 3.9 符合法律法规规定的其它要求。满足以上条件，资格审查合格。 4.评标办法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人代表随机抽取确定排序。条款号条款内容编列内容 2.2.1 分值构成 (总分100分) 投标报价： 48 分监理方案： 22分项目管理机构：18分拟投入现场的设备、检测仪器等： 8分类似工程业绩： 4 分 2.2.2 评标基准价计算方法 □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标时由招标人法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系**交易中心现场的摇号机随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。 ◆方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时由招标人代表在腾讯会议里抽取，并将通过互联网直播的方式向各投标单位授权代表实时播放，开标会议前请各投标人下载“腾讯会议”APP或使用微信小程序“腾讯会议”，至投标文件递交截止时间入腾讯会议等候室等待（入会名称须填写投标人单位名称），会议ID：**99562。由于投标单位自身原因或其他不可抗力导致无法观看直播的，视为接受Q1值抽取程序，并认可期间宣读的所有内容，招标人不接受因此而提出的任何异议。最高投标限价B=22万元。注： 1.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 2.本项目基准价计算方法选择方法四。 3.评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。条款号评分因素评分标准分值 2.2.2.3 投标报价（48分）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%，扣减0.2分；投标报价每低于评标基准价1%，扣减0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算。 48分监理方案（22分）质量控制方案有具体控制措施及方法 3分进度控制方案有具体控制措施及方法 3分投资控制方案有具体控制措施及方法 3分安全控制方案有具体控制措施及方法 3分组织协调方案有具体措施及方法 2分监理工作制度有具体工作制度 2分合同及信息管理方案有具体措施及方法 2分技术建议针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 4分注： ①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目监理机构（18分）总监理工程师 1、总监理工程师具有建设工程中级工程师及以上职称的，得2分； 2、总监理工程师具有一级注册建造师证书的得2分，具有一级注册造价工程师执业证书的得2分，本项最高得4分。注：提供上述评分相关有效的职称证书、注册证书、执业资格证书以及投标人为其缴纳的2024年11月至2025年4月由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明。如是退休人员的，应提供相关退休证明及聘用合同原件彩色扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。 6分专业监理工程师及监理人员 1、本工程须投入专业监理工程师不少于1人、监理人员不少于1人，满足上述全部要求的，得2分，每缺1人，扣1分，扣完为止。 2、项目监理机构中（不含总监理工程师），每增加1名注册专业为机电安装专业的国家注册监理工程师的得2分，最高得2分。 3、项目监理机构中（不含总监理工程师），每增加1名注册专业为房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师的得2分，最高得2分。 4、项目监理机构中（不含总监理工程师），每增加1名具有国家注册安全工程师执业证书的得2分，最高得2分。 5、项目监理机构中（不含总监理工程师），每具有一名高级工程师及以上职称的得2分，本项最高得4分。注： 1）专业监理工程师须具备省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；注：根据省住建厅〔2021〕第7号公告，已过期的省监理工程师考试合格证书，可作为水平能力的证明，并视同有效。 2）专业以岗位证书或执业资格证书或学历证书标明的所学专业为准。 3）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供投标人为拟报项目组成员缴纳的近六个月（2024年11月至2025年4月）由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章；如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明，否则不得分。 4）上述人员相关证书等证明资料以投标文件中的原件彩色扫描件内容为准，否则不得分。 12分拟投入现场的设备、检测仪器等（8分） 1、拟投入现场设备：包括经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋混凝土保护层测定仪、水准仪，有一件得1分，最高得6分。（以上设备须提供相关机构出具的检定或校准证书） 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得2分，无试验设备或未联营的得0分。注：相关证明材料以原件彩色扫描件上传为准，否则不得分。 8分类似工程业绩（4分）监理企业类似工程业绩（4分）：自2022年1月1日至今，投标人承担过单项监理合同总建筑面积在1.6万平方米及以上工业建筑监理项目，每提供1个得2分，最高得4分。说明：（1）投标文件中必须提供中标通知书（招标项目提供）、监理合同和竣工验收证明；上述证明资料以原件彩色扫描件内容为准，否则不予认可。（2）类似业绩认定时间以竣工验收证明书的验收时间为准，工程规模（建筑面积）以监理合同为准。（3）提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模（建筑面积）、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予认可。若提供的书面材料不能证明工程规模（建筑面积）、时间等，则需提供建设单位书面证明文件。 4分 5.招标文件的获取 5.1招标文件获取时间为：2025年5月7日至2025年5月12日； 5.2招标文件获取方式：请投标人在规定时间内登录“市建设局（http://58..180:13000/#/transaction）”获取。注：初次在“市**建设局”限额以下项目交易一体化平台注册的投标人请综合考虑注册和审核时间（审核时间为1个工作日），由此造成无法报名参与采购活动的，后果自行承担。潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“市**建设局”限额以下项目交易一体化平台中有关该项目招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的损失自行承担。 6.投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间为2025年5月28日9时30分。注：本项目采用不见面开标交易模式，平台及网址为：市**建设局（http://58..180:13000/#/transaction）。注：（1）本次招标要求网络上传投标文件，投标时不再要求投标人递交纸质文件。（2）投标截止时间前完成网上投标文件上传，逾期上传的投标文件，招标人不予受理。（3）电子标书制作：投标人请到市**建设局（http://58..180:13000/#/transaction），按照要求上传相关投标资料。（4）Q1值在开标时由招标人代表在腾讯会议里抽取，并将通过互联网直播的方式向各投标单位授权代表实时播放，开标会议前请各投标人下载“腾讯会议”APP或使用微信小程序“腾讯会议”，至投标文件递交截止时间入腾讯会议等候室等待（入会名称须填写投标人单位名称），会议ID：**99562。由于投标单位自身原因或其他不可抗力导致无法观看直播的，视为接受Q1值抽取程序，并认可期间宣读的所有内容，招标人不接受因此而提出的任何异议。 7.资格审查方式本项目采用资格后审，投标人提供以下有效的：（1）营业执照；（2）企业资质证书；（3）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；（4）拟报项目总监注册资格证书；（5）拟报项目总监理工程师连续缴纳的近六个月（2024年11月至2025年4月）由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的，均不予认可，如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明；（6）授权委托书、法定代表人身份证及授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目总监）；（7）省外企业按规定须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”；（8）投标人承诺书。注：需提供上述资料原件彩色扫描件上传至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。 8.发布公告的媒介本次招标公告同时在省招标投标公共服务平台、“市建设局”限额以下项目交易一体化平台上发布。 9.联系方式招标人：招标代理机构：地址：市区地址：市县美都26幢邮编：222100 邮编：222200 联系人：范工联系人：张工电话：0518-**8771 电话：0518-5080/1391443 传真： / 传真：0518-5080 电子邮件： / 电子邮件：**@126.com 2025 年 5 月 7 日
否
1.投标人应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：（2）其他要求：

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招标文件发售开始时间招标文件发售截止时间要求澄清截止时间提出异议截止时间投标文件递交截止时间开标时间