南京银行股份有限公司南京分行2025-2026年度房地产、土地评估机构入围采购项目招标公告

****（以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）委托，就****2025-2026年度房地产、土地评估机构入围采购项目进行公开招标。

一、项目简介

招标人每年大约2600笔房产评估、土地评估业务，其中非住宅类房产、土地评估业务600笔，住宅类房产评估业务2000笔。****分行房地产、土地**评估机构进行公开入围采购。使用范围包括：****分行及辖内所有经营机构。

入围供应商数量：不多于20家入围供应商。

服务有效期为：2年。合同一年一签。合同到期后，招标人视双方**情况决定是否续签。

资金来源：自筹。

二、合格投标人的基本资质要求

1、投标人须为中华人民**国合法注册的独立法人，注册成立时间3年及以上，具有订立并履行合同的民事行为能力，并能够独立承担民事责任。

2、投****公司章程或合伙协议（须提供复印件并加盖公章）。

3、投标人须出具加盖公章的2024年度经第三方审计的年度财务报表复印件（须至少提供加盖投标人公章的经审计的资产负债表、利润表（收益表或损益表）、现金流量表，财务报表须能体现经第三方审计）或由其基本账户出具的****银行****银行开具的资信证明为电子版，则无须提供原件，但要在投标文件中提供说明函。具体格式见招标文件附件）。

4、投标人须提供2024年度税收完税证明（复印件加盖公章）。

5、投标人须提供投标人办公场所产权或使用权的有效证明文件（须提供房屋产权证或房屋租赁证明复印件加盖公章，产权证的权利人或房屋租赁证明的承租人****公司或其****公司****公司）。

6、投标人自2022年1月1日以来（以合同签订日期为准），****银行业的房地产评估或土地评估的业绩案例（提供合同复印件。****银行直接签订，合同复印件必须至少包含清晰的双方印章、合同主要内容、签订时间等合同信息。上述信息缺少任何一项信息视同合同无效）。

7、投标人须具有**本地化服务能力。非**本地企****公司且注册成立时间1年及以上，同时须提供以下证明材料：

①分****公司负责人身份证复印件及简历（须加盖公章）；

②****公司开展相关业务的授权书及责任承诺书原件（须加盖公章，格式见附件）；

③****公司在****建设厅房地产估价机构分支机构备案证明文件（须提供复印件并加盖公章）。

8、投标人须具有房地产评估二级（含）以上资质（须提供房地产估价机构备案证书复印件并加盖公章）。

9、投标人须在相应自然**部门备案并取得土地评估资质相关备案文件（须提供复印件并加盖公章）。

10、投标人须具有8名（含）以上专职注册房地产估价师和8名（含）以上专职注册土地估价师，注册房地产估价师和注册土地估价师可以兼任（须提供加盖公章的人员简历、身份证正反面复印件、目****公司签订的劳动合同复印件或近3个月内社保缴存记录、相关资质证书复印件等证明材料）。

11、投标人应当具有能保证可持续经营的财务状况和较好的行业信誉；投标人并非处于无清偿能力、财产被接管、破产或结业状态，****法院或司法人员进行管理，其业务活动并未中止，而且也未因上述任何原因而成为法律诉讼的主体。投标人在从事本行业的经营活动中，没有重大违法记录（重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。较大数额罚款认定为200万元以上的罚款），且投标人的董事或主要成员自2022年1月1日以来未被判犯有与其职业行为有关的及/或与假报或虚报资格骗取采购合同有关的任何刑事犯罪，也未曾由于行政部门勒令停业或吊销营业执照而被取消资格。

12、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

13、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人、****公司和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本****公司或其附属机构有任何关联。

14、投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的投标。

15、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，****公司/****公司，不得同时参与本项目。

16、本项目不接受联合投标、投标人中标后不得分包与转包。

三、招标文件的获取

获取时间：自【2025】年【5】月【8】日起至【2025】年【5】月【15】日止，每日上午【9:00】，下午【17:00】（**时间，节假日除外）。

获取方式：投标人须在https://www.****.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：****580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.****.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

四、投标文件的递交和开标

递交投标文件截止时间和开标时间：**时间2025年5月29日上午9：30整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

递交投标文件地点：**市郑和中路118号D座12楼1201室。

开标地点：远程不见面开标会议室。

招标代理机构：****

地址：**市**区郑和中路118号D座

邮政编码：210011

联系人：薛弘宇 徐悦 叶逢春

联系电话：025-****0905 180****5837 135****0515

电子函件：****@jitc.cn