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为便****政府采购信息，根据《****财政厅****政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将****2025年5月(第1批)政府采购意向公告如下：
编号 项目名称 采购需求概况| 1 | ******校区学生公寓兰馨苑物业委托管理服务 | 一、项目基本信息 项目名称: ******校区学生公寓兰馨苑物业委托管理服务 预算金额: 最高限价为159万元， 53万元/年人数: 13人（最低配置） 站长: 1人（大专及以上学历，3年以**校公寓管理经验） 管理员: 7人（高中及以上学历，需掌握信息化系统及沟通技能） 保洁员: 4人（初中及以上学历） 维修工: 1人（高中及以上学历，持有《机电工程师》证书） 付款方式 支付周期: 每季度支付一次（10月31日、1月31日、4月30日）。 公共活动支出: 每年提取5000元，用于公寓文化设施更新。 考核基金: 每年提取20000元，根据考核结果分配。 其余详见招标文件 | 159 | 2025-06 | 否 | 否 | |
| 2 | ******校区公共楼宇物业委托管理服务 | 一、项目基本信息 项目名称: ******校区公共楼宇物业委托管理服务 预算金额: 最高限价为468万元，156 万元/年 合同履行期限: 项目委托期最长三年（2025年8月1日至2028年7月31日），合同一年一签，考核合格后续签。 二、楼宇基本情况 共三栋，包括图书馆约14604㎡，博雅楼约16320㎡，明德楼约19951㎡，总面积合计50875㎡。 三、用工需求（最低配置） 项目经理1人，绿化工1人，维修工1人 （1）图书馆 站长1人（大专及以上学历，3年以**校公寓管理经验），管理员4人，保洁员5人。 （2）明德楼 站长1人（大专及以上学历，3年以**校公寓管理经验），管理员3人，保洁员7人。 （3）博雅楼 站长1人（大专及以上学历，3年以**校公寓管理经验），管理员3人，保洁员7人。 服务人员素质要求：项目经理和站长年龄要求不超过50周岁，要有高校物业管理经验，持有物业上岗证书；管理员中要求至少一名为男性，年龄不超过55周岁；保洁员年龄要求男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。维修工必须持有有效的维修电工操作证书及相关从业经验。 四、服务内容及要求 1、****图书馆（含会议室、学术报告厅）、明德楼和博雅楼的服务、保洁、安全及维修等物业管理及其周边环境的物业管理工作；负责博雅楼和明德楼中庭区域苗木、草坪、花卉等植物日常养护和垃圾、杂物、落叶等清理。 2、负责门、窗、水、电、课桌椅、讲台、黑板、开水炉等单件500元以下（含500元）的零星维修。 3、设立宣传栏，注重管理育人和服务育人，保证各个楼宇浓厚的文化氛围和良好的学习氛围。每年需有不少于6000****学校后勤文化建设。 4、服务要求按照《****公共楼宇物业管理办法》执行，并提供书面承诺函。 五、方案要求 供应商需提交以下方案： 安全管理方案（含突发事件预案）、环境卫生管理方案（含每日检查、垃圾处理）、后勤文化建设及特色服务方案（如管理育人）、设施设备维修方案（含响应时效、报修流程）。 六、付款方式 合同签订后30日内，支付合同金额的10%作为预付款，以后每三个月支付合同金额的25%作为进度款，合同金额的15%作为尾款于服务结束并验收合格后支付。 | 468 | 2025-06 | 否 | 否 | |
| 3 | ******校区绿化养护 | 一、项目基本信息 项目名称: ******校区绿化养护 预算金额: 最高限价为186万元，62万元/年 合同履行期限: 项目委托期最长三年（2025年8月27日至2028年8月26日），合同一年一签，考核合格后续签。 二、养护内容 绿化总面积约17.4万㎡，草坪约72300㎡，二月兰约2000㎡，草花布置约80㎡。（以实地勘察为准） 养护内容包括综合绿地常规养护、草坪修复与养护、喷灌系统维护、二月兰籽播及养护、花钵和花坛四季草花布置和园林小品设施及游园步道日常维护等。 三、人员要求 项目负责人资质类别和等级：园林绿化专业中级及以上职称（职称资格证书不分专业的需提供园林绿化相关专业学历证书） 四、养护要求 按照招标文件中《绿化养护细则》要求执行 五、方案要求 供应商需提交： 1、绿化养护总方案（含季节性养护细则、月度养护计划、养护肥料配置、病虫害防治方案和内部考核制度） 2、安全管理方案（含突发恶劣天气预案） 六、付款方式 根据供应商维护的工作量和质量经过采购方考核后，首月第一次支付合同款10%，半年后第二次支付合同款50%，剩下40%在养护期满、存在问题整改完毕、养护移交资料核实无误后支付。合同到期后项目总量不变，上年度综合考核结果达到优秀，可续签下一年。下一年度合同续签依据：按照《绿化养护考核细则》要求，绿化养护评分表年终考核达到90分以上。 | 186 | 2025-05 | 否 | 否 |
本次公开的****政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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2025年05月09日
