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****“佳源壹号院”项目遴选防雷检测、消
防检测单位
招 标 文 件
名称： “佳源壹号院”项目防雷检测、消防
检测单位遴选
编号： ****
采购人： ****
采购代理机构： ****
日 期： 2025年05月
目 录
第一部分 公开招标公告
第二部分 投标人须知
投标人须知前附表：
一、总 则
二、招标文件
三、投标文件的编制
四、投标文件的提交
五、无效标、废标、串通投标认定条款
六、开标、资格审查、评标程序
七、中标及合同签订
八、验收及付款
九、质疑与投诉
第三部分 资格审查及评标办法
第四部分 采购需求
第五部分 合同格式及条款
第六部分 投标文件格式
第一部分 公开招标公告（二次公告）
****（代理机构）受****（采购人）委
托，就“佳源壹号院”项目防雷检测、消防检测单位遴选进行公开招标。因首次公告响应人不足三
家，现进行二次公告。
一、项目基本情况
（一）项目编号：****
（二）项目名称：“佳源壹号院”项目防雷检测、消防检测单位遴选
（三）最高限价：2.6元/平方米。
（四）采购需求：“佳源壹号院”项目位于**市**新区迎宾大道西侧、天****侧，建
筑规模100567.27平方米，现公开遴选一家有资质的单位承接本项目防雷检测、消防检测工作。
（五）合同履行期限：自合同签订起30日内完成全部检测工作，并出具相应检测报告。
（六）本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.具备以下6项条件（按要求提供投标声明及承诺函）
(一)具有独立承担民事责任的能力；
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(五)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；
(六)法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
（一）供应商须具备省级及以上气象主管机构核发的有效《雷电防护装置检测资质证》甲级资
质证书；
（二）供应商营业执照经营范围须包含消防设施检测或消防技术服务；
（三）拟派项目团队：为本项目配备的服务团队至少包含1名技术负责人、5名检测人员(每3人
为一个检测组),其中技术负责人须具有与防雷、建筑、电子、电气、气象、通信、电力、计算机、
消防相关专业之一的高级技术职称:检测人员应当具有相应消防或防雷检测能力。
3.符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采
购活动。否则，相关投标均无效。
三、评标办法
本项目采用综合评分法。具体细则详见招标文件“资格审查及评标办法”内容。
四、获取招标文件
（一）采购文件提供时间：2025年5月13日 09:00至2025年5月16日 18:00（节假日除外）；
(二）报名地点：****中心12楼1203室；
（三）招标文件获取方式：微信获取；
（四）报名联系人：张工 联系电话：150****6910；
(五）报名需携带的证件及材料（复印件加盖单位公章）：企业法人营业执照、法定代表人身份
证明（或法人授权委托书）原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件，否则不接受报名。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
（一）投标文件开始接收时间：2025年5月19日 9:30；
（二）投标文件递交截止时间及开标时间：2025年5月19日 10:00；
（三）投标文件接收地点（开标地点）：****中心1207会议室；
（四）投标文件接收人： 张工 联系电话：150****6910；
（五）投标人在招标截止时间之后递交的投标文件，采购人不予受理。
六、采购公告（采购文件公告）期限
本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三个工作日。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****；
地址： “佳源壹号院”售楼部二楼
联系方式： 133 3784 4789
2.采购代理机构信息
名称：****；
地址：****中心12楼；
联系方式： 张昭然 150****6910。
八、以上内容如有变动，将在相关媒体上另行通知。
第二部分 投标人须知
投标人须知前附表：
序号 内容 说明及要求
1 项目概况
项目名称：“佳源壹号院”项目防雷检测、消防检测单
位遴选
项目编号：****
2 项目类别 本项目为 □ 货物 √ 服务 □ 工程 采购。
3 投标保证金
(1)投标保证金的金额：人民币5000.00（大写：人民币
伍仟元整）
(2)缴纳方式：现金密封。（开标现场提交）
4 投标有效期 60日（从提交投标文件截止之日起算）
5 投标文件份数 正本1份，副本2份。
6 评标办法
综合评分法
具体评标办法详见招标文件第三部分。
评标委员会按照招标文件规定评标办法和标准推荐1-3
名中标候选人。
7 开标现场携带资料
投标人在规定的时间和地点准时参加投标，并在投标文
件接收截止时间前提供以下资料：（1）投标文件；
（2）法定代表人身份证明及身份证原件（或授权委托
书及授权委托人身份证原件）。(3）投标保证金。
8 分包要求 不允许分包。
9 代理费用收取方式及
标准
中标人在领取中标通知书前向代理单位缴纳代理服务
费。代理服务费=中标金额*1.5%。
10 其他
1.本招标文件设置“□”的,以□内打√项内容为准。
2.不管投标结果如何，投标人均应自行承担投标所需
一切费用。
3. 本招标项目的投标报价采用: 固定单价报价。
4. 投标人一旦中标，报价方式今后不作调整。
注：投标人须知具体内容、资格审查及评标办法、采购需求、合同格式及条款、投
标文件格式等内容详见附件。
