【高新区】太仓市科教文化发展有限公司扩建商业用房及装修改造项目（海运堤二期14号楼东）设计招标公告

【高新区】****扩建商业用房及装修改造项目（海运堤二期14号楼东）设计招标公告

一、招标条件

本招标项目****扩建商业用房及装修改造项目（海运堤二期14号楼东）已经相关部门批准建设,项目业主（招标人）为****，建设资金来自自筹，已落实，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对本工程项目****扩建商业用房及装修改造项目（海运堤二期14号楼东）设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

二、 工程概况

(1) 工程地点：高新区海运堤路，招标类型：设计招标，所属地区：**市

(2) 工程规模：总投资1200万元，扩建商业用房面积300平方米，装修改造面积950平方米。

(3) 招标项目名称：****扩建商业用房及装修改造项目（海运堤二期14号楼东）设计

(4) 总设计周期：30个日历天，具体根据实际需要及业主需求。

(5) 质量要求：合格，符合相关规范、技术标准及法律法规的要求

(6) 本招标工程共分1个标段

三、招标范围：

本项目为设计总承包，服务内容包含但不限于：现场踏勘并核对现有图纸同步制作相关成果文件（具体设计依据以现场踏勘结果为准）、设计总体协调管理、概念方案设计、实施方案设计、方案投资估算、方案报审、初步设计、初步设计概算、初步设计报批、施工图设计、规划报审、施工图报审（含消防、人防、防雷及相关图纸）、设计相关论证会、工程及货物服务招标技术参数编制、施工过程中的设计变更、工程全过程配合服务（按建设单位要求，包含提供设计限时服务响应机制）、施工现场指导与配合、施工阶段驻场（按建设单位要求）、竣工验收阶段和后续服务以及相关技术咨询等服务，负责或配合按相关规定通过主管部门审核，竣工图需满足档案管理及工程结算的要求。

本项目设计范围为所有专业、专项工程，设计内容包含但不限于：现场踏勘并核对现有图纸同步制作相关成果文件（含且不限于原址墙顶地现状、机电点位及结构墙体范围，门窗修缮方案，原建筑隐患整改方案等）、建筑（含节能）、结构、建筑结构加固、门头雨棚及相关室外改造、室内、室内装饰装修（含厨房及相关设备）、机电设计（强弱电、暖通、空调、给排水、智能化等，含二次机电）、消防设计、防雷（如有）、门窗、幕墙、太阳能（如有）、钢结构（如有）、软装及艺术品、灯光照明、景观园林、泛光照明、标识及导视、无障碍设施、室外电梯及相关配套、动线调整优化等设计；提供实物样板（包含且不限于效果图中的主要的饰面材料）、装修材料材质规格、灯具及设备选型、家具搭配、卫生洁具、五金、开关插座面板等设计清单；涵盖项目的方案设计及估算、扩初设计及概算、施工图设计和本工程涉及的施工深化设计（按主管部门及建设单位要求）任务以及其他与本项目有关需要设计单位完成或配合的工作。

本项目若涉及专业及专项设计需要分包，须委托具有相关专业、专项设计资质的设计单位，且得到建设单位认可。

****设计所涉及的各类评审费、会务费、专家费等均包含在投标人报价内，投标人在投标时应综合考虑在投标报价内。

四、投标人资格要求：

（1）企业具有独立订立合同的能力；

（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）资质要求：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计丙级及以上资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质】。

（5）投标申请人拟派项目负责人：须具备国家二级及以上注册建筑师执业资格。

（6）本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年05月20日09:00至2025年6月13日13:30前(**时间，下同)，登录请到新点公共**电子交易系统V7.1（http://58.****.93:443/TPBidder/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件下载电子招标文件。

六、投标文件的递交、撤回与修改

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月13日13:30，投标文件的递交是指使用“新点公共**电子交易系统V7.1（http://58.****.93:443/TPBidder/memberLogin）”在投标截止时间前完成投标文件的上传。

（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、入围方式及评标办法

(1)入围方式：资格后审，资格审查合格的投标单位全部入围，若资格审查合格的投标单位不满3家的，招标人重新组织招标；

(2)评标办法：综合评估法，详见招标文件

八、其他说明：

（1）投标报价：本项目设计费最高限价为26万元。投标报价超过最高限价的，按无效标处理。

（2）结算和付款方式：乙方完成施工图设计并通过审查后，提供经图审的蓝图后，甲方支付给乙方总设计费的30%；余款于工程竣工验收合格后付清。

（3）招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整,招标人有权合理地调整设计方案，所有调整均不补偿任何费用。

（4）本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位参见**市公****分中心网页发布的相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目****交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录**高新区不见面开标大厅系统（http://58.****.93:443/BidOpening/bidhall/default/login.html）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，在系统提示解密后15分钟内未对投标文件进行解密的视为投标人撤销其投标文件，其投标文件将被招标人或招标代理退回。在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担；

（5）请各投标单位在投标截止日前随时通过**市公共****分中心板块、新点公共**电子交易系统V7.1（http://58.****.93:443/TPBidder/memberLogin）查看本工程可能发布的招标答疑、补充通知等的相关信息。

（6）投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员唐工，QQ:****24092。

九、 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

(1)法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

(2)投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

十、联系方式

招标人

名称：****

联系人：王雨乐

电话：0512-****1667

地址：**市郑和中路180号

招标代理单位

名称：****

地 址：**市高新区灵岩街6号资管大厦9层

联系人：丁莉、刘萌萌、吴智远

电 话：177****8883、0512-****7442

电子邮件：****@qq.com

十一、本公告发布时间：2025-05-20至2025-06-13