招标详情
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400-688-2000
****周李社区八组、九组土地面积263亩对外发包租赁
项目编号： ****
项目位置： **市**县****周李社区
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 1200.00元/年/亩
交易面积： 263.00亩
联系方式： 江艳（****0098）
报名时间： 2025-05-22 09:00 至 2025-05-28 16:30
报名地点: 泗****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2025-05-28 16:30
立即报名
| 乡镇（街道） | **** | 村（社区） | 周李社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-05-21 |
| 是否续租 | 否 |
| 交易面积 | 263.00亩 |
| 质量等级 | -- |
| 利用现状 | -- |
| 项目描述 | 一、土地基本情况：（投标人需提前实地查看并自行丈量土地面积，投标即视为对面积的认可，招标后不在丈量。）必须用于粮食种植（小麦、水稻），保持土地原貌不变，不得开挖塘口，不得有**建筑物，经村委会研究决定进行公开招标。****周李社区八组、九组，面积263亩，四至**：车付路西侧生产沟西沟埂以西 西至：八组九组田地内生产排水沟以东 南至：王圩东西排水沟以北 北至：****绿化造林南侧第一个沟南埂。 二、流转期限：流转期限为5年 自2025年5月20日-2030年5月19日，本期原承包人小麦收完后交付土地。 三、报名须知：报名时须到提前到村部缴纳履约保证金2.5万元，土地租金中标后3****社区对公账户，由街道审核报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金后报名成功方可参与公开竞标。 四、263亩：履约保证金2.5万、 投标保证金：0.5万。 五、招标底价：263亩标底为1200元/亩/年，竞拍涨幅50元/次，最高限价每亩1250元/亩/年，租金1年一付。中标后3天内签订土地流转合同，如不及时签订合同，投标保证金没收，土地另行发包，如按期履约退还投标保证金。土地租金不退，履约保证金于5年后无任何违约情况后不计利息退还本金。 六、其他需缴款项：根据各地块实际情况如需抽水，每年需缴纳机站水电费50元/亩/年于每年6月份承包人将抽水****社区对公账户后，方可预约抽水****社区根据辖区地势情况统筹抽水计划调度。 七、增长机制：本项目设立增长机制，于第四年根据周边乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间为（4%-10%）元/亩/年，具体根据当时实际情况商定。 八、地块原附属设施：该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理（报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可，其中23亩土地有建筑物及生产配套设施）。 九、特殊情况：本地块同等价格下，本组、本村集体经济组织成员优先其次原承包人优先。 ****社区签订《周李社区土地流转投标告知函》本项目需现场查勘标的物，如有疑问及时与村居对接。 十、是否可以转包：考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。联系电话：1381，5762，869。 |
| 项目位置 | **市**县****周李社区 |
| 项目四至 | 西至：八组九组田地内生产排水沟以东 南至：王圩东西排水沟以北 北至：****绿化造林南侧第一个沟南埂 |
| 坐标拐点 | -- |
| 流转用途 | 粮食生产 |
| 种养品种 | -- |
| 补充说明 | -- |
| 项目审查表 | eloam092.jpgeloam091.jpgeloam090.jpgeloam089.jpgeloam088.jpgeloam087.jpg |
| 村民代表大会意见 | eloam098.jpgeloam097.jpgeloam095.jpgeloam103.jpgeloam102.jpg |
| 所有权人 | ****周李居 |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 个人 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 是 |
| 报名时间 | 2025-05-22 09:00至2025-05-28 16:30 |
| 报名地点 | 泗****服务中心或网上报名 |
| 报名缴款截止时间 | 2025-05-28 16:30 |
| 交易时间 | 2025-06-03 11:00 |
| 交易地点 | 泗****服务中心 |
| 流转期限 | 5年0月 |
| 标段描述 | 一、土地基本情况：（投标人需提前实地查看并自行丈量土地面积，投标即视为对面积的认可，招标后不在丈量。）必须用于粮食种植（小麦、水稻），保持土地原貌不变，不得开挖塘口，不得有**建筑物，经村委会研究决定进行公开招标。****周李社区八组、九组，面积263亩，四至**：车付路西侧生产沟西沟埂以西 西至：八组九组田地内生产排水沟以东 南至：王圩东西排水沟以北 北至：****绿化造林南侧第一个沟南埂。 二、流转期限：流转期限为5年 自2025年5月20日-2030年5月19日，本期原承包人小麦收完后交付土地。 三、报名须知：报名时须到提前到村部缴纳履约保证金2.5万元，土地租金中标后3****社区对公账户，由街道审核报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金后报名成功方可参与公开竞标。 四、263亩：履约保证金2.5万、 投标保证金：0.5万。 五、招标底价：263亩标底为1200元/亩/年，竞拍涨幅50元/次，最高限价每亩1250元/亩/年，租金1年一付。中标后3天内签订土地流转合同，如不及时签订合同，投标保证金没收，土地另行发包，如按期履约退还投标保证金。土地租金不退，履约保证金于5年后无任何违约情况后不计利息退还本金。 六、其他需缴款项：根据各地块实际情况如需抽水，每年需缴纳机站水电费50元/亩/年于每年6月份承包人将抽水****社区对公账户后，方可预约抽水****社区根据辖区地势情况统筹抽水计划调度。 七、增长机制：本项目设立增长机制，于第四年根据周边乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间为（4%-10%）元/亩/年，具体根据当时实际情况商定。 八、地块原附属设施：该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理（报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可，其中23亩土地有建筑物及生产配套设施）。 九、特殊情况：本地块同等价格下，本组、本村集体经济组织成员优先其次原承包人优先。 ****社区签订《周李社区土地流转投标告知函》本项目需现场查勘标的物，如有疑问及时与村居对接。 十、是否可以转包：考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。联系电话：1381，5762，869。 |
| 交易面积 | 263.0000亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥5000.00 |
| 交易底价 | 1200.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2025-06-03 11:00~2025-06-03 11:10 |
| 出价延时 | 30秒 |
| 加价幅度 | 50元/年/亩 |
| 底价 | 1200.00元/年/亩 |
| 单位名称/姓名 | ****周李居 | 联系人 | 赵其军 | 联系电话 | 138****2869 |
附件（11）
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