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望直港镇望直村花亭组、花亭荡组103.2亩土地经营权流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**县望直港镇望直村
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 103.20亩
联系方式： 姜华东（181****8697）
| 乡镇（街道） | 望直港镇 | 村（社区） | 望直村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-05-15 |
| 是否续租 | 否 |
| 交易面积 | 103.20亩 |
| 质量等级 | -- |
| 利用现状 | -- |
| 项目描述 | 望****经济**社土地经营权交易项目，位于望直村花亭组、花亭荡组农田，面积103.2亩（不再丈量），四至：**：花亭小区 南至：331省道 西至：京沪高速 北至：开发区李庄组农田。承包期为3年（2025年 6 月 20日 至2028 年6月1 9 日）承包用途：种植稻麦。该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价900元/亩/年另收取村级土地流转管理服务费50元/年/亩，竞价幅度为10元或10元的整数倍数。交款方式：签订合同时交清第一年承包金及履约保证金20000元（不得转包他人且不计息），第二年的承包金必须在2025年11月30日前一次性交清，以此类推如到期不交,按违约论处。凡报名人必须到项目现场查勘，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。并依据周围的环境进行综合考虑各种因素竞价，如意向受让方忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，其他未尽事宜以出让方解释为主。(现场勘查联系人：陈再诚电话：158****6618)。 |
| 项目位置 | **市**县望直港镇望直村 |
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： |
| 坐标拐点 | -- |
| 流转用途 | 粮食生产 |
| 种养品种 | 种植稻麦 |
| 补充说明 | 其他事项：1、该耕地国家**政策，地力保护补贴款归甲方享受，属于乙方的秸秆还田补助、农业保险理赔款、以及其他专项补助给受让方的**资金甲方不扣留。2、承包期间合同不得转让，一经发现立即终止合同。3、在承包期间如种植稻麦，严禁焚烧、乱抛秸秆；受让方田间生产而发生的费用自行负担。4、承包期间受让方种植水稻必须服从上级要求实施机插秧，种植小麦期间实施机械条播种，否则按违约论处。5、经营过程中的安全责任自负，合同到期及时让田，自行处理动产与不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方所有，损失自负。6、受让方承包期间，如果国家征用或开发项目，需无条件服从，赔偿受让方当年的承包费用，其余土地征用费等均为村集体所有，7、农田四周不得种植花草树木。（具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏） |
| 项目审查表 | 001.jpg002.jpg003.jpg |
| 村民代表大会意见 | 010.jpg011.jpg012.jpg |
| 所有权人 | **** |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 个人 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 是 |
| 流转期限 | 3年0月 |
| 标段描述 | 望****经济**社土地经营权交易项目，位于望直村花亭组、花亭荡组农田，面积103.2亩（不再丈量），四至：**：花亭小区 南至：331省道 西至：京沪高速 北至：开发区李庄组农田。承包期为3年（2025年 6 月 20日 至2028 年6月1 9 日）承包用途：种植稻麦。该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价900元/亩/年另收取村级土地流转管理服务费50元/年/亩，竞价幅度为10元或10元的整数倍数。交款方式：签订合同时交清第一年承包金及履约保证金20000元（不得转包他人且不计息），第二年的承包金必须在2025年11月30日前一次性交清，以此类推如到期不交,按违约论处。凡报名人必须到项目现场查勘，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。并依据周围的环境进行综合考虑各种因素竞价，如意向受让方忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，其他未尽事宜以出让方解释为主。(现场勘查联系人：陈再诚电话：158****6618)。 |
| 交易面积 | 103.2000亩 |
| 服务费（材料费） | ￥200.00 |
| 保证金 | ￥20000.00 |
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2025-05-22 16:00~2025-05-22 16:10 |
| 出价延时 | 30秒 |
| 加价幅度 | 10.00元/年/亩 |
| 底价 | 900.00元/年/亩 |
| 成交人 | **** |
| 成交日期 | 2025-05-22 |
| 成交总金额 | 278640.00元 |
| 补充说明 | -- |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 陈再诚 | 联系电话 | 158****6618 |
附件（7）
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