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| 项目编号： | **** |
| 项目位置： | **市邗****社区 |
| 项目状态 | 已成交 |
| 公告日期 | 2025-05-23 |
| 交易品种： | 农村集体资产使用权 |
| 流转方式： | 出租 |
| 流转期限： | 3年 |
| 交易底价： | 180000.00元/年 |
| 交易面积： | 800.00平方米 |
| 联系方式： | 周科长（****7810） |
| 乡镇（街道） | 汊河街道 | 村（社区） | 许庄社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-05-08 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | -- | ||
| 交易面积 | 800.00平方米 | ||
| 项目描述 | 1、该房屋坐落于银河综合楼一层（由西到东共七间）二层全部及南面车库两间，面积800平方米的门面房实行公开招租，用于门面房，不作其他用途，最高价成交。 2、房屋租期共3年。 3、房屋预计每年租金为180000元，租金按年结算，先付后租，在签订协议前付清当年租金。付款方式：转账。投标保证金54000元，房屋租赁前需交纳履约保证金54000元，租期结束无息归还承租方。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行缴纳。 4、承租人应备条件及承诺： ①具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 ②承租房屋使用用途必须符合法律和高新区管理要求。 ③承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，招租单位有权解除合同，由此造成的损失由承租人负责。 ④在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 ⑤承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的房屋租金。 ⑥不接受联合报名。 5、在租赁期内，本单位应保证出租房屋的使用安全。该房屋及主体结构的维修责任由本单位负责（承租方使用不当除外），对承租 ****装饰部分本单位不负有修缮的义务。 6、承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。 7、承租方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得本单位的书面同意。 8、未经本村同意，承租方不得转租或分租房屋。 9、本次招租活动的最终解释权归本单位所有。 | ||
| 项目位置 | **市邗****社区 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 意向承租人报名时应先与招租单位联系（联系人：王琳玮 ，电话150****2507），对出租房屋进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。备注：1、本项目只接受在线报 名，采取线上交易，具体参照“**省农村产权交易信息服务平台 ”相关规则。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按 照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法 律责任。3、招租单位负责房屋交接过程中产生的一切问题，确保无 纠纷。4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易 活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，汊 ****交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担 任何责任。5、意向承租人根据“**省农村产权交易信息服务平台”相关规则参与报名。①、意向承租人须在“省农村产权交易信息服务平 台”公示的报名时间内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时 间内完成上述程序的，报名无效。②、保证金的缴纳应通过转账方 式（不接受现场现金缴款），未按照规定方式缴纳保证金的，报名 无效，由此带来的后果由报名人承担。 ③、个人报名的，****银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0007.jpg IMG_0008.jpg IMG_0009.jpg | ||
| 所有权人 | **** | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 是否存在其他权利人 | 是 | ||
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 1、该房屋坐落于银河综合楼一层（由西到东共七间）二层全部及南面车库两间，面积800平方米的门面房实行公开招租，用于门面房，不作其他用途，最高价成交。 2、房屋租期共3年。 3、房屋预计每年租金为180000元，租金按年结算，先付后租，在签订协议前付清当年租金。付款方式：转账。投标保证金54000元，房屋租赁前需交纳履约保证金54000元，租期结束无息归还承租方。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行缴纳。 4、承租人应备条件及承诺： ①具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 ②承租房屋使用用途必须符合法律和高新区管理要求。 ③承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，招租单位有权解除合同，由此造成的损失由承租人负责。 ④在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 ⑤承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的房屋租金。 ⑥不接受联合报名。 5、在租赁期内，本单位应保证出租房屋的使用安全。该房屋及主体结构的维修责任由本单位负责（承租方使用不当除外），对承租 ****装饰部分本单位不负有修缮的义务。 6、承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。 7、承租方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得本单位的书面同意。 8、未经本村同意，承租方不得转租或分租房屋。 9、本次招租活动的最终解释权归本单位所有。 | ||
| 交易面积 | 800.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥54000.00 | ||
| 交易底价 | 180000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-05-20 09:30~2025-05-20 09:55 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5.00元/年 | ||
| 底价 | 180000.00元/年 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-05-20 | ||
| 成交总金额 | 540000.00元 | ||
| 补充说明 | 意向承租人报名时应先与招租单位联系（联系人：王琳玮 ，电话150****2507），对出租房屋进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。备注：1、本项目只接受在线报 名，采取线上交易，具体参照“**省农村产权交易信息服务平台 ”相关规则。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按 照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法 律责任。3、招租单位负责房屋交接过程中产生的一切问题，确保无 纠纷。4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易 活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，汊 ****交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担 任何责任。5、意向承租人根据“**省农村产权交易信息服务平台”相关规则参与报名。①、意向承租人须在“省农村产权交易信息服务平 台”公示的报名时间内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时 间内完成上述程序的，报名无效。②、保证金的缴纳应通过转账方 式（不接受现场现金缴款），未按照规定方式缴纳保证金的，报名 无效，由此带来的后果由报名人承担。 ③、个人报名的，****银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。 | ||
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 徐健 | 联系电话 | 138****0752 |
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
