安宜镇郑河村S331路侧广告牌经营权交易公告

项目编号：****

根据农村产权交易管理办法规定，****委托****对安宜镇郑河村S331路侧广告牌招租项目进行公开交易，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：

本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由****在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由****组织交易。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：

郑河村S331路侧广告牌招租项目，位于安宜镇郑河村茆塘组，广告牌使用面积为 150M2（前后两面，单面长15米,宽5米，离地高度11.5米），**白田南路道路旁，西至郑河村茆塘组，南至S331道路旁，北至郑河村茆塘组。该项目出租期限为5年（从2025年6月10日—2030年6月9日）。用途：广告牌租赁，交款方式：签订合同后在当年11月30日前交清第一年租金并缴纳履约保证金1万元（承包期满凭收据返还不计息），其余各年的租金在当年11月30日前缴清，该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价20000元/年，交易竞价幅度为1000元或1000元的整数倍数。凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担，其他未尽事宜以发包方解释为主。勘查联系人：任东157****5595。

其他事项：

1、承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、承租方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

3、意向承租方在做出申请承租的决定之前，应仔细阅读本公告内容，并实地了解标的物现状，提交报名申请即确认对该广告泊位地理位置以及外观、造型、规格等技术规范无任何异议。

4、承租广告泊位使用用途必须符合法律法规和**市城市管理的规定与要求。

5、承租方不得擅自将租赁泊位转租，否则出租方有权单方解除合同，由此而造成损失由承租方负责。

6、承租方不得违反法律法规的规定发布广告。

7、承租方擅自将租赁泊位从事非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租方负责。

8、租金一年结算一次，先付后用。

三、受让方资格条件：

1、报名须知：报名时间及地点：2025年5月 23日上午9：00-2025年5月 29 日上午11：00****中心报名。本次报名采取网上报名，报名者必须在网上先注册成会员（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do），请报名人携带本人的身份证原件、****银行卡及开户****交易中心实名认证后，在网上报名。（****银行缴款凭证姓名一致）报名时交纳报名材料费200元，保证金10000元。报名费及保证金直接交到****账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。

2、交易时间及地点：2025年5月30日下午16：00 在**省农村产权交易信息服务平台自行竞****交易中心现场操作。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。最终确定受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不竞价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、竞价方式：

1、本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定受让方。各报名人需正向递增报价。

2、在线自由竞价、多次出价交易规则。

（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时****交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价****交易中心公示7天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

五、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。

2、项目网上竞价过程中，使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、****联通运营商信号弱等不可控因素导致竞价受到干扰，建议使用台式机电脑、笔记本电脑进行实时竞价，并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常，一切法律、经济责任由意向受让方（单位或个人）自负。

3、交易开始后自行参加网上竞价，由于报名人个人原因错过竞价时间和操作****中心不承担责任。项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，****中心或****服务中心可根据情况作出中止或终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或重新发布项目公告。

4、成交者必须按村规定时间前将合同余款交到****账户内，否则保证金作为违约金，由村没收，标段重新发包；未成交者5个工作日内退还保证金。

5、鉴证费由成交人承担，鉴证费收取比例为合同总额的0.5%。

6、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

7、标段详情解****经济**社。

8、本公告在****网（http://by.****.cn/）发布。

9、报名材料费、****银行，第一笔合同款交纳账户：开户名：**县艳阳天****公司；开户行：****银行；账号：321********100****9578。

报名联系人： 王庆凤 138****6211

勘查联系人： 任 东 157****5595

**县****

2025年5月23日