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扬自然资告[2025]经3号

国土-招标公告

江苏 -镇江 -扬中市

发布时间： 2025年05月26日

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****规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
扬自然资告[2025]经3号

经 **市人民政府批准，****规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	桥路东侧、复振侧地块一	33527.74	商住	1.10≤容积率≤1.50	建筑密度≤30	28≤绿化率	70	3802	19010	200 （万元）
2025经-09号	桥路东侧、复振侧地块二	28173.33	商住	1.10≤容积率≤1.50	建筑密度≤30	28≤绿化率	70	3195	15975	200 （万元）
2025经-10号	桥路东侧、复振侧地块三	34004.35	商住	1.10≤容积率≤1.50	建筑密度≤30	28≤绿化率	70	3856	19280	200 （万元）
2025经-11号	桥路东侧、复振侧地块四	29979.05	商住	1.10≤容积率≤1.50	建筑密度≤30	28≤绿化率	70	3400	16998	200 （万元）
2025经-12号	中电大道东侧、金苇**侧	30689.83	商住	1.10≤容积率≤1.50	建筑密度≤30	28≤绿化率	70	4374	21870	200 （万元）

[其他需要说明的宗地情况] 其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。****、2025经-09号、2025经-10号、2025经-11号、2025经-12号地块均按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价。****地块最高限价为28410万元，竞价轮次不超过47次；2025经-09号地块最高限价为23775万元，竞价轮次不超过39次；2025经-10号地块最高限价为28880万元，竞价轮次不超过48次；2025经-11号地块最高限价为25398万元，竞价轮次不超过42次；2025经-12号地块最高限价为32670万元，竞价轮次不超过54次。有效报价达到最高限价时，仍有2个或2个以上竞买人愿意继续竞价的，通过现场摇号方式确定竞得人。摇号确定的成交价即为最高限价。二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买人在提出申请之前，须****交易中心（网址：http://ggzy.****.cn/051/051002/carelated.html）申请办理数字证书及电子签章（联系电话：0511-****801********1188），获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与**市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.****.42:8180/）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月29日至 2025年05月18日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统( http://221.****.42:8180/ )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月29日起至2025年05月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年05月26日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 **市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：****；
报名时间：2025年04月29日10时00分至2025年05月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年04月29日10时00分至2025年05月26日16时00分；
挂牌时间：2025年05月19日08时30分至2025年05月28日12时00分；

2、地块编号：2025经-09号；
报名时间：2025年04月29日10时00分至2025年05月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年04月29日10时00分至2025年05月26日16时00分；
挂牌时间：2025年05月19日08时30分至2025年05月28日12时15分；

3、地块编号：2025经-10号；
报名时间：2025年04月29日10时00分至2025年05月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年04月29日10时00分至2025年05月26日16时00分；
挂牌时间：2025年05月19日08时30分至2025年05月28日12时30分；

4、地块编号：2025经-11号；
报名时间：2025年04月29日10时00分至2025年05月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年04月29日10时00分至2025年05月26日16时00分；
挂牌时间：2025年05月19日08时30分至2025年05月28日12时45分；

5、地块编号：2025经-12号；
报名时间：2025年04月29日10时00分至2025年05月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年04月29日10时00分至2025年05月26日16时00分；
挂牌时间：2025年05月19日08时30分至2025年05月28日13时00分；

七、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、****银行账户
联系地址：扬子中路168****交易中心（二楼）中电大道268号****规划局五楼自然**开发利用科
联系电话：0511-****5755 0511-****3316
联系人：陶女士、高先生
开户单位：****财政局
开户行：****银行江洲支行
账号：321********110********321********110****1766

****规划局
2025-04-29