连云港东海君澜温泉酒店升级改造项目招标公告

招标编号：****

**省**市**县

发布日期：2025-05-29 20:38

连****酒店升级改造项目招标公告(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:395万元,招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	项目面积共计约900平方（12套汤屋+ **部男女浴区室外泡区）。 2.1.3项目建设内容：包括但不限于拆除工程；场地土方、门联窗、围墙、廊架、花架、种植区井盖及其他；桧木浴户型-土建；户外家具布置；木桶浴户型-土建；嵌石泡池户型-土建；室外铺装；陶缸浴户型-土建；**管网-水电安装；**景观-水电安装；园林绿化工程；自然石泡池户型-土建等内容。具体详情请见招标文件
范围	连****酒店升级改造项目;

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件： 3.1投标人有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承 包能力。 3.2投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联 合 体 ： 3.2.1设计资质具备：工程设计综合资质甲级或建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质： 3.2.2施工资质具备：水利水电施工总承包叁级(含)及以上或建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质，并具备安全生产条件，取得安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 3.3投标人拟派总承包项目负责人资质类别和等级： 3.3.1投标人拟派总承包项目负责人应当具有水利水电工程专业贰级(含)及以上或建筑行业(建筑工程)二级及以上资质注册建造师资格，同时具备安全生产考核证B 类。 3.3.2拟派的总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业， 3.3.3拟派的总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承 包项目负责人、施工项目负责人且在岗履职。 3.3.4项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已 超过5年的。

获取时间	2025-05-29 08:30 至 2025-06-05 17:30
获取方式	获取时间：2025-05-29 08:30到2025-06-05 17:30 招标文件获取方式需提供（如联合体投标的，由联合体牵头 方报名）： 1）企业营业执照； 2）授权委托书（附法定代表人身份证及授权委托代理人身 份证）： 授权委托代理人携带以上资料的复印件加盖公章于公告期内每天上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，****工会北门西侧190号 报 名； 招标文件每套售价500元，售后不退。 评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。

递交截止时间	2025-06-16 15:30
递交方式	纸质文件递交

开标时间	2025-06-16 15:30
开标地点	****工会北门西侧190号

一 、招标条件 本招标项目 连****酒店升级改造项目 已批准改造，项目业主为****，项目资金来源于自筹395万元 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二 、项目概况和招标范围 2.1项目概况： 2.1.1建设地点：**县**镇 2.1.2建设规模：项目面积共计约900平方（12套汤屋+ **部男女浴区室外泡区）。 2.1.3项目建设内容：包括但不限于拆除工程；场地土方、门联窗、围墙、廊架、花架、种植区井盖及其他；桧木浴户型-土建；户外家具布置；木桶浴户型-土建；嵌石泡池户型-土建；室外铺装；陶缸浴户型-土建；**管网-水电安装；**景观-水电安装；园林绿化工程；自然石泡池户型-土建等内容。具体详情请见招标文件 2.1.4本项目最高投标限价：395万；其中：设计费投标限价20万元；施工费投标限价 375万元； 2.1.5工期要求：总工期45日历天，其中设计工期10天，施工工期35天。 2.1.6计划开工工期2025年6月26日，计划竣工日期2025年8月10日。 2.1.7质量要求：合格 三 、投标人资格要求 本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件： 3.1投标人有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承 包能力。 3.2投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联 合 体 ： 3.2.1设计资质具备：工程设计综合资质甲级或建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质： 3.2.2施工资质具备：水利水电施工总承包叁级(含)及以上或建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质，并具备安全生产条件，取得安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 3.3投标人拟派总承包项目负责人资质类别和等级： 3.3.1投标人拟派总承包项目负责人应当具有水利水电工程专业贰级(含)及以上或建筑行业(建筑工程)二级及以上资质注册建造师资格，同时具备安全生产考核证B 类。 3.3.2拟派的总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业， 3.3.3拟派的总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承 包项目负责人、施工项目负责人且在岗履职。 3.3.4项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已 超过5年的。 3.4投标人不存在下列情形之一： 3.4.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位); 3.4.2工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全 过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的 关联单位。 3.4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 3.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 3.4.5处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂 停且在暂停期内； 3.4.6因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接 工程的； 3 . 5本次招标接 受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求： (1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各 方权利义务，提供联合体协议书原件并装订在资格后审申请书内。 (2)联合体单位不超过两家，联合体的牵头单位须为具备本项目所要求施工资质的单 位。 (3)申请人为联合体的，其联合体成员不得单独或再与其他单位组建新的联合体申请 人同时参与本项目的投标。 (4)采用联合体投标的，应同时满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 3.6符合法律、法规规定的其他条件： 3.6.1有独立订立合同的能力： 3.6.2其他条件： (1)本工程招标工作执行连清办【2011】9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】 14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】 16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】 15号、连清办【2016】2号、苏清办【2015】9号、苏清办【2016】7号、连清办【2017】 5号、连清办【2019】3号文、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】 3号文、苏清办【2020】2号文、连清办【2020】3号文等文件，凡是出现在上述文件中以 及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人，且未解禁的投标将 被否决。 (2)外省建筑施工企业必须提供资质核验书详见以下文件：外省投标人执行“苏建建 管(2016)23号”文，在**省各类建设管理信息系统下载其核验合格的备案表，投标时 上传诚信库：省内市外投标人执行连建管[2018]215号文件。 (3)本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文执行、连建发【2018】421 号文、 苏建招函【2017】12号执行。项目负责人中标后(自承诺之日起，项目经理具备在岗履职能 力)不影响该工程建设手续办理并保证在岗履职的承诺书等采用信用承诺方式。(格式详见 招标文件附件)。 投标人、法定代表人、总承包项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。(格式详 见招标文件附件) (4)投标单位拟报总承包项目负责人必须为本单位正式职工，提供2020年3月-2020年 8月由社保机构出具的社保缴****中心****中心参保缴费证明电子专用章) 等证明材料。 (5)本项目执行“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信 被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办(2018)23号文件的要求，惩戒期 限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的 发布时间的期间。 (6)本工程招标工作执行连建发【2019】182 号文、****建设厅公告【2018】 6号文规定，投标人本次投标所用资质在投标有效期内须为**省建筑业监管信息平台“动 态监管不合格资质查询”合格企业。企业资质动态监管合格情况采用承诺方式由投标人自行 承诺。(格式详见招标文件附件)。 (7)资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。 (8)招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。招标人将对投标人进行考察、了解，如 在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格，没收其全部投标保证金， 并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 本项目 允许联合体投标。 四 、招标文件的获取 获取时间：2025-05-29 08:30到2025-06-05 17:30 获取方式： 4.1招标文件获取时间为：2025年05月29日至2025年06月05日（法定节假日、双休日不接受报名）； 4.2招标文件获取方式需提供（如联合体投标的，由联合体牵头 方报名）： 1）企业营业执照； 2）授权委托书（附法定代表人身份证及授权委托代理人身 份证）： 授权委托代理人携带以上资料的复印件加盖公章于公告期内每天上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，****工会北门西侧190号 报 名； 4.3招标文件每套售价500元，售后不退。 评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。 五 、投标文件的递交 5.1递交截止时间： 2025-06-16 15:30 5.2递交方式： 现场纸质递交；逾期送达的投标文件，招标人及招标代理机构不予受理。 5.3.踏勘现场和投标预备会 招标人不组织踏勘现场和投标预备会，投标人可以自行踏勘现场。 六 、开标时间及地点 开标时间：2025-06-16 15:30 开标地点： ****工会北门西侧190号。 七 、其他 连****酒店升级改造项目招标公告 标段编号：**** 八.发布公告媒介 本公告在 **省招标投标公共服务平台网上发布。

/

招标公告.PDF