招标详情
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400-688-2000
界集镇谢咀村西南片土地对外出租
项目编号： ****
项目位置： **市**县界集镇谢咀村
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 1000.00元/年/亩
交易面积： 2752.20亩
联系方式： 王雨（152****3121）
报名时间： 2025-05-26 16:12 至 2025-05-30 12:00
报名地点: ****或网上报名
报名缴款截止时间： 2025-05-30 12:00
| 乡镇（街道） | 界集镇 | 村（社区） | 谢咀村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-05-23 |
| 是否续租 | 否 |
| 交易面积 | 2752.20亩 |
| 质量等级 | -- |
| 利用现状 | -- |
| 项目描述 | ▲一、交易地块信息 1. 土地面积：2752.2亩（包含沟路渠，投标前请自行核实，中标后不再重新丈量），其中2192.2亩于2025年11月1号合同到期后才能交付。若土地流出方调整面积在100亩以内，中标方须无条件接受。 ▲二、交易价格及规则 1. 底价与限价：底价：1000元/年/亩，最高限价：1150元/年/亩。 2. 优先权规则：在同等价格下本村集体经济组织成员优先。 ▲三、流转期限及租金调整 1. 流转期限：5年（2025年6月20日至2030年6月19日）。 2. 租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上增加10元。 ▲四、土地用途必须用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有**建筑物。 ▲五、费用及支付方式 1. 土地流转服务费：80元/年/亩（不包含在中标价内）。2. 投标保证金：20万元（未中标人的投标保证金于成交结果公示结束后3天内原路退还）。 3. 押金：100万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还。 4. 支付要求：中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金，含560亩土地一年租金及2192.2亩土地半年租金；②当年土地流转服务费；③押金100万元。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。 ▲六、看样及咨询 1. 看样联系人：王加前，电话：133 4785 5899。 2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情。 未实地看样的报名人视为对地块现状及面积无异议，并自行承担由此引发的违约责任。 特别提示：请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。报名即视为对上述全部条件认可，如有疑问，请及时联系村居咨询。报名前请至谢咀村实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。请在开标前30分钟到县产权交易大厅签到，未在开标前未至现场签到则视为自动放弃中标资格 |
| 项目位置 | **市**县界集镇谢咀村 |
| 项目四至 | 地块1**：猪场水泥路， 南至：15组土地边， 西至：王沟河河边， 北至：19组**；地块2**：北站南北水泥路，南至：内河边，西至：严冬军养殖塘口，北至：15组土地边；地块3**：破大河，南至：引河，西至：谢咀东机站，北至：谢许路；地块4**：五组**路，南至：谢咀内河边，西至：猪场，北至：北站引河边；地块5**：水泥路，南至：谢咀引河河堆，西至：大王村交界处，北至：大王村土地交界 |
| 坐标拐点 | -- |
| 流转用途 | 粮食生产 |
| 种养品种 | -- |
| 补充说明 | -- |
| 项目审查表 | IMG_0014.jpgIMG_0015.jpgIMG_0016.jpgIMG_0017.jpgIMG_0018.jpgIMG_0019.jpg |
| 村民代表大会意见 | IMG_0036.jpgIMG_0023.jpgIMG_0024.jpg |
| 所有权人 | **** |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 个人 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 是 |
| 报名时间 | 2025-05-26 16:12至2025-05-30 12:00 |
| 报名地点 | ****或网上报名 |
| 报名缴款截止时间 | 2025-05-30 12:00 |
| 交易时间 | 2025-06-11 10:00 |
| 交易地点 | **** |
| 流转期限 | 5年0月 |
| 标段描述 | ▲一、交易地块信息 1. 土地面积：2752.2亩（包含沟路渠，投标前请自行核实，中标后不再重新丈量），其中2192.2亩于2025年11月1号合同到期后才能交付。若土地流出方调整面积在100亩以内，中标方须无条件接受。 ▲二、交易价格及规则 1. 底价与限价：底价：1000元/年/亩，最高限价：1150元/年/亩。 2. 优先权规则：在同等价格下本村集体经济组织成员优先。 ▲三、流转期限及租金调整 1. 流转期限：5年（2025年6月20日至2030年6月19日）。 2. 租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上增加10元。 ▲四、土地用途必须用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有**建筑物。 ▲五、费用及支付方式 1. 土地流转服务费：80元/年/亩（不包含在中标价内）。2. 投标保证金：20万元（未中标人的投标保证金于成交结果公示结束后3天内原路退还）。 3. 押金：100万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还。 4. 支付要求：中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金，含560亩土地一年租金及2192.2亩土地半年租金；②当年土地流转服务费；③押金100万元。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。 ▲六、看样及咨询 1. 看样联系人：王加前，电话：133 4785 5899。 2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情。 未实地看样的报名人视为对地块现状及面积无异议，并自行承担由此引发的违约责任。 特别提示：请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。报名即视为对上述全部条件认可，如有疑问，请及时联系村居咨询。报名前请至谢咀村实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。请在开标前30分钟到县产权交易大厅签到，未在开标前未至现场签到则视为自动放弃中标资格 |
| 交易面积 | 2752.2000亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥200000.00 |
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | 转账汇款 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2025-06-11 10:00~2025-06-11 10:10 |
| 出价延时 | 30秒 |
| 加价幅度 | 10元/年/亩 |
| 底价 | 1000.00元/年/亩 |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 王加前 | 联系电话 | 133****5899 |
附件（9）
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