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受****的委托，****对其所需采购的物业管理服务项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的各供应商参加。
一、采购编号：****
二、采购内容：物业管理服务项目
三、参加响应供应商的资格条件：
1、在中华人民**国境内依法注册成立，具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、符合法律、行政法规规定的其他条件；
4、截至采购公告发布之日（含）止，供应商未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5、近3年（自2022年1月1日至采购公告发布之日（含）止），供应商经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚；
6、截至递交响应文件截止日，****银行供应商不良行为禁止准入处罚期内；
7、具有为采购人提供该项目所需的人员和专业技术能力（高空作业人员需取得高空作业证、餐饮服务人员需取得健康证）；
8、提供的服务符合国家、行业标准及采购人要求；
9、近3年以来（自2022年1月1日至截止采购公告发布之日（含）止），具有类似的服务经验；
10、存在关联关系的不同供应商，不得同时参与本项目，关联关系供应商包含以下情况：
（1）与本供应商单位负责人为同一人的其他供应商；
（2）与本供应商存在直接控股、管理关系的其他供应商；
供应商应向采购人如实披露与本供应商存在关联关系的其他供应商。采购人有权取消关联关系供应商参与本项目的资格或重新组织采购；
11、本项目不接受联合体报名，授予合同后，不得将本项目以任何方式进行转包、分包；
12、关联方参与的需遵守商业原则及监管相关规定，为市场公允价格；
13、供应商须保证：采购人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任；
14、供应商之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益；
15、供应商所提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，采购人****银行供应商不良行为名单；
16、供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
四、报名及购买采购文件时间和地点：
（一）时间：自采购公告上网发布之时起至2025年6月9日17：00止；
（二）地点：易智采招标采购平台www.****.com；
（三）方式：
1、供应商获取采购文件前须前往易智采招标采购平台www.****.com/（以下简称平台）免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。
2、供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的采购文件获取时间前完成采购文件服务费支付，否则将无法保证获取采购文件。支付方式：登录平台（网址：www.****.com/）
3、供应商可通过平台下载采购文件电子档及获取采购文件服务费发票，发票由采购代理机构出具。供应商通过平台“发票管理”模块进行操作。供应商选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标后领取。非****公司原因，发票一经开具不予退换。
4、平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：025-****8154，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
5、联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、采购文件服务费支付、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
6、采购文件服务费每套300元，平台服务费由平台收取，售后不退。
7、有意向参与本项目的****银行中银智采平台
https://ctpch.****.com/pcm（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。供应商提出注册申请后，中银智采平台会进行注册审核。注册****银行官网（www.****.cn）“采购公告”置顶公告《关于中银智采平台于2024年1月1日投入使用的公告》中的“供应商注册登录操作手册”。中银智采平台将对供应商的注册信息进行审查，审核通过后即为注册成功。供应商针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-****3459，工作时间：周一至周五9:00-17:00，遇法定节假日正常调整。
注：购买采购文件时供应商需在系统中提交如下资料的盖章扫描件，经核验无误后方可购买下载采购文件：
（1）提供供应商法定代表人身份证复印件，如报名人为委托代理人的，委托代理人必须为供应商正式员工，还需提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证复印件及代理人在供应商的社保缴纳证明（近6个月）及劳动合同扫描件；
（2）在中华人民**国境内依法注册成立，具有独立承担民事责任的能力：营业执照副本扫描件；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：公司财务状况报告扫描件；
（4）符合法律、行政法规规定的其他条件：相关证明资料或书面声明扫描件；
（5）截至采购公告发布之日（含）止，供应商未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：相关网页截图扫描件；
（6）具有为采购人提供该项目所需的人员和专业技术能力（高空作业人员需取得高空作业证、餐饮服务人员需取得健康证）：相关证书扫描件；
（7）近3年以来（自2022年1月1日至截止采购公告发布之日（含）止），具有类似的服务案例（以合同签订日期为准）：相关合同扫描件；
（8）其他必须满足的要求：（针对以下1）至10）项提供相关证明资料或承诺函扫描件）：
1）近3年（自2022年1月1日至采购公告发布之日（含）止），供应商经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚；
2）截至递交响应文件截止日，****银行供应商不良行为禁止准入处罚期内；
3）提供的服务符合国家、行业标准及采购人要求；
4）存在关联关系的不同供应商，不得同时参与本项目，关联关系供应商包含以下情况：
a.与本供应商单位负责人为同一人的其他供应商；
b.与本供应商存在直接控股、管理关系的其他供应商；
供应商应向采购人如实披露与本供应商存在关联关系的其他供应商。采购人有权取消关联关系供应商参与本项目的资格或重新组织采购；
5）本项目不接受联合体报名，授予合同后，不得将本项目以任何方式进行转包、分包；
6）关联方参与的需遵守商业原则及监管相关规定，为市场公允价格；
7）供应商须保证：采购人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任；
8）供应商之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益；
9）供应商所提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，采购人****银行供应商不良行为名单；
10）供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
五、磋商响应文件、开标安排：
1、磋商响应文件时间：2025年6月13日13：00-13：30（**时间）
2、磋商响应文件截止时间：2025年6月13日13：30（**时间）
3、磋商开始时间：2025年6月13日13：30（**时间）
4、磋商地点：**省**市**市杨舍镇人民中路17****分行801会议室
六、联系单位：
1、采购代理机构名称：****
地址：****科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼 邮政编码：215000
联系人：许若蕾、金欣楠 联系电话：0512-****3723 传真：0512-****9725
2、采购单位：****
七、监督举报方式：
供应商与采购人在接触及**过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，****办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。
举报途径：请用微信扫码https://ctpch.****.com/pcm
信函地址：**市**市杨舍镇人民中路17号，****分行纪检组
八、其他：本项目不属于依法必须进行招标的项目，****政府采购项目，为采购单位自行采购的项目。
九、本公告同时在(www.****.cn)、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上进行发布，敬请留意。
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2025年5月30日
