淮安市九峰置业有限公司九里香颂竣工结算（二审）项目招标公告

****九里香颂竣工结算（二审）项目招标公告

1.1 项目概况

1.1.1建设地点：**市水渡口大道北侧、****侧、飞耀路东侧；

1.1.2建设规模：项目用地面积201748.55平方米，项目拟**多层及高层住宅建筑60栋，总建筑面积486248.73平方米，其中，计容建筑面积363146.74平方米，包括住宅342864.2平方米，商业15081.24平方米，配套设施5201.3平方米（含物管用房1941.97平方米，社区办公活动用房772.33平方米，****中心515平方米，配电房、水泵房、消防控制室监控室1972平方米）；不计容建筑面积123101.99平方米，包括地下机动车库88599.94平方米，地下非机动车库及设备用房19838平方米，地下储藏室14664.05平方米。项目**及配套费用约****675872元，其中一标段（累计合同价约****88521.6元，总包合同未完成一审竣工结算）；二标段（累计合同价约****97027.2元，总包合同未完成一审竣工结算)；三标段（累计合同价约****37956.6元，总包合同已完成一审竣工结算）；四标段（累计合同价约****52367.1元，总包合同未完成一审竣工结算)。

1.1.3质量要求：符合规范及委托人要求；

1.2 招标（合同）范围

本次招标（合同）范围为：本项目分为四个标段同时招标，招标内容为竣工结算阶段的工程结算审计（二审），委托人有权对标段内的工作内容范围进行调整。

注：投标人最多只能在一个****一中标候选人，且按标段顺序依次确定中标候选人，在一****一中标候选人的，在第二、三、四标段中将不作为中标候选人推荐（如果第二、三、四标段中有效投标人只有3家或少于3家的，评标委员会可将其作为最后一名中标候选人推荐，以此类推）。

1.3 咨询服务期

计划服务期：工期90日历天/标段（从发包人发出指令之日起至整个项目完工并出具完整的咨询文件，向招标人移交全部审计资料为止。）。

1.4 招标控制价

本次招标控制价为：《**省建设工程造价咨询服务收费管理办法》苏价服〔2014〕383号收费标准附表的计算值（第12条，效益收费）的40%。（基本收费为苏价服〔2014〕383号收费标准附表的计算值（第12条，基本收费）*效益费的中标值*50%，基本费不进行投标报价），举例详见投标人须知前附表。

1.5 人员驻场要求

（1）造价人员： / 。

2.1 投标人资质

（1）具有独立签订合同的能力，提供有效的营业执照。

（2）本项目拟派授权委托人和项目负责人必须为本单位职工，需提供与投标人签订的劳动合同和本单位2025年1月1日以来任意1个月或以上由社保部门出具的养老保险证明。

（3）投标人在履****公司以往的工程合同中存在严重违约行为的。（履约评价不合格名单：**建协全****公司在招标人以往项目中存在违约行为）。

（4）九里香颂原参建单位不得参与本次投标（****事务所有限公司、******公司等）。

2.2 项目负责人

（1）负责人必须具有国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师）土木建筑工程专业（有效期内）。

2.3 其他人员

（1） / 。

2.4 企业业绩

（1）投标人自2021年4月1日以来承担过单项合同工程总投资额为2.4亿元及以上的房屋建筑工程竣工结算审计业绩或竣工结算复审业绩。【业绩证明材料须提供：1、中标通知书或成交通知书；2、合同协议书（时间以合同签订的时间为准，未注明不予认可）；3、建筑工程竣工结算审计报告或审定单；前述序号1、2、3项缺一不可。相关证明材料的彩色扫描件上传至电子投标文件】

2.5 信誉（提供承诺书）

（1）投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

（2）自2022年4月1日以来，投标人或拟派项目负责人未发生过因招投标活动或合同履约，被市级及以上行政主管部门处罚或存在犯罪记录的情况。

（3）自2022年4月1日以来，投标人未发生无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不签署合同、拒不提供履约担保情形的情况。

（4）投标人或拟派项目负责人未被招****公司）限制承接招标人项目，也未被行政主管部门限制在项目所在地承接项目，且处于有效期内。

（5****法院在“中国执行信息公开网”“信用中国”“信用**”“信用**”等信用信息共享平台网站中列入失信被执行人。

（6）投标人未出现以下任意一种情形：

A 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的（适用于综合评分法）。

B 为本标段的招标代理、本标段合同实施有利害关系的单位（施工、材料供应、设备供应等），或与上述单位存在同一股东或同一主要管理人员（法定代表人、董事、监事、高管）或存在直接控股或直接参股关系的。

C 不同投标人存在同一股东或同一主要管理人员（法定代表人、董事、监事、高管）或不同投标人之间存在直接控股或直接参股关系的（如出现上述情况，只接收最先获取招标文件的投标文件，其他投标文件不接收。如获取招标文件时未发现，递交投标文件时发现的，投标文件均不予接收。评标时发现的，均按无效标处理）。

D 投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且从记录之日起未超过5年的。

E 法律法规规定的其它情形。

2.6 本标段不接受（接受/不接受）联合体。

3.1 账号注册：使用google或360浏览器（极速模式），打开https://epoint.****.cn/，注册账号和密码，创建或者加入企业。

3.2 文件获取：在“商机线索”里寻找标段信息（若无法使用搜索功能的，缩小浏览器界面），进入项目后，点击“我要响应”。在“工作环节”一栏中点击“采购文件下载”。下载文件时须缴纳平台服务费。

3.3 招标文件获取时间：2025年5月30日15时30分至2025年6月9日17时30分。

注：本招标公告及招标文件中“招采平台”是指**市交通控股招标采购平台。如在“招采平台”使用过程中存有系统问题或操作问题，咨询平台软件技术支持，联系电话： 181****8920 ， 0517-****6889。

4.1 投标文件递交方式：“招采平台”中递交，不接受纸质投标文件。

4.2 投标文件递交截止时间：2025年6月10日14时30分。逾期递交的投标文件不予接收。

4.3 投标文件上传方式：投标人登录电子招标投标交易平台https://epoint.****.cn/qyunitinfo，在“商机线索”里寻找标段信息，点击进入工作台，下载投标文件制作工具后使用CA锁制作、加密电子投标文件，在投标文件递交截止时间前将加密后的电子投标文件在工作台“上传投标文件”处上传。

注：CA锁办理：因投标文件制作、开标解密需使用CA锁，打开http://huaian.****.cn，根据办理指南线下办理。招采平台支持的CA锁类别有CFCA、国信CA等在**省内使用的品牌产品。

开标时间与投标文件递交截止时间一致，采用远程不见面交易模式。

本次评标采用综合评分法。

本次招标公告在**市****集团有限公司官网发布。

招标人：**** 招标代理：****

联 系 人：沈工、李工 联 系 人：陶姗姗

电话：0517-****7971、133****6566 电话：151****9734