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项目概况：加速器B区物业服务项目招标项目的潜在投标人应在****（**市弇**路119号**大厦1106室）获取采购文件，并于2025年6月23日10时30分（**时间）前递交纸质投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：****
2、项目名称：加速器B区物业服务项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：580000.00元（290000.00元/年）。
5、最高限价：580000.00元（290000.00元/年）。
6、采购需求：加速器B区物业服务项目
7、服务期限:24个月，合同签署之日起计算，合同采用一年一签的形式。年度考核（季度考核平均分）不低于90分，视为考核合格，则续签下一年合同；如年度考核（季度考核平均分）低于90分，视为考核不合格，招标人有权不再续签合同，中标人应按合同要求撤场。
8、本项目不接受联合体投标。
1、申请人应当具备的一般条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（必须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（必须提供最近一期的年度财务状况报告，成立未满一年的提供至少一个月财务状况报表，其他组织、****银行出具的资信证明）。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（必须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（必须提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）。
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：
无
3、拒绝下述投标人参加本次采购活动：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。
（3）法人的分支机构****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。
（4）采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的投标人，拒绝其参与本次采购活动。
1、时间：自本公告发布之日起至2025年6月9日17：00止每天9:00至17:00（**时间，法定节假日除外）
2、地点：****（**市弇**路119号**大厦1106室）
3、方式：现场报名。需提供书面申请材料，具体包括：
（1）申请人企业营业执照复印件（如为自然人申请的提供自然人的身份证明）。
（2）申请人授权委托书原件（如有授权）、法定代表人及授权委托人身份证复印件。
以上材料装订成册，复印件每页均须加盖申请人公章。申请人报名资料未按上述要求提供的，其申请将可能会被拒绝。
4、售价：300元/份，售后不退。
四、提交电子投标文件截止时间、开标时间和地点
1、时间
投标文件接收截止时间：2025年6月23日10时30分(**时间)
开标时间：2025年6月23日10时30分(**时间)
2、地点
投标文件接收地点：****（**市弇**路119号**大厦1106室)
开标地点：****（**市弇**路119号**大厦1106室）
3、投标文件类型及份数：纸质文件。正本一份，副本四份；电子投标文件一份（以光盘或U盘形式递交，须提供盖章PDF版本）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
1、投标保证金：本项目不设置投标保证金
2、履约保证金：本项目不设置履约保证金
3、代理服务费：本项目代理服务由中标人支付，收费以年预算金额为基数，按差额定率累进法并下浮40%计算；预算金额100万元以下部分，收费费率为1.5%；100万元～500万元部分，收费费率为1.1%；500万元～1000万元部分，收费费率为0.8%；不足3000元按3000元计。
4、澄清与质疑
参与投标的投标人若有疑问，可按本公告联系方式向有采购代理机构提出；质疑等相关事宜参照相关法律法规及采购文件要求执行。
七、本公告发布媒体：****交易中心****中心—国企平台。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名称：****
联系人：何健 电话：138****4093
2、采购代理机构信息
名称：****
地址：**市弇**路119号**大厦1106室
3、项目联系方式
项目联系人：陆敏、李强
电话：138****5629 / 138****6812
