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2025-2027年高**运空调维保、维修招标变更公告-变更公告
2025-2027年高**运空调维保、维修答疑说明文件
项目编号：****
各投标单位：
一、本项目开标时间及开标方式不变。
二、问题及回复如下：
1.招标文件中维保费约2元/平方米，拦标价远低于市场正常水平（市场价约10元/平方米），且低于成本。望参照市场行情调整拦标价，确保合理利润。
回复：按招标文件要求执行，不作调整。
2.配件单价过低。望单价上调30%-50%。
回复：按招标文件要求执行，不作调整。
3：招标文件中维保费用为45.5万/年，根据本项目规模及设备数量核算，市场价约为150万/年左右，栏标价远低于市场价格，并且要求人员驻场，更增加投标人成本。
建议：维保费用增加到150万/年左右。
回复：按招标文件要求执行，不作调整。
4：招标文件中空调配件清单中单价太低，有些低于成本价，且市场常规配件无质保期，但招标要求质保1年。
建议：提高单价，确保投标人的合理利润。
回复：按招标文件要求执行，不作调整。
5：评分标准业绩栏一项中维修或维保金额在10万~15万之间，远远低于本项目维保栏标价（栏标价为45.5万/年）。业绩栏中金额过低，不利于为甲方寻找到更实力更好的服务单位。
建议：更改业绩栏评分标准为：自2022年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人承担过单项空调维修或维保金额＜20万元的业绩，有一个得1分；承担过单项空调维修或维保金额20万元（含）-40万元（不含）的业绩，有一个得2分；承担过单项空调维修或维保金额≥40万元的业绩，有一个得3分，最高得9分，本项限凭3个项目。
回复：按招标文件要求执行，不作调整。
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2025年5月29日
