2025年中国电信如皋分公司自营门店柜台招租项目

2025****公司自营门店柜台招租项目招租公告

【2025****公司自营门店柜台招租项目】（项目编号：【****】），招租人为【****】。【招租代理机构为****】。本项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在竞租人（以下简称竞租人）参加竞租。

1. 项目概况与招租内容

1.1项目概况：2025****公司自营门店柜台招租项目，****营业厅****营业厅两个终端柜台进行招租（竞租人自行现场勘查，招租人不组织）。

1.2租金及上柜要求如下，低于起租价则为无效竞租。

1.3 租赁期限：1年（自合同签订之日起）；租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由承租方自行缴付，不纳入租金中。

1.4其他要求：承租方不得将房屋转租给第三方，无免租期。

1.5标包划分情况：本项目不划分标包。

1.6本项目设置最低竞租限价：竞租最低限价见上表，竞租人报价低于最低竞租限价的，其竞租将被否决。

1.7考核和淘汰制度：根据公司《自营门店终端运营实施方案》办法实施。具体另文制定。

1.8成交**商根据成交金额在成交后一周****公司指定账户。结合年度终端毛利指标、终端销售积分、门店橙分期指标完成情况，给予达量租金返还。

★1.9根据铺货要求做好不少于终端款类要求的终端上柜，以及阶段性指定机型终端上柜，结合门店租金、铺货价值以及门店销售利润，铺货商必须给店员至少30%的利润提成，且根据销售业绩制定分档提成激励办法。

2. ★竞租人资格要求

2.1 竞租人基本资格要求

2.1.1应为法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招租人和招租代理机构，具有有效的营业执照，能够投入一定的终端铺货、运营费用,严格遵守****公司的各项规章制度,****公司的考核管理要求。

2.1.2竞租人须提供一般纳税人证明文件复印件，原件备查或者承诺能够开具符合要求的增值税专用发票复印件。

2.1.3竞租人具有运营同类业务及终端产品经验不少于3年或运营同类业务及终端产品地点不少于两处，提供合同复印件加盖公章，复印件必须涵括合同金额、合同签章页、合同汇总表等关键页。

2.1.4竞租人承诺承租后房屋使用用途符合法律法规要求，只能从事与中国电信相关的通信终端销售业务，具体业务范围由招租方明确。提供承诺书。

2.1.5竞租人必须具有较高的市场营销能力，拥有专业的经营服务管理团队、高素质的营销服务人员。提供承诺书。

2.1.6竞租人应具备自有的终端供货平台或者渠道，有能力提供保证市场销售的终端种类和备货数量，并能够承担自有渠道供货终端的售后服务，符合政府部门对终端销售的监管要求。提供承诺书。

2.1.7竞租人须承诺，合同签订时须如实填报《****公司供应商单位法人、股东、监事信息表》、《供应商关键人员重要亲属在**电信工作信息登记表》。不得瞒报误报、弄虚作假。（提供承诺书并加盖公章）

2.1.8本次招租不接受联合体应答。

2.2竞租人不得存在下列情形之一

（1） 为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内[应答截止时间前36个月]有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内[应答截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与招租活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内[应答截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9） 其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对竞租人及其应答产品品类在本项目中执行禁止招租处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招租项目涉及多个产品评估品类的，竞租人及其任一应答产品品类涉及相关禁止招租处理结果的，该标包或招租项目应适用相关的禁止招租处理措施。

竞租人是代理商的，本条所指的竞租人也包括其所代理的制造商。

2.3法律法规规定的其他要求。

3. 招租文件获取

3.1招租文件获取时间：【2025年6月4日至2025年6月6日】（**时间，下同）。

3.2招租文件获取方式：潜在竞租人应委托经办人将以下文件发送至邮箱：****@163.com

(1) 授权人委托书

(2) 经办人身份证复印件；

(3) 银行汇款凭证；

(4)【税务信息表，格式如下：】（该表格请提供可以编辑的word文档）

3.3招租文件每套售价【0】元人民币，售后不退。交纳方式：采用银行电汇、网银汇款的方式汇款至****银行账户，银行电汇、网银汇款的均须使用单位账户（账户名称须与参选人的单位名称一致），需备注：程先生标书费。采用银行电汇、网银汇款的方式汇款至****银行账户，银行电汇、网银汇款的均须使用单位账户（账户名称须与参选人的单位名称一致），需备注：程先生标书费。 开户银行：****分行**支行 开户名：**** 账号：125********010****17491。

4. 应答文件的递交

4.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）： 【2025年06月11日14时30分】

4.2 应答文件递交地点：【**市**区环城南路88号电信大厦1220室】，现开展无接触式开评标，参选人确保在递交截止时间前送达，另外比选会准时在“腾讯会议”客户端线上召开。参选人授权代表须下载“腾讯会议”客户端，并于06月11日14点30分前准时进入会议，监督本次公开唱价，腾讯会议号：515-609-912；会议密码：0611。

4.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人、招租代理机构】邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

4.4 出现以下情形时，【招租人、招租代理机构】不予接收应答文件：

4.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2 未按照招租文件要求密封的；

4.4.3 未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。

5. 竞租人注册

竞租人须在购买招租文件后5日内，通过中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）完成竞租人注册。

6. 发布公告的媒介

本招租公告仅在中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系及异议接收方式

采 购 人：****

招租代理机构：****

联 系 人：程仝

电 话：180****9955

电 子 邮 件：****@163.com

异议接收邮箱：【 ****@163.com 】

招租人：****

招租代理机构：****

2025年6月3日