招标详情
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400-688-2000
2025年****社区物业管理项目
项目编号： ****
项目位置： ****开发区步凤镇**村
交易品种： 涉农资金项目
项目类型： 其他
预算金额： 483027.00元
最高限价： 483027.00元/年
联系方式： 卞康钰 （139****7918）
| 乡镇（街道） | 步凤镇 | 村（社区） | **村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-05-28 |
| 项目类型 | 其他 |
| 预算总额 | 483027.00元 |
| 资金来源 | 村集体资金 |
| 项目周期 | -- |
| 项目描述 | ****社区物业管理项目对外公开招标。一、项目概况：1、项目地点：****社区。2、社区规模：****社区范围面积212亩，共472户（前三期320户，四期152户）。3、物业服务要求：公共区域常规管理；新型社区配套包括：绿化管护、环境卫生（包括生活垃圾清运在内）、社会治安、公共设施、大礼堂、公共用水、用电、用天然气（维护但不包含规费）及停车秩序等。4、2025-2026年（一年度）物业费招标底价 472户*1005.56=474624.32元。5、**村村部公共厕所保洁费8400元/年，不因招标中标价格高低而改变，综上两项上平台按最高限价为483027元。6、发包方要求中标方应充分照顾甲方村内的剩余劳动力消化。7、服务期限：一年。8、资金兑付方式：每季度兑付中标价按季度的70%，用于日常管理人员的工资保障（日常考核合格），管护期止按实际考核打分兑付剩余物业管护资金。9、咨询电话：卞康钰（139****7918），请投标人报名时与**村会计具体咨询物业相关事宜，否则当默认合同事宜处理。二、报名条件：在报名时携带下列材料，并加盖公章：1.《营业执照》（经年审合格）副本复印件、企业荣获行业荣誉证书（复印件）等材料。2.法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件。3.本项目经理需符合以下条件，并携带相关证明文件（1）拟委派项目经理必须具备高中及以上学历，过往无违法乱纪行为（2） 具有相关部门核发《**物业管理企业经理上岗证书》（3）项目经理简历、身份证、劳动合同复印件及2025年度参加意外伤害保险凭证或社保证明。4、符合上述资质且有从事一年及以上物业管理经营的企业（需提供从事物业项目合同复印件）。 三、保证金：50000元，中标者保证金转为履约保证金，未中标的次月无息退回。四、中标条件：低价者中标。中标方需在五个工作日内签订项目成交确认书，并在交易结果公示结束后五个工作日内签订项目合同，否则都认为投标方自愿放弃项目，投标保证金不退还。 |
| 补充说明 | -- |
| 标段描述 | ****社区物业管理项目对外公开招标。一、项目概况：1、项目地点：****社区。2、社区规模：****社区范围面积212亩，共472户（前三期320户，四期152户）。3、物业服务要求：公共区域常规管理；新型社区配套包括：绿化管护、环境卫生（包括生活垃圾清运在内）、社会治安、公共设施、大礼堂、公共用水、用电、用天然气（维护但不包含规费）及停车秩序等。4、2025-2026年（一年度）物业费招标底价 472户*1005.56=474624.32元。5、**村村部公共厕所保洁费8400元/年，不因招标中标价格高低而改变，综上两项上平台按最高限价为483027元。6、发包方要求中标方应充分照顾甲方村内的剩余劳动力消化。7、服务期限：一年。8、资金兑付方式：每季度兑付中标价按季度的70%，用于日常管理人员的工资保障（日常考核合格），管护期止按实际考核打分兑付剩余物业管护资金。9、咨询电话：卞康钰（139****7918），请投标人报名时与**村会计具体咨询物业相关事宜，否则当默认合同事宜处理。二、报名条件：在报名时携带下列材料，并加盖公章：1.《营业执照》（经年审合格）副本复印件、企业荣获行业荣誉证书（复印件）等材料。2.法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件。3.本项目经理需符合以下条件，并携带相关证明文件（1）拟委派项目经理必须具备高中及以上学历，过往无违法乱纪行为（2） 具有相关部门核发《**物业管理企业经理上岗证书》（3）项目经理简历、身份证、劳动合同复印件及2025年度参加意外伤害保险凭证或社保证明。4、符合上述资质且有从事一年及以上物业管理经营的企业（需提供从事物业项目合同复印件）。 三、保证金：50000元，中标者保证金转为履约保证金，未中标的次月无息退回。四、中标条件：低价者中标。中标方需在五个工作日内签订项目成交确认书，并在交易结果公示结束后五个工作日内签订项目合同，否则都认为投标方自愿放弃项目，投标保证金不退还。 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥50000.00 |
| 最高限价 | 483027.00元/年 |
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 |
| 交易方式 | 在线自由竞价反向 |
| 自由竞价期 | 2025-06-09 09:30~2025-06-09 09:55 |
| 出价延时 | 60秒 |
| 加价幅度 | |
| 底价 | 483027.00元/年 |
| 补充说明 | -- |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 卞康钰 | 联系电话 | 139****7918 |
附件（2）
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