沭阳县驾考公司院内南侧活动板房公开招租

项目名称

****公司院内南侧活动板房公开招租

项目编号

****

出租行为

批准情况

《****公司申****中心菜场超市3-4****公司院内南侧活动板房公开招租的报告》****办公室办公单[2025]政字771号）（沭国资字【2025】34号）已批准

出租方2025年会议纪要第006号文件

挂牌日期

挂牌起始日期：2025年06月13日

挂牌终止日期：2025年06月20日

挂牌期满后如未征集到意向承租方，不**挂牌期。

出租方名称

****

出租方概况

1.统一社会信用代码：****1322MA2X30UA8F；

2.所在地：****居委会（205国道与344省道交汇处向东150米）；

3.出租方决策文件：出租方2025年会议纪要第006号文件；

4.行为批准或备案机构：****政府****办公室；

5.出租方承诺：本次出租的资产权属清晰，出租方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；出租资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

标的物概况

****公司院内南侧活动板房，详见附件。

资产评估

情况

评估机构

**方元房地产****公司

评估报告书编号

苏方元（估）第ZX****05010-003号

评估核准（备案）单位

****政府****办公室

评估基准日

2025年5月15日

招租标的对应评估值

15000.00元

挂牌底价

￥15000.00元/年

特别事项

说明

一、事项说明

1.本次招租标的为整体出租，不接受联合体报名。

2.出租方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。

3.出租方不统一组织勘察标的，意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，出租方、交易中心均不承担任何责任。成交后，承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。

现场联系人： 徐勇 139****5009。

4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准。****中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于招租资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），****中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

5.意向承租方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

6.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。

7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由出租方承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。

8标的的交付及相关事宜由出租方负责。

二、其他

1.本次招租评估价、招租底价均为含税价。

2.双方所涉及的相关税费按国家有关规定由出租方和承租方各自承担（开具正式发票）。

3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，租金总额即以竞价成交价为准，不随市场相关价格波动而波动，年租金占租金总额比例不变。

4.租赁期内的水、电、消防、维护、维修等费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方缴纳。如因逾期缴费所产生的一切后果由承租方自行承担。

招租标的以展示现状为准，按现状招租，意向承租方应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。承租方不得以不了解标的物为由向出租方提出任何要求；

4.承租方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的物的交接等工作，并自行承担所产生费用，在交接等工作过程中，如发生安全环保事故的，由承租方自行承担责任。

5.合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由出租方承担；在合同签订并交付使用后，因承租方原因所发生的任何经济及法律责任风险由承租方承担；

6.其他出租条件详见《租赁合同》。

承租方应具备的条件

意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。

承租方须承诺的事项

意向承租方须承诺的事项：

1.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

2.意向承租方须承诺具有良好的商业信用；

3.意向承租方须承诺具备独立签订、履行合同的能力。

4.意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次租赁不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

5.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

备查文件

1.《评估报告》苏方元（估）第ZX****05010-003号；

2.出租方2025年会议纪要第006号文件；

3.其他备查文件。

其他说明

一、竞价报名：

1.报名时间：自公告发布之日起至2025年06月20日17:30。（非工作日、法定节假日除外）。

2.:报名方式：登录“**市公共**交易平台”（http://ggzy.****.cn/）→“投标人登陆”→“产权交易业务”系统进行网上报名。具体操作程序见《**市公共**交易电子服务平台产权交易操作手册》。不接受现场等其他方式报名。

意向承租方登录**市公共**交易服务平**，需自行选择服务商申领数字证书(https://ggzy.****.cn/bszn/005008/****1029/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html)，并在**省公共**交易经营主体库信息系统(简称**省统一主体库，网址:http://49.****.17:7082//jsztk/#/1ogin?redirect=%2F)注册完善企业或个人信息（自然人也可选择苏服办登录）。因意向承租方未及时办理相关手续导致无法参与报名竞价的，相关责任由意向承租方自行承担。

3.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：

意向承租方为企业法人的：

（1）企业营业执照；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）法人代表或授权委托人居民身份证；

（4）受让申请及承诺函；

（5）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④担保、保险网页截图。

意向承租方为自然人的：

（1）本人居民身份证；

（2）受让申请及承诺函（本人签名）；

（3）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④担保、保险网页截图。

意向承租方应及时交纳交易保证金、登陆平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向承租方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向承租方自行承担。

二、交易保证金

1.保证金金额：3000元。

2.保证金交纳截止时间：2025年06月20日17:30。

3.保证金缴纳方式：

3.1意向承租方通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户：

（1）户名：****交易中心投标保证金专户。

（2）开户行：****公司沭****银行**支行。

（3）账号：由系统随机生成，请各意向承租方登录**市公共**电子交易平台意向承租方业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。

注意：1）交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

2）企业法人申请报名，****公司账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）。

3）保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

3.2以数字人民币交纳保证金的：

使用企业数字人民币对公钱包一次性转钱****交易中心数字人民币钱包（钱包ID：005********40114），并备注为：****公司院内南侧活动板房公开招租项目交易保证金。（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。

3.3意向承租方以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金的：

（1）以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括报名有效期的范围。

（2）交易保证****交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人****交易中心。

一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4.处置方式：

4.1承租人交易保证金符合下列全部条件，可以转为成交价款：

承租人已交清履约保证金，已与出租方签订合同，已按合同约定补足成交价款与保证金的差额部分。

4.2其他意向承租方的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息原路退还。5.意向承租方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知出租方或交易机构的；

5.2作出有效报价后反悔的；

5.3在竞价活动中提供虚假材料的；

5.4非法获取出租方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.5相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.6干扰、阻挠他人竞价的；

5.7 承租方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清交易价款、与出租方签订合同、交纳履约保证金等履约行为的；

5.8在招租活动中不服从管理，恶意阻挠招租活动正常进行的；

5.9违反法律法规或相关规定给出租方、交易机构造成损失的；

5.10法律法规规定的其他情形；

不予退还的保证金作为对出租方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向承租方还需另行赔偿。

三、竞价及成交

1.竞价开始时间：2025年06月23日 上午09：30。

2.竞价方式：增价加价；

增价幅度：人民币1000元及其整数倍；

自由竞价期：30分钟；

延时竞价期间隔时间：180秒。

3.成交方式：最高价成交。

本次招租采用网络竞价形式，请意向承租方认真阅读公告《**市公共**交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。

四、合同签订、价款支付及资产移交

1.承租方应于竞价成交之日次日起5个工作日内一次****交易中心指定账户。①开户行：****银行****公司**迎宾支行；账号：320********000000029；账户名称：****交易中心投标保证金专户；②开户行：**银行**支行；账号：152********009999；账户名称：****交易中心投标保证金专户（推荐使用数字人民币钱包转账****交易中心数字人民币钱包，钱包ID：005********40114）。缴纳时备注为：xx项目-标的名称-成交价款。缴纳完成后凭缴款截图领取网络电子成交确认书。

2.于签署《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方签订合同；

3.签订合同后，出租方方可交付标的物；

4.于缴清价款后3个工作日内，办理资产移交手续并书面确认移交清单。

五、其他

1.本次招租不收取服务费。

2.未尽事宜以签订合同为准。

3.最终解释权归****所有。

联系方式

联系人

新点客服 400-****000

徐勇（出租方） 139****5009

咨询时间

公告挂牌期内工作日时间

序号

设备名称

面积（㎡）

起拍价（万元/年）

租期

（年）

保证金

（万元）

增价幅度(元)

备注

1

驾考公司院内南侧活动板房

45

1.5

1

0.3

1000元或其整数倍

意向承租方请结合该项目位置，综合考虑其用途,具体细节以合同为准