| 大彭镇大彭村、**村搬**置项目施工 招标公告 1.招标条件 本招标项目大彭镇大彭村、**村搬**置项目施工已由****发展局以徐铜经发备审【2024】224号批准建设，项目业主为****，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2.工程概况与招标范围 2.1工程概况 2.1.1建设地点：**市**区大彭镇。 2.1.2建设规模：**总面积约30000平方米，建设低层住房，配套建设给排水、电力、绿化等相关附属工程。 2.1.3合同估算价：约9052万元； 2.1.4工期要求：350日历天，具体开工时间以发包方通知开工日期为准； 2.1.5 招标范围：本次招标范围包括土建、给排水、电气、弱电、消防、通风及室外附属工程等；具体详见施工图及工程量清单内容。 2.1.6质量标准：合格； 2.1.7标段划分： 一个标段。 3.投标人资格要求 3.1投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2拟选派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责****公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责****公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法人代表、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。 （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。 （3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3投标人应具备的其他要求： 投标人自2020 年6月1日（含）以来承接过类似工程项目。 类似工程是指：单项合同金额6000万元（含）以上或单项合同建筑面积在20000平方米（含）以上的房屋建筑工程施工或工程总承包项目。类似工程业绩均以“**省公共**交易经营主体信息库系统”（http://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以施工合同、竣工验收证明为准），竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。以建筑面积作为类似业绩工程指标的还需提供施工许可证。施工合同证明材料还需提供**建筑市场监管公共服务平台的相应查询网页截图和查询链接网址。以上必须同时具备。类似工程业绩的金额以合同中注明的金额为准，时间以竣工验收证明为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。 3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.5 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如为联合体投标，联合体成员总数不能超过 2 家;拟派项目负责人必须为联合体牵头方提供。 3.6投标人在递交投标文件截止时间前须取得《**市建筑业企业信用管理手册》（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。 3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。 3.8本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“**省公共**交易经营主体信息库系统”（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。 3.9 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号），投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准）（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。 4. 招标文件的获取 4.1招标文件获取时间为：2025年 6 月 13 日至2025年 7 月 7 日 9 时 30分； 4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“**市公共**电子招标投标交易平台”免费获取； 4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“**市公共**电子招标投标交易平台（http://221.****.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。 5. 投标截止时间 5.1 投标截止时间为：2025年 7 月 7 日 9 时 30 分。 5.2本次采用网上不见面开标。 5.3网上电子投标文件在投标截止时间前上传至“**市公共**电子招标投标交易平台（http://221.****.226:8000/tpbidder）”。逾期上传或未上传到**市公共**电子招标投标交易平台的投标文件，招标人不予受理。 6. 资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 7. 评标方法 本次招标采用 综合评估法（两阶段评审） ，具体评标标准详见招标文件第三章。 | 详细评审 | | 条款号 | 条款内容 | | 2.3.1 | 分值构成 （总分100 分） | A、投标报价 81分 B、施工组织设计 12分 C、投标人业绩 1分 D、投标人市场信用评价：6分 A+B+C+D=100分 本次评标采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标、评标活动分两个阶段进行： 第一阶段：商务技术文件开标评标 评标委员会先评审商务技术文件（包括施工组织设计、类似工程业绩、投标人市场信用评价）。 选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标（投标人为 12 个及以上的，取前 9 名；投标人为 9-11 个的，取前 7 名；投标人为 8 个及以下的，取前 5 名，若评审合格的数量，达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取）。 第一阶段商务技术标得分总分相同且影响前 9 （7、5）名排名的，则以项目负责人陈述及答辩得分由高到低取前 9（7、5）名，仍相同的以 BIM 得分由高到低取前 9（7、5）名，****委员会以抽签的方式确定进入第二阶段的投标人。 评标结束后，因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形取消相应投标人进入第二阶段评审资格后，不重新补充进入第二阶段的投标人。当因评委评审中计算出现错误的，需重新确定进入第二阶段的投标人。 第一阶段商务技术标得分，带入第二阶段。 第二阶段：报价文件开标评标 第二阶段投标报价评标（仅针对进入第二阶段的投标文件进行，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为投标报价评标基准价中相关值的抽取范围）。 | | 第一阶段评审 | | 2.3.3（2） | 施工组织设计 （ 12 分） | 评审因素 | 分值 | 页数要求 | | 1、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 | 1分 | 建议页数2-5 | | 2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 | 0.5分 | 建议页数2-4 | | 3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 | 1 分 | 建议页数5-10 | | 4、施工过程各阶段质量安全的保证措施及扬尘污染防治方案 | 2 分 | 建议页数6-15 | | 5、劳动力、机械设备和材料投入计划 | 0.5分 | 建议页数6-12 | | 6、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 | 1分 | 建议页数15-28 | | 7、BIM 等信息技术的使用 a、编制施工阶段 BIM 实施方案 1 分 根据本项目特点，编制可行的 BIM 实施方案，罗列出 BIM 实施重点及能起到的预期效果。要求方案具有针对性且实施性强，****公司成功案例相关数据、资料、图片补充说明（应符合暗标相关要求）； b、提交三维场地规划布置模型 1.5 分 3D 施工现场平面布置，合理规划现场施工区域、办公区域、生活区域；直观展示项目部办公、生活区域等临时设施、临时道路、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加工作业区，并可根据施工周期进度动态调整。制作三维场地布置模拟动画、建筑单体模拟生长动画； c、提交建筑单体三维展示 BIM 模型 1.5 分 根据招标人提供的本项目施工图纸建立三维展示建筑专业 BIM 模型，要求建筑模型与三维场地布置相结合，对建筑单体外立面做重点展示，制作模拟动画。地下室部分制作机电管线优化后漫游动画展示。 注：上述 BIM 资料以 PDF 和视频（视频以 MP4 格式）格式提供，模型均需提交.rvt 格式，视频总长不超过 5 分钟，未按上述要求提供不得分。 特别说明：BIM 等信息技术的使用采用暗标，BIM内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称及与本次招标无关的内容。）（包括 U 盘中文件名称也须符合暗标要求） | 4分 | | | 8、项目负责人答辩 项目负责人答辩采取暗标形式，共四题，每题 0.5 分， 共 2 分，由技术标评委根据项目具体情况各出2题。组织形式：开标现场由各投标人所派项目负责人抽取答辩序号， 各项目负责人在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理按 0 分计。 参加陈述及答辩的项目负责人持本人身份证及注册建造师证书于 2025年7月 8日上午 11 时 00 分前到******交易中心（地址：**省**市**区长**路 9-1 号科技创业大厦B 座） 二楼参加答辩，如未按时参加视为弃权此项不得分。 | 2分 | | | 上述1-7项评分标准: （1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上； （2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80%-90%； （3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70%-80%； （4）以上某项无具体内容的，该项不得分。 （5）施工组织设计（包含封面、目录、图片、封底等所有页面）总篇幅不超过80 页，每超过1 页的，扣0.01分。 上述第 8 项项目负责人答辩的评分标准： （1）答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的 90%以上； （2）答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的 80%-90%； （3）答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的 70%-80%； （4）未按时参加答辩的，或者答卷序号错误或者答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。 投标文件的施工组织设计（含答辩）得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。****委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于 70%。 （各项评分要点得分如低于该评审要点满分70%****委员会进行统一认定，并做出说明。） 施工组织设计各项内容评审，****委员会成员独立打分，评委对所有投标人之间同项分值相差过大的（最高分与最低分差值超过 30%的情形），评委应说明评审及打分理由。汇总各评委打分，去掉一个最高分，去掉一个最低分，取平均值。得分保留小数点后两位。 注：1、施工组织设计内容不得出现投标单位名称、相关人员姓名、非本项目的项目名称和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。不得编制目录、页眉、页码；全部内容均采用黑色字，字号大小不限，字体不限。全部内容不得出现任何形式的底纹。（BIM 的 U 盘中文件名称统一为“大彭镇大彭村、**村搬**置项目BIM 文件”） 2、BIM 电子投标文件采用 U 盘单独密封（加盖公章）， 开标现场递交，于2025年7月7日9:30前在投标截止时间前由递交授权人（递交授权人可以不是项目授权人） 递交至******交易中心（地址：**省**市**区长**路 9-1 号科技创业大厦 B 座） 一楼大厅。投标截止时间后不再接收。 联系人：聂道冬 电话：151****7907 | | 2.3.3（3） | 投标人业绩 (1分） | （1）投标人自 2020 年 6 月 1 日（含）以来承接过类似工程，每有一个得 0.5 分，满分 1 分。 （2）单项合同金额6000万元（含）以上或单项合同建筑面积在20000平方米（含）以上的房屋建筑工程施工或工程总承包项目类似工程业绩均以“**省公共**交易经营主体信息库系统”（http://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以施工合同、竣工验收证明为准），竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。以建筑面积作为类似业绩工程指标的还需提供施工许可证。施工合同证明材料还需提供**建筑市场监管公共服务平台的相应查询网页截图和查询链接网址。以上必须同时具备。类似工程业绩的金额以合同中注明的金额为准，时间以竣工验收证明为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。 注：资格审查的业绩可重复计分。 | | 2.3.3 (4) | 投标人市场信用评价评分标准 （6分) | 本标段****住建局公布的评标当日有效的信用评价结果计取（以**市建筑业企业信用评价动态查询系统“网址为 http://120.****.7.227:5080/a/archives/archivesMainScore/queryM ainList”中评标当日公布的信用分为准）。 企业信用分占评标总分值的取值为G值（本工程G值为6）。企业参与投标的信用分值为 X,X 值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得分百分比与 G 值的乘积，得分为四舍五入后保留两位小数（如企业考评分为77.54，G 值为 6 分，则该企业参与投标信用分值为 77.54％×6＝4.65）。 组成联合体投标的企业在投标活动中以信用评价结果过的建筑企业为准。 | | 第二阶段评审 | | 2.3.2 | 评标基准价计算方法 | 1、评标基准值计算方法的确定 开标时从以下方法中随机抽取确定： 方法一； 方法二； 2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下： 方法一：K值取值范围： 95-98% ，开标时随机抽取确定； 方法二：K1值取值范围： 95-98% ，开标时随机抽取确定； Q1值取值范围： 65-85% ，开标时随机抽取确定； K2取值为：100%；（K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%） 3、特殊情形下，评标基准价调整方式： 除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变； | | 2.3.3 (1) | 投标报价得分计算（81分） | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。 | 8、发布公告的媒介 本次招标公告同时在**建设工程招标网（http://www.****.cn/jszb/）、**市公共**交易平台（http://ggzy.****.cn/） 上发布。 9. 其他： 9.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金； 9.2本工程采用不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：****980000 10. 联系方式 招标人：**** 地 址：**市**区杨村 联系人：邢娇娇 电 话：0516-****8368 代理机构：**** 地 址：**市**区牛山路20号 3号楼 4楼 联系人：朱坤、高敏 电话：0516-****6966 2025年6 月13 日 | 
