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国有土地使用权挂牌出让公告
扬江自然告字[2025]3号
经 **市**区 人民政府批准，**** ****决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | | **** | 华山**侧、黄**路西侧 | 92776 | 商住
| 1.01 | 建筑密度≤25 | 35≤绿化率 | 70 | 11700 | 58500 | 50 （万元） | [其他需要说明的宗地情况] 1、本次挂牌地块为净地出让，出让界限外以现状为准，出让界限内拆成自然平整。基础设施及周边道路状况以现状为准，出让界限内如涉及到电力杆线、坑塘、光缆等的迁移、填埋或改道等，须经相关部门批准后，由竞得人自行负责并承担相关费用； 2、本次挂牌地块的规划要求以该地块《地块规划设计条件》为准。 3、本次挂牌地块不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 二、竞买资格：1、本次挂牌出让地块可独立竞买也可以联合竞买，不接受自然人报名参与竞买；竞买人均需具备房地产开发资质(含暂定)，参与联合竞买各方均须具备上述房地产开发资质要求，报名时需提供房地产开发资质证书。 2、本次挂牌出让地块的竞买人缴纳的保证金、出让金须为自有资金。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年06月13日至 2025年07月02日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**区 国有建设用地使用权网上交易系统( http://221.****.90:7777/view/linkIndex )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月03日 起至2025年07月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年07月10日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 ****（**区**东路111号）；各地块挂牌时间分别：
| 1、地块编号：****；
报名时间：2025年07月03日09时00分 至2025年07月10日15时00分；
保证金缴纳时间：2025年07月03日09时00分 至2025年07月10日16时00分；
挂牌时间：2025年07月03日09时00分 至2025年07月12日10时00分； | 七、其他需要公告的事项
（一）竞买人在报名时，须出具《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所缴纳的保证****银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资），如资格后审不合格，按照原国土**部、****建设部的文件精神，自愿接受取消竞买资格，一年内在**市区（含**区）禁止参加土地招拍挂的处罚。 （二）网上挂牌出让成交后，网上交易系统自行向竞得人生成《**区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》（以下简称成交通知书）。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持《成交通知书》及有效证件原件提交****及****进行竞买资格审查，竞买资格审查通过后与****及****签订《**区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。 竞得人在签订《**区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》后10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （三）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 八、竞买人竞得后凭《**区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。
八、****银行账户
联系地址：**区**路321号、**区**东路111号
联系电话：0514-****0408\0514-****5707
联 系 人：马先生、田先生
开户单位：**市**区非税收入财政专户
开 户 行：交****银行
账 号：交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
**** ****
2025-06-13
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| 相关地块: | | 单位：平方米、万元 | 行政区 地块编号 面积(平方米) 土地用途 容积率 交易方式 保证金(万元) 起始价(万元) |
| **区 | **** | 92776 | 商住
| 1.01≤容积率≤1.70 | 挂牌 | 11700 | 58500 | | |
