江苏省连云港市连云区胡棠路65号房屋2025年招商公告

一、项目位置：**省**市**区胡棠路65号****院内办公楼101室：5㎡；102室：13.5㎡；103室：13.5㎡；104室：17㎡；105室：17㎡；106室：13.5㎡；库房-1：12.96㎡ ；库房-2：39.3㎡；库房-3：27.72㎡，共计167.98㎡。

二、项目名称：**省**市**区胡棠路65号****院内办公楼房屋招租

三、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

四、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：使用面积约167.98㎡平方米，招租底价50000.00元（年租金），租期1-3年，****银行转帐。该房屋提供正常办公用水电，房屋按照现状招租。对于超合同约定（超面积、超范围）使用房屋的情况，按照实测面积和本合同租金单价据实调整租金价格，双方签订补充协议依规履行。

五、适用经营业态：办公室及库房使用等。

六、项目评审方式：网上公开招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租。

七、报名及资质审核：

1.报名程序：现场及网上报名，工作人员指导现场及网上报名（国铁招商平台https://zs.****.cn/）。报名前需到现场对房屋资产现状及设备设施查勘，签认《看房记录》，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。

2.现场及网上报名截止时间：自2025年 6 月 18 日8时至 2025 年 6 月 25 日14时。请竞租人在 2025 年 6 月 23 日之前网上报名，并按第四条规定缴纳竞拍保证金。

3.资质审核：竞商人网上注册报名并缴纳投标保证金后，需通过竞商资质审核，获得网上竞价资格，审核截止 2025 年 6 月 25 日14时。

4.交纳投标保证金：竞拍保证金为招租底价的120％，需在 2025 年 6 月 25 日14时前,存入****指定银行账户。中商人在签订合同后，竞拍保证金将自动转为第一年租金及租赁保证金；未中商者在竞拍结束五个工作日后，开始办理退还竞拍保证金。中商人未按规定时间签约的，取消中标资格及再次竞商此房屋资格，竞拍保证金的20％不予退还，房屋重新招租。

单位名称：****

开户银行：****银行****公司****分行**支行

银行账号： 110********80225453

开户银行行号：102****02501

八、开标或竞标的时间、及方式： 2025 年 6 月 26日9时--9时30分在国铁招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知竞拍时间。

九、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在最后60秒内有报价时自动延时60秒，最多可延续30次，在竞拍时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元的整数倍。

十、承租人承担的义务：承租人基于房屋使用过程应承担的费用，电费由承租方承担，单独设立电表，电费为0.73元/度，由承租房和出租方双方确认电表读数，每半年交纳一次电费；水费由出租方承担。

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果或商务洽谈结果。公示日期： 2025 年 6 月 26日至 2025 年 6 月 28日。

十二、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起20天内签订合同(合同见附件)，否则视为中商人放弃本次中标。

十三、联系人及电话：范占诚 139****4947

十四、此公告解释权归****。

监督电话:0518-****4940