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| ****中心公寓中资产一批 |
| 其他资产 |
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| 630,849元 人民币 |
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| 2025-06-19 |
| 网络竞价 |
| 1、转让方承诺合法持有并有权处置转让标的，转让标的不存在因租赁、抵押等事项而影响本次交易的情形； 2、转让标的交接时以现场现状为准； 3、本次竞价标的：通****中心公寓中资产一批，整体打包转让，《资产清单》仅供参考，标的以现状为准，具体数量、范围以看样时委托方现场指认为准，标的现存放于通****中心公寓中，现场可能存放有不在本次拍卖范围的其他物品。拍卖标的所涉名称、数量等内容与实物若发生异议由转让人负责最终确定（即转让人享有最终解释权），但无论是否存在差异或差异大小均不影响本次转让的成交结果和成交价格。 4、特别声明：上述标的已停用闲置多时，缺乏正常的维护保养，可能存在缺失、损坏、锈蚀、霉变、老化、报废、拆散、无相关技术文件（包括并不限于无证照、档案及资料等）等情况，亦无法对标的的真伪、是否出现内部材料劣化、强度降低以及是否出现其他任何结构损坏等做出任何质量保证，亦不提供任何售后服务。敬请竞买人务必在竞拍前现场勘察，调查了解，竞价时对上述情况应予以充分注意与考虑，并充分预见上述情况可能带来的各种风险，一旦竞买，表明已完全知晓并认可上述情况。竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞买，一经成交，不得反悔，否则，保证金不予退还，并赔偿由此造成的经济损失。转让人对标的存在的质量瑕疵、数量缺少及其他任何瑕疵与问题不承担任何担保责任。 5 、本次竞拍价格为含税价格，买受人付清全部价款后，转让人向买受人出具发票。网络竞价成交后，买受人须在三个工作日内按规定签署《拍卖成交确认书》、《资产转让协议》等合同文件，拒签上述任一项文件均视作买受人违约，须承担违约责任。买受人须于2025年7月9日16时前向转让人指定账户付清全部拍卖成交价款、履约保证金8万（履约保证金是买受人在提货及施工过程中遵章守纪确保施工安全、在规定期限内及时完成提货、对于可能造成的财产损失和人身伤害先行赔付、切实履行相关约定以及防止出现其他违法违规行为的保证，在买受人全面、适当的履行完毕约定义务后，全额退还，不计利息；买受人如有违法违约行为，该保证金不予退还，全额转为违约赔偿金，转让人有权依法继续追究其经济法律责任）以及佣金。汇款账户户名：****公司，开户行：农行濠西支行，账户：107********005022。 7、拍****财政局标准收取：成交价100万元以下部分收取1.5%，成交价100-200万部分（含100）收取1%，成交价200-500万部分收取0.75%，成交价500-1000万部分收取0.5%，成交价1000-5000万部分收取0.35%，最低收费标准为1000元。收款人：****公司，开户行：农行濠西支行，账户：107********005022。 8、买受人付清全部价款后叁日内与转让人在标的存放地按标的现状直接办理成交标的实物的交接（具体时间须根据转让人的安排）。标的移交时不再对实物进行数量、品名、规格型号、零配件、质量、性能等一一清查核对，只以现场交接时委托人指认范围的实物现状为准办理交接手续，成交人不得提取委托人指认范围以外的物品，亦不得提取《资产清单》以外的物品，对此，竞买人应予以充分注意，在成为买受人后不得提出异议。买受人须在交接日起12日内自行负责将全部拍卖成交标的拆除、清理、搬离原存放地完成提货，逾期，即视为买受人明确表示不再履约，承担违约责任，履约保证金全部转为违约赔偿金，未拆除、未搬离的所有资产均作为买受人的遗弃物由转让人任意处置，处置所需费用由买受人承担。如遇特殊情况经转让人书面同意后可适当**。买受人须服从转让人具体提货时间的安排，提货前须提交提货工作计划和安全防范措施方案，报转让人审核同意后按计划实施。 特别声明：转让人不提供任何提货设备设施及用水、用电等供应，提取标的所需人员、行政手续、设备、工具、供水、供电等均由买受人自行组织和解决，所涉费用全部由买受人自理。提货过程中须服从转让人的现场管理和监督，买受人必须严格按照拍卖标的成交范围提货，严禁拆卸、提取、破坏、损毁拍卖标的成交范围以外的任何资产，对拍卖标的所涉名称、内容、范围及实物若发生异议由转让人负责最终现场确认指定，买受人必须认可；如超范围提货，即视作买受人违约，须承担违约责任，履约保证金全额转为违约赔偿金，造成的一切经济和法律责任由买受人自行承担。拆（装）卸、搬运、清理、运输等过程中买受人必须注意安全，买受人必须采取切实可行的安全措施，严格按照有关安全生产方面的操作规范组织实施作业，并自行承担全部费用和责任。买受人由于提货造成标的存放地及周边其他设备设施包括但不限于房屋、建构筑物、围墙等损坏的，买受人应及时进行修复、恢复原状或予以相应的经济补偿或赔偿。标的提货过程中买受人、施工工作人员及标的安全事项与责任全部由买受人自行负责，转让人不承担任何责任。买受人在提货过程中不得对环境造成污染、破坏，否则，由买受人承担由此产生的全部法律责任。违反上述约定，作违约处理。上述提货过程中一切费用由买受人自理，发生的一切财产毁损和人身安全事故及由此造成的损失、后果均由该标的的买受人负责。 买受人在约定的时间内提货完毕、无任何财产损毁和人身伤害事故且无任何违法违规行为，经转让人确认后，退还履约保证金（不计利息），否则，履约保证金全部转为违约赔偿金，不足部分，转让人有权继续追偿。 9、未尽事项均按《资产转让协议》和拍卖资料的约定执行。 |
