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四甲镇范南村5组土地使用权流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**区四甲镇范南村
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年
交易底价： 950.00元/年/亩
交易面积： 89.00亩
联系方式： 姜女士（****6186）
| 乡镇（街道） | 四甲镇 | 村（社区） | 范南村 |
| 组别 | 5组 | 登记日期 | 2025-06-04 |
| 是否续租 | 否 |
| 交易面积 | 89.00亩 |
| 质量等级 | -- |
| 利用现状 | -- |
| 项目描述 | 涉及范南村5组共流转89亩土地（集体田3.16亩）用于稻麦轮作，租期2年，从2025年6月1日至2027年5月31日止，交易底价为950元/年/亩，其中800元/年/亩归农户分配，150元/年/亩为村管理费，集体田为村营收入，若竞标产生溢价部分均作为村管理费用。因原种植户对土地平整、推土、围垦等作了大量前期投入，现对投入估价420元/亩，列入前期投标费用，该费用为一次性补偿，由中标人支付给原种植户，不作为村级收入。若投标人存在违规行为，则将保证金中的5073元予以罚没。 |
| 项目位置 | **市**区四甲镇范南村 |
| 项目四至 | **：5组泯沟 南至：牧仇北路 西至：范锦路 北至：货隆村 |
| 坐标拐点 | -- |
| 流转用途 | 粮食生产 其他 |
| 种养品种 | -- |
| 补充说明 | -- |
| 项目审查表 | 审查表 1.jpg审查表 2.jpg审查表 3.jpg |
| 村民代表大会意见 | 会议记录.jpg签到表.jpg |
| 所有权人 | **** |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 集体 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 是 |
| 流转期限 | 2年0月 |
| 标段描述 | 涉及范南村5组共流转89亩土地（集体田3.16亩）用于稻麦轮作，租期2年，从2025年6月1日至2027年5月31日止，交易底价为950元/年/亩，其中800元/年/亩归农户分配，150元/年/亩为村管理费，集体田为村营收入，若竞标产生溢价部分均作为村管理费用。因原种植户对土地平整、推土、围垦等作了大量前期投入，现对投入估价420元/亩，列入前期投标费用，该费用为一次性补偿，由中标人支付给原种植户，不作为村级收入。若投标人存在违规行为，则将保证金中的5073元予以罚没。 |
| 交易面积 | 89.0000亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥84550.00 |
| 交易底价 | 950.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | 转账汇款 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2025-06-19 09:30~2025-06-19 09:40 |
| 出价延时 | 20秒 |
| 加价幅度 | 10元/年/亩 |
| 底价 | 950.00元/年/亩 |
| 成交人 | **** |
| 成交日期 | 2025-06-19 |
| 成交总金额 | 169100.00元 |
| 补充说明 | -- |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 仇华清 | 联系电话 | 159****1719 |
附件（5）
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