无锡国家集成电路设计基地有限公司晶圆测试设备招租

标的设备为晶圆测试设备共计19台，购置时间及型号详见附件设备清单，设备存放于**省**市**区新锡路8****学院I号楼一楼。标的用途是晶圆测试。

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1、意向承租方应为具有良好的财务状况，支付能力及商业信誉的企、事业单位或其他经济组织。

2、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16时前向****账户缴纳意向承租保证金人民币24万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付了首期租金或履约保证金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。

3、租金按每六个月支付一次，先付后用。承租人在承租期间须缴纳履约保证金20万元。招租方在承租方交纳了履约保证金及第一期租金并办理手续后将标的设备交付承租方。租赁期间不得以履约保证金抵为租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金（若有）后，履约保证金余额退还承租方。

4、租赁期间承租人承担使用标的设备涉及的一切费用。

5、承租人不得擅自改变标的设备的租赁前状态。

6、承租期满后，招租标的设备应按照租赁前状态归还至出租方，承租人不得拆除或损坏标的设备，如有损坏按照标的设备购置金额赔偿。

7、承租人不得将标的设备对外转租，不得提前退租。

8、本次招租不接受联合报名的承租申请。

9、承租人应负责对标的设备做好维保、校准等工作，确保安全、规范使用。

10、承租人需每年向出租方提供出租设备的运营报告（内容包含但不限于服务情况，设备运维情况，设备校准、保养、检验记录情况等）。

11、承租人应积****政府相关部门对出租设备的巡查等工作，并提供所需的相关资料和信息。

1、本次招租的租金价格为含税价。

2、承租人承担标的设备出租后的存放和使用场地、租赁期间标的物及场地设施耗用水电、气等运转费用。如承租人如需将设备搬离存放地使用，则需经过出租方同意，迁往地不得超出**高新区范围，并承担相应的搬迁费用。

3、在挂牌期间未征集到意向承租方则不变更挂牌条件，**挂牌期5个工作日。

4、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。

5、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先****交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租方后，未能在十个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

6、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：

(1)营业执照（正、副本均可）；

(2)法定代表人身份证（正、反面）；

(3)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）；

(4)《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章）;

以上资料为复印件的均需加盖公章。

7、交易服务费收****发改委文件执行。按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），属于中小微企业的，交易服务费可减按80%收取。